ペルル谷津
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市谷津3丁目28-18
- 交通
- 京成本線「谷津駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペルル谷津の基本情報
建物・設備
名称 | ペルルヤツ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 千葉県 習志野市 谷津3丁目28-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒275-0026 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ニッセン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市谷津3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩10分、アクセス良好です。南船橋駅から徒歩12分、船橋競馬場駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヨークマート 谷津店 共同出張所 (502 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (564 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成谷津駅 共同出張所 (590 m)
- 東京スター銀行ATM スーパービバホーム新習志野店 (609 m)
- セブン銀行 ホームセンターコーナン 船橋花輪インター店 共同出張所 (794 m)
- ミニストップ習志野谷津 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- セブン銀行 IKEA Tokyo-Bay 共同出張所 (904 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成船橋競馬場駅 共同出張所 (925 m)
- 東京スター銀行 船橋支店ファイナンシャル・ラウンジ (941 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 谷津一番館店 (412 m)
- ローソン 習志野谷津店 (480 m)
- ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (516 m)
- ファミリーマート 京成谷津駅前店 (566 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南船橋店 (629 m)
- セブンイレブン 船橋若松1丁目店 (871 m)
- セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (876 m)
- ファミリーマート 船橋高瀬町店 (891 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (911 m)
- セブンイレブン ビビット南船橋店 (911 m)
- スーパー7件
- ヨークマート 谷津店 (501 m)
- トーホーせんどば 船橋店 (733 m)
- OK(オーケー) 船橋競馬場店 (734 m)
- 新鮮市場マルエイ 新習志野店 (770 m)
- アコレ 船橋若松2丁目店 (855 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 (941 m)
- ロピア ららぽーとTOKYO-BAY (982 m)
- 学校/教育施設6件
- 千葉グルーミングスクール (519 m)
- 習志野市立谷津南小学校 (653 m)
- 習志野市 谷津南児童会 (711 m)
- 千葉県立船橋高等技術専門校 (801 m)
- 船橋市立若松小学校 (902 m)
- 船橋市立若松中学校 (985 m)
- 公共施設/機関4件
- 習志野警察署 谷津交番 (564 m)
- 船橋市役所 若松児童ホーム (588 m)
- 習志野市役所 きらっ子ルームやつ (598 m)
- 千葉県出先機関 環境生活部 消費者センター 消費生活相談電話 (643 m)
- 病院/医療10件
- 玲光苑習志野ローズ館 (235 m)
- 赤津接骨院 (287 m)
- 加藤歯科医院 (315 m)
- 特別養護老人ホームサンクレール谷津 (437 m)
- 谷津パーク診療所 (439 m)
- 松尾歯科 (439 m)
- 佐藤歯科医院 (449 m)
- 京成谷津整骨院 (477 m)
- 谷津保健病院 (492 m)
- セリオ歯科医院 (503 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 習志野市立谷津南保育所 (380 m)
- 南船橋保育園 (572 m)
- 若松幼稚園 (651 m)
- 船橋市立若松保育園 (778 m)
- 習志野市立谷津保育所 (865 m)
- 習志野市立谷津幼稚園 (944 m)
- 保育ルームロゼッタ (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル谷津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル谷津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,359万~3,252万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 習志野市の平均より9.2% 高い↑ 千葉県の平均より12.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ペルル谷津の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ペルル谷津の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル谷津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,199万〜3,680万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
2022年12月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
2022年12月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して+17.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して+20.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ペルル谷津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,641.9万円 | 33.2万円 |
2階〜3階 | 2,590万円 | 39万円 |
4階 | 2,435万円 | 33.6万円 |
5階 | 3,047.7万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,658.5万円 | 36.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,307.5万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,759.7万円 | 36.2万円 |
ペルル谷津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペルル谷津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペルル谷津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ソフトタウン谷津遊園 | 2024年4月 | 6.9万円 | 2DK | 13.8万円 | 6.9万円 |
谷津遊園ハイツ | 2023年12月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
幹線谷津マンション | 2023年10月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | - |
秀和谷津遊園レジデンス | 2023年6月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
京成サンコーポ谷津 | 2023年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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