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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,850万円
7階、2SLDK、約80㎡の場合

住所
千葉県習志野市谷津5丁目36-18
交通
築年数
2001年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 千葉県習志野市谷津4丁目4-16
  • 1件 売出し中

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  • 千葉県習志野市谷津4丁目8
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  • 千葉県習志野市谷津4丁目8-41
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  • 千葉県習志野市谷津3丁目13-8
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  • 千葉県習志野市谷津3丁目29
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  • 千葉県習志野市谷津3丁目1
  • 1件 売出し中

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  • 千葉県習志野市谷津3丁目28
  • 2件 売出し中

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アトランティス津田沼1

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  • 千葉県習志野市谷津1丁目21-20
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ザレジデンス津田沼奏の杜

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目2
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船橋花輪グランドハイツ

  • 京成本線「大神宮下駅」
  • 千葉県船橋市宮本9丁目7
  • 売出し中

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谷津遊園第2コーポラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津2丁目18-4
  • 売出し中

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ジオ津田沼奏の杜

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.9% 高い↑
習志野市の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1099位
習志野市
194棟中 40位
谷津
38棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,300万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)-
2017年7月3,300万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)-
2017年6月3,300万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)-
2016年7月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2016年6月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-

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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.2万円2SLDK80.2㎡28.4万円14.2万円1〜5
2017年5月11.5万円2SLDK70.21㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年4月15.5万円3LDK76.01㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年4月11.0万円2SLDK70.21㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.5万円2SLDK70.21㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年4月14.2万円2SLDK80.2㎡28.4万円14.2万円1〜5
2017年3月11.0万円2SLDK70.21㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年3月14.2万円2SLDK80.2㎡28.4万円14.2万円1〜5
2017年3月11.5万円2SLDK70.21㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK76.01㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.5万円3LDK76.01㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年2月12.7万円2SLDK70.21㎡25.4万円12.7万円1〜5
2017年2月11.5万円2SLDK70.21㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年2月14.2万円2SLDK80.2㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2017年2月15.5万円3LDK76.01㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年2月15.0万円3LDK76.01㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年1月12.7万円2SLDK70.21㎡25.4万円12.7万円1〜5
2017年1月11.5万円2SLDK70.21㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年1月14.2万円2SLDK80.2㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2017年1月15.5万円3LDK76.01㎡15.5万円15.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
70.21㎡ / 東
12.0万円〜13.3万円
80.2㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
85.11㎡ / 南西
2階11.1万円〜12.2万円
70.21㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
70.21㎡ / 東
3階10.8万円〜12.0万円
70.21㎡ / -
4階12.8万円〜14.1万円
80.2㎡ / 南
5階12.8万円〜14.2万円
80.2㎡ / 南
6階12.2万円〜13.5万円
76.01㎡ / 南
7階11.1万円〜12.3万円
70.21㎡ / 南東
8階13.0万円〜14.4万円
80.2㎡ / 南
9階12.8万円〜14.1万円
80.2㎡ / -
10階12.2万円〜13.5万円
76.01㎡ / -
11階12.5万円〜13.9万円
76.01㎡ / 南
12階13.5万円〜15.0万円
81.6㎡ / 南
13階13.4万円〜14.8万円
80.2㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
76.01㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの基本情報

千葉県習志野市谷津5丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル(ライオンズガーデンヤツフレグランスヒル)管理会社大京アステージ
住所千葉県 習志野市 谷津5丁目36-18管理形態委託
郵便番号〒275-0026管理員日勤
築年数2001年9月管理費1㎡あたり197円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (695 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (823 m)
    • 津田沼南口郵便局 (880 m)
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (891 m)
    • サンクス東船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • ファミリーマート習志野奏の杜 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (943 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (946 m)
    • デイリーヤマザキ東船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 花輪インター店 (121 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 習志野花輪インター店 (283 m)
    • ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 東船橋4丁目店 (566 m)
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (567 m)
    • ファミリーマート 京成谷津駅前店 (690 m)
    • ローソン 船橋前原西店 (751 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (774 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (779 m)
  • スーパー4件
    • ヨークマート 谷津店 (571 m)
    • ベルク フォルテ津田沼店 (891 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (921 m)
    • OK(オーケー) 船橋競馬場店 (957 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉県立船橋高校 (540 m)
    • 習志野市立第一中学校 (559 m)
    • 千葉グルーミングスクール (563 m)
    • 船橋市立宮本中学校 (623 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (711 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (712 m)
    • ナナカラ奏の杜 (902 m)
    • 船橋市立宮本小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 船橋税務署 (163 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (513 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (518 m)
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    • 習志野警察署 谷津交番 (695 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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