ユトリシア4番街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44
- 交通
- 京成本線「実籾駅」徒歩12分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユトリシア4番街の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユトリシアヨンバンガイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 東習志野2丁目18-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 307戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,600円 |
| 用途地域 | 工業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市東習志野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数307戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東習志野三丁目店内出張所(ATM) (425 m)
- 京葉銀行実籾支店 (481 m)
- 東京スター銀行ATM 東習志野出張所 (659 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 マックスバリュ東習志野店内出張所(ATM) (664 m)
- 千葉銀行実籾支店 (700 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 実籾駅 共同出張所 (865 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 習志野店 共同出張所 (876 m)
- 公園2件
- 東習志野1号緑地 (398 m)
- 実花緑地 (824 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東習志野一丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 東習志野店 (375 m)
- ファミリーマート 東習志野三丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 習志野実籾店 (478 m)
- ローソン 習志野実籾店 (632 m)
- セブンイレブン 実籾店 (812 m)
- ローソン 東習志野店 (849 m)
- ファミリーマート 実籾駅店 (850 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 実籾駅店 (852 m)
- ミニストップ 東習志野5丁目店 (863 m)
- スーパー5件
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 東習志野店 (386 m)
- ビッグ・エー 習志野実籾店 (585 m)
- イオンタウン東習志野 (675 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東習志野店 (695 m)
- Y's mart(ワイズマート) 実籾店 (753 m)
- 学校/教育施設8件
- 習志野市立第四中学校 (328 m)
- 習志野市 東習志野児童会 (388 m)
- 習志野市立習志野高校 (390 m)
- 習志野市立東習志野小学校 (412 m)
- 習志野市立実花小学校 (605 m)
- 習志野市 実籾児童会 (688 m)
- 習志野市立実籾小学校 (713 m)
- 習志野市 実花児童会 (777 m)
- 公共施設/機関9件
- 習志野市役所 東習志野ヘルスステーション (222 m)
- 習志野市役所 教育委員会 総合教育センター (270 m)
- 習志野市東消防署 (317 m)
- 習志野市総合教育センター (329 m)
- 習志野警察署 実籾交番 (390 m)
- 習志野市立東習志野図書館 (433 m)
- 習志野市 東習志野コミュニティセンター (438 m)
- 習志野市 実籾コミュニティホール (642 m)
- 習志野市役所 東部連絡所 (642 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランあかしや (203 m)
- てらお眼科 (283 m)
- 丸山皮ふ科 (300 m)
- 実籾外科整形外科 (351 m)
- 東習志野接骨院 (373 m)
- 中山歯科クリニック (429 m)
- 東習志野クリニック (433 m)
- 安喰歯科医院 (435 m)
- あんどうクリニック (450 m)
- 小松歯科医院 (472 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 若松すずみ保育園 (109 m)
- キッズスペースウィ-ピーみもみ2nd (215 m)
- 習志野市立東習志野こども園 (467 m)
- 実籾保育園 (471 m)
- 三山つくし保育園 (706 m)
- キッズスペースウィーピーみもみ1st (730 m)
- ブレーメン実花こども園 (777 m)
- みもみ幼稚園 (833 m)
- ホーリネス幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユトリシア4番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユトリシア4番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,790万～4,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より16.8% 高い↑ 千葉県の平均より20.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユトリシア4番街の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユトリシア4番街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユトリシア4番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約73㎡〜約109㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユトリシア4番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,343.2万円 | 29.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,876.5万円 | 34万円 |
| 7階〜9階 | 2,509.8万円 | 31.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,880.6万円 | 35.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,212.9万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,803.3万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,635.1万円 | 34万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,902.5万円 | 30.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,890万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,718.9万円 | 33.8万円 |
| 東 | 2,529.6万円 | 31.9万円 |
| 西 | 2,830万円 | 31.3万円 |
ユトリシア4番街の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユトリシア4番街の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.51㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.51㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 110.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 17.0万円 | 4LDK | 110.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 110.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユトリシア4番街の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 76.66㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 76.66㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 80.17㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 90.31㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 76.41㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 90.56㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 76.41㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 90.18㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 76.67㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 105.01㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 76.41㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 76.66㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 90.09㎡ / 南西 | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 80.17㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 110.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 80.13㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 91.51㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 80.13㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11.6万〜12.2万円 76.51㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 91.51㎡ / - | |
| 12階 | 12.2万〜12.8万円 80.17㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 90.56㎡ / 南 | |
| 13階 | 12.5万〜13.1万円 80.05㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 90.09㎡ / 南 | |
| 14階 | 11.8万〜12.3万円 76.51㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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