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大井町パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,900万 〜 7,250万円
3階、2LD、約61㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡ 〜 116万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,900万円 〜 7,250万円3階, 2LD, 約61㎡の例
売買履歴262019年06月06日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2575人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区二葉1丁目21-8
交通
  • 東急大井町線「下神明駅」徒歩5分
築年月
2000年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 大井町パークハウス
  • 大井町パークハウスのエントランス
  • 大井町パークハウスの看板
  • 下神明駅

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大井町パークハウスの基本情報

大井町パークハウスは、大井町駅から徒歩8分の場所にあります。ターミナル駅である品川駅まで、1駅4分と、高い利便性を誇りながら、落ち着いた住宅地の広がる大井町エリア。駅前には駅ビルをはじめ、大型商業施設もあり、お買い物にも便利です。ホテルや学校、劇場などが点在しているエリアで、治安もよく、文化的な空気を肌で感じながら暮らすことができるでしょう。タイル張りの外観はスタイリッシュな雰囲気を漂わせつつ、清潔感があり、住み心地の良さをうかがわせます。オートロック、防犯カメラなど、セキュリティ対策も万全で安心です。宅配ボックスもあり、忙しい方でも時間を気にせず、荷物が受け取れます。浴室乾燥機やガスシステムキッチンなど、室内設備も充実。上質な空間でゆったりと過ごすことができます。
大井町パークハウスは、三菱地所によって2000年02月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約66㎡、間取りが1SLDK、2LD、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,435万~7,660万円、参考相場単価は114万円/㎡~116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオイマチパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 二葉1丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり310円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区二葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩5分、アクセス良好です。大井町駅から徒歩8分、西大井駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫大井支店 (150 m)
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (328 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (342 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (379 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (435 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大井町店内出張所(ATM) (441 m)
    • 三菱UFJ銀行大井町支店 (461 m)
    • ミニストップ大井6丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (466 m)
  • 公園10件
    • 森下児童遊園 (60 m)
    • 宮下公園 (143 m)
    • 神明児童遊園 (276 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (286 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (296 m)
    • しながわ中央公園 (349 m)
    • 大井中央公園 (393 m)
    • 山中いきいき広場 (410 m)
    • 豊町二丁目児童遊園 (418 m)
    • 大井駅前公園 (499 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 二葉町店 (154 m)
    • ナチュラルローソン NL品川区役所前店 (196 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート シティタワー大井町店 (237 m)
    • ファミリーマート 品川区役所前店 (250 m)
    • ファミリーマート 大井一丁目店 (257 m)
    • ローソン 二葉店 (286 m)
    • セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (321 m)
    • ファミリーマート 大井町駅西店 (342 m)
    • ローソン 大井三丁目店 (358 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 大井町店 (95 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (99 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (323 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (470 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (489 m)
    • 西友 大井町店 (646 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (765 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (852 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (951 m)
    • 文化堂西大井店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 一本橋 (217 m)
    • 私立青稜高校 (274 m)
    • 私立青稜中学校 (274 m)
    • 品川介護福祉専門学校 大井町キャンパス (327 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (335 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (341 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (403 m)
    • 品川区立山中小学校 (424 m)
    • 私立日本音楽高校 (529 m)
    • 私立小野学園小学校 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (188 m)
    • 品川区立二葉図書館 (246 m)
    • 大井一丁目会館 (262 m)
    • 品川区社会福祉協議会 (279 m)
    • 品川区消費者センター (279 m)
    • 法務省 東京法務局 品川出張所 (282 m)
    • 品川区環境情報活動センター (292 m)
    • 大井第二地域センター (311 m)
    • 大井保健センター (311 m)
    • 東京法務局品川出張所 (327 m)
  • 病院/医療10件
    • こうざき医院 (67 m)
    • 神明整骨院 (82 m)
    • 由井歯科 (100 m)
    • 大井町なかじま眼科・内科 (109 m)
    • おおい宮本整形外科 (122 m)
    • 大井町レディースクリニック (122 m)
    • たつのこどもクリニック (142 m)
    • 古屋歯科医院 (142 m)
    • 耳鼻咽喉科気管食道科古屋医院 (150 m)
    • おおいまち消化器外科クリニック (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいのもり保育園 (177 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (181 m)
    • 一本橋保育園 (220 m)
    • 品川区立二葉保育園 (251 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (264 m)
    • 二葉すこやか園 (291 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (296 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (302 m)
    • そらのいろ保育園 (361 m)
    • 品川区立ひろまち保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大井町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,435万~7,660万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
114万円 〜 116万円
坪単価
379万円 〜 383万円
前月との比較2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より24.8% 高い↑
東京都の平均より50.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LD、約61㎡のお部屋の場合
6,900万 〜 7,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4116位
品川区
1547棟中 241位
二葉
33棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大井町パークハウスの相場

    ㎡単価
    114.9万円
    坪単価
    379.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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大井町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LD、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,590万〜7,970万円対前年同月比6,900万〜7,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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大井町パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜6,780万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月6,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)南東-
2019年4月6,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)南東-
2019年3月6,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)南東-
2019年2月6,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)南東-
2018年10月5,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大井町パークハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

大井町パークハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレヴィアタワー大井町ザレジデンス2024年3月13.4万円1K13.4万円13.4万円
メゾン・ド・パナシェ2024年3月5.3万円ワンルーム-5.3万円
アクサス大井町2023年9月9.4万円1K-9.4万円
メイツ大井町2023年3月30.0万円4LDK30.0万円30.0万円
リシェ大井プリーマ2020年10月18.7万円2LDK37.4万円18.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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