ペルル東習志野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
5階、4LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.45
202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10
- 交通
- 京成本線「実籾駅」徒歩20分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペルル東習志野の基本情報
建物・設備
名称 | ペルルヒガシナラシノ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 千葉県 習志野市 東習志野4丁目19-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒275-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ニッセン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市東習志野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。八千代台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東習志野三丁目店内出張所(ATM) (130 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 マックスバリュ東習志野店内出張所(ATM) (823 m)
- 東京スター銀行ATM 東習志野出張所 (838 m)
- 京葉銀行実籾支店 (947 m)
- 公園2件
- 実花緑地 (308 m)
- 東習志野1号緑地 (864 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東習志野三丁目店 (122 m)
- ミニストップ 東習志野5丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 千葉作新台4丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 東習志野店 (677 m)
- セブンイレブン 習志野東店 (687 m)
- ローソン 東習志野店 (694 m)
- ファミリーマート 習志野実籾店 (856 m)
- ファミリーマート 東習志野一丁目店 (873 m)
- ファミリーマート 東習志野八丁目店 (878 m)
- ヤマザキショップ広瀬店 (890 m)
- スーパー4件
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 東習志野店 (443 m)
- ビッグ・エー 八千代八千代台西店 (694 m)
- イオンタウン東習志野 (844 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東習志野店 (857 m)
- 学校/教育施設7件
- 習志野市立第四中学校 (424 m)
- 習志野市 東習志野児童会 (614 m)
- 八千代市立八千代台西中学校 (624 m)
- 習志野市立東習志野小学校 (638 m)
- 習志野市立実花小学校 (877 m)
- 習志野市立習志野高校 (911 m)
- 習志野市 実花児童会 (946 m)
- 公共施設/機関8件
- 習志野市総合教育センター (518 m)
- 習志野市役所 教育委員会 総合教育センター (522 m)
- 東習志野八丁目町会 (763 m)
- 習志野市役所 東習志野ヘルスステーション (765 m)
- 習志野市立東習志野図書館 (805 m)
- 習志野市 東習志野コミュニティセンター (810 m)
- 習志野市東消防署 (811 m)
- 習志野警察署 実籾交番 (860 m)
- 病院/医療10件
- 愛歯科クリニック (315 m)
- 東習志野院 (320 m)
- 塚田歯科医院 (322 m)
- ケアプランあかしや (352 m)
- デイサービス日なたぼっこ (444 m)
- こんどう歯科医院 (483 m)
- ユーアイやちよ(NPO法人) (530 m)
- オガール八千代台 (583 m)
- たかぎデンタルクリニック (594 m)
- たかぎデンタルクリニック (605 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 若松すずみ保育園 (644 m)
- 習志野市立東習志野こども園 (748 m)
- ソレイユナーサリー八千代台 (754 m)
- キッズスペースウィ-ピーみもみ2nd (758 m)
- 八千代台西保育園 (841 m)
- 実籾保育園 (938 m)
- ブレーメン実花こども園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル東習志野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル東習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,798万~3,134万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 習志野市の平均より27.7% 低い↓ 千葉県の平均より25.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ペルル東習志野の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ペルル東習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル東習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約76㎡〜約128㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2022年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
2021年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.18%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して+12.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ペルル東習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,700.6万円 | 21.7万円 |
3階〜4階 | 1,990.6万円 | 23.4万円 |
5階〜6階 | 2,165万円 | 25.9万円 |
7階〜8階 | 2,335万円 | 25.6万円 |
9階〜10階 | 2,928万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 26万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,878.5万円 | 23.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,147.2万円 | 23.1万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,886.7万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,992.4万円 | 23.3万円 |
ペルル東習志野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペルル東習志野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 91.22㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
2018年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 91.22㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
2018年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 91.22㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
2018年2月 | 11.5万円 | 4LDK | 91.22㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 91.22㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペルル東習志野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.3万〜8.8万円 76.05㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 91.43㎡ / 南 | |
2階 | 8.8万〜9.2万円 76.05㎡ / 南 | ||
3階 | 9.3万〜9.8万円 82.3㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 91.22㎡ / 南 | |
4階 | 8.9万〜9.3万円 76.0㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 91.43㎡ / 南 | |
5階 | 10.7万〜11.3万円 91.43㎡ / 南 | ||
6階 | 9万〜9.4万円 76.05㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 91.22㎡ / 南 | |
7階 | 10.8万〜11.4万円 91.43㎡ / 南 | ||
8階 | 10.9万〜11.4万円 91.22㎡ / 南 | ||
9階 | 15.5万〜16.2万円 128.93㎡ / 南 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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