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シャールレーク大井桜通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,600万 〜 7,980万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 116万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,600万円 〜 7,980万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴252022年12月22日更新
家賃相場17.9万 〜 24万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2538人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区二葉1丁目3-1
交通
  • 東急大井町線「下神明駅」徒歩3分
築年月
2005年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャールレーク大井桜通り
  • シャールレーク大井桜通りのエントランス
  • シャールレーク大井桜通りの看板
  • シャールレーク大井桜通りの外観

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シャールレーク大井桜通りの基本情報

商業地域の大井町や大規模商店街の戸越銀座を生活圏とする高級マンション「シャールレーク大井桜通り」。生活環境に優れた地域で、幅広い世代に人気の街です。最寄りは下神明駅となり、徒歩1分の超駅近物件。急な天候の変化でも、安心できる好立地ですよ。その他、戸越銀座駅や大井町駅も徒歩10分圏内で行くことができます。東急大井町線を始め、京浜東北線や東京臨海高速鉄道などが通っています。地上10階建て・総戸数100戸。ブラウンを基調とした堂々とした佇まいの外観。爽やかで落ち着いた雰囲気があります。エントランスは、モダンでシックな佇まい。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラなど、重点的に配慮された物件になります。
シャールレーク大井桜通りは、昭和住宅によって2005年09月に竣工された総戸数100戸の10階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約96㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,747万~1億1,155万円、参考相場単価は104万円/㎡~116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャールレークオオイサクラドオリ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 二葉1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり149円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区二葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大井町駅から徒歩11分、西大井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫大井支店 (270 m)
    • ミニストップ大井6丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (425 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート品川豊町四丁目店内出張所(ATM) (555 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (610 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大井町店内出張所(ATM) (689 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (698 m)
  • 公園10件
    • 神明児童遊園 (67 m)
    • 豊町二丁目児童遊園 (182 m)
    • 豊四防災広場 (320 m)
    • 森下児童遊園 (347 m)
    • 宮下公園 (350 m)
    • しながわ中央公園 (356 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (416 m)
    • 戸越公園 (451 m)
    • ほうさん広場 (476 m)
    • そよかぜ公園 (478 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 二葉店 (115 m)
    • セブンイレブン 二葉町店 (283 m)
    • ファミリーマート 品川区役所前店 (346 m)
    • ナチュラルローソン NL品川区役所前店 (385 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 大井一丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート シティタワー大井町店 (520 m)
    • ファミリーマート 品川豊町四丁目店 (556 m)
    • ローソン 大井三丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 大井町駅西店 (580 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 大井町店 (207 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (290 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (377 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (699 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (710 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (721 m)
    • ビッグ・エー 品川豊町店 (750 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (773 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (781 m)
    • まいばすけっと 二葉4丁目店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (59 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (65 m)
    • 私立青稜中学校 (232 m)
    • 私立青稜高校 (235 m)
    • 品川介護福祉専門学校 大井町キャンパス (249 m)
    • 私立日本音楽高校 (291 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (470 m)
    • 品川区児童センター 南ゆたか (472 m)
    • 東京都立大崎高校 (489 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立二葉図書館 (89 m)
    • 荏原第五地域センター (91 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (178 m)
    • 無料職業紹介所サポしながわ (259 m)
    • 品川区立中小企業センター (259 m)
    • 法務省 東京法務局 品川出張所 (393 m)
    • 品川区環境情報活動センター (418 m)
    • 東京法務局品川出張所 (424 m)
    • 品川区役所 (433 m)
    • 品川区防災センター (447 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ大井町 (88 m)
    • 矢部歯科医院 (158 m)
    • 皆川歯科医院 (167 m)
    • 由井歯科 (169 m)
    • 千葉内科歯科クリニック (184 m)
    • 千葉内科歯科クリニック・医科 (189 m)
    • 伊藤歯科医院 (202 m)
    • 上山歯科医院 (219 m)
    • 神明整骨院 (227 m)
    • 武石接骨院 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (44 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (49 m)
    • 二葉すこやか園 (67 m)
    • 品川区立二葉保育園 (86 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (121 m)
    • そらのいろ保育園 (181 m)
    • あいのもり保育園 (383 m)
    • 南ゆたか保育園 (465 m)
    • 品川区立 南ゆたか保育園 (469 m)
    • 一本橋保育園 (473 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャールレーク大井桜通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャールレーク大井桜通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,747万~1億1,155万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 116万円
坪単価
345万円 〜 384万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より13.5% 高い↑
東京都の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,600万 〜 7,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6290位
品川区
1547棟中 428位
二葉
33棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャールレーク大井桜通りの相場

    ㎡単価
    104.4万円
    坪単価
    345.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シャールレーク大井桜通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,600万〜7,980万円対前年同月比7,600万〜7,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャールレーク大井桜通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜7,480万円です。専有面積は約55㎡〜約96㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月7,480万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約412万円)南東-
2020年10月7,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)--
2017年9月6,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年8月6,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年7月6,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャールレーク大井桜通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.5万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均 23.3万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均 26万〜27.3万円
  • 4K〜4LDK平均 31.2万〜32.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.6万円2LDK55.84㎡19.6万円19.6万円1〜5南東
2017年5月20.0万円2LDK55.84㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月20.0万円2LDK55.84㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK55.84㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月19.0万円3LDK73.76㎡38.0万円19.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャールレーク大井桜通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.4万〜21.4万円
63.31㎡ / 南東
23.9万〜25.1万円
74.37㎡ / 南西
27.1万〜28.5万円
78.54㎡ / 南東
2階27万〜28.3万円
76.21㎡ / 南東
24.3万〜25.5万円
73.59㎡ / 南西
3階19.9万〜20.9万円
60.09㎡ / 南東
23.9万〜25万円
71.84㎡ / 南西
4階20万〜21万円
60.09㎡ / 南東
18.5万〜19.5万円
55.84㎡ / -
23.9万〜25.1万円
71.69㎡ / 南東
5階24.6万〜25.8万円
73.76㎡ / -
24.7万〜25.9万円
73.49㎡ / 南西
6階18.8万〜19.8万円
55.84㎡ / 南東
23.6万〜24.8万円
70.07㎡ / 南西
24.8万〜26万円
73.49㎡ / 南西
27.1万〜28.5万円
80.38㎡ / 南西
7階18.9万〜19.9万円
55.84㎡ / 南東
20.4万〜21.4万円
60.09㎡ / 南東
24.9万〜26.1万円
73.49㎡ / 南西
32.8万〜34.5万円
96.9㎡ / 南西
8階26万〜27.3万円
76.21㎡ / 南東
25.1万〜26.4万円
73.76㎡ / 南西
31.9万〜33.5万円
93.52㎡ / 南西
9階26.1万〜27.4万円
76.21㎡ / 南東
28.1万〜29.5万円
82.11㎡ / 南西
32.8万〜34.5万円
95.84㎡ / 南西
10階32.9万〜34.6万円
95.64㎡ / 南東

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