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シャールレーク大井桜通り

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,640万 〜 6,230万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都品川区二葉1丁目3-1
交通
築年月
2005年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャールレーク大井桜通りの販売中の中古物件

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シャールレーク大井桜通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,640万 〜 6,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6002位
品川区
1461棟中 398位
二葉
31棟中 5位
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • シャールレーク大井桜通りの相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シャールレーク大井桜通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,640万〜6,240万円対前年同月比5,640万〜6,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャールレーク大井桜通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年8月6,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年7月6,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南西-
2017年6月6,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南西-
2017年5月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)--

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シャールレーク大井桜通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
23.2万 〜 28.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.6万円2LDK55.84㎡19.6万円19.6万円1〜5南東
2017年5月20.0万円2LDK55.84㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月20.0万円2LDK55.84㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK55.84㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月19.0万円3LDK73.76㎡38.0万円19.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャールレーク大井桜通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.1万〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万〜28.4万円
  • 4K〜4LDK平均30.8万〜34.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.2万〜22.3万円
63.31㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
74.37㎡ / 南西
26.9万〜29.7万円
78.54㎡ / 南東
2階26.7万〜29.5万円
76.21㎡ / 南東
24.1万〜26.6万円
73.59㎡ / 南西
3階19.7万〜21.8万円
60.09㎡ / 南東
23.6万〜26.1万円
71.84㎡ / 南西
4階18.3万〜20.3万円
55.84㎡ / -
23.7万〜26.2万円
71.69㎡ / 南東
5階24.4万〜26.9万円
73.76㎡ / -
24.4万〜27万円
73.49㎡ / 南西
6階18.6万〜20.6万円
55.84㎡ / 南東
23.4万〜25.8万円
70.07㎡ / 南西
24.5万〜27.1万円
73.49㎡ / 南西
26.8万〜29.7万円
80.38㎡ / 南西
7階18.7万〜20.7万円
55.84㎡ / 南東
20.1万〜22.3万円
60.09㎡ / 南東
24.6万〜27.2万円
73.49㎡ / 南西
32.5万〜35.9万円
96.9㎡ / 南西
8階25.7万〜28.4万円
76.21㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
73.76㎡ / 南西
31.5万〜34.9万円
93.52㎡ / 南西
9階25.8万〜28.5万円
76.21㎡ / 南東
27.8万〜30.7万円
82.11㎡ / 南西
32.5万〜35.9万円
95.84㎡ / 南西
10階32.6万〜36万円
95.64㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

商業地域の大井町や大規模商店街の戸越銀座を生活圏とする高級マンション「シャールレーク大井桜通り」。生活環境に優れた地域で、幅広い世代に人気の街です。最寄りは下神明駅となり、徒歩1分の超駅近物件。急な天候の変化でも、安心できる好立地ですよ。その他、戸越銀座駅や大井町駅も徒歩10分圏内で行くことができます。東急大井町線を始め、京浜東北線や東京臨海高速鉄道などが通っています。地上10階建て・総戸数100戸。ブラウンを基調とした堂々とした佇まいの外観。爽やかで落ち着いた雰囲気があります。エントランスは、モダンでシックな佇まい。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラなど、重点的に配慮された物件になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シャールレーク大井桜通りの基本情報

東京都品川区二葉1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャールレークオオイサクラドオリ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 二葉1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり151円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫大井支店 (269 m)
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    • さわやか信用金庫二葉出張所 (462 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • サンクス大井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (609 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (655 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 大井三丁目店 (555 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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