ライオンズステーションプラザ津田沼
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
6階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 18万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.43
288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市谷津1丁目17-11
- 交通
- JR総武本線「津田沼駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステーションプラザ津田沼の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズステーションプラザツダヌマ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 千葉県 習志野市 谷津1丁目17-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒275-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市谷津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。新津田沼駅から徒歩11分、京成津田沼駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (89 m)
- 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (105 m)
- 京葉銀行津田沼支店 (106 m)
- ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (117 m)
- ファミリーマート清水屋京成津田沼 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行習志野店 (361 m)
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- みずほ銀行津田沼支店 (467 m)
- 三井住友信託銀行津田沼支店 (499 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ローソン モリシア津田沼店 (255 m)
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- KIOSK(キオスク) ペリエ津田沼1号店 (408 m)
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- 生活彩家千葉工業大学購買津田沼店 (436 m)
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- スーパー10件
- ベルク フォルテ津田沼店 (89 m)
- ダイエーモリシア津田沼店 (210 m)
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- 北野エース 津田沼パルコ店 (531 m)
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- イオン 津田沼店 (732 m)
- 東武ストア 津田沼店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
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- キッズ☆ガーデン モリシア津田沼店 (177 m)
- 駿台予備学校津田沼校 (227 m)
- 私立千葉工業大学 (353 m)
- 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (369 m)
- 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (373 m)
- 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (397 m)
- 習志野市立第一中学校 (446 m)
- 習志野市立谷津小学校 (501 m)
- 習志野市 谷津児童会 (501 m)
- 公共施設/機関10件
- レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (57 m)
- 習志野警察署 津田沼駅前交番 (341 m)
- かも行政書士事務所 (491 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (498 m)
- 習志野市中央消防署谷津奏の杜出張所 (503 m)
- 習志野市 谷津コミュニティセンター (561 m)
- 習志野市役所 谷津ヘルスステーション (561 m)
- 習志野市立谷津図書館 (569 m)
- 船橋市 東部公民館 (683 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (686 m)
- 病院/医療10件
- コスモス歯科クリニック (41 m)
- ウィル整骨院 (55 m)
- アルト歯科奏の杜 (72 m)
- メディカルスクエア 奏の杜クリニック (92 m)
- 奏の杜デンタルクリニック (92 m)
- 手わざ整骨院 (96 m)
- 新津田沼歯科クリニック奏の杜 (103 m)
- 奏の杜中央整骨院 (104 m)
- メディカルスクエア奏の杜クリニック外来 (118 m)
- モリシア鍼灸整骨院モリシア津田沼院 (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクかなでのもり保育園 (89 m)
- アスクかなでのもり第二保育園 (186 m)
- そらまめ保育園かなでの杜 (403 m)
- 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (454 m)
- キッズ・ガーデン奏の杜園 (481 m)
- カイルアインターナショナルスクール (546 m)
- 習志野市立谷津幼稚園 (577 m)
- りりぱっとナーサリー津田沼園 (602 m)
- ブレーメン津田沼保育園 (603 m)
- 第一くるみ幼稚園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ津田沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ津田沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,620万~6,642万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 習志野市の平均より127.7% 高い↑ 千葉県の平均より135.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ津田沼の相場
- ㎡単価
- 74.5万円
- 坪単価
- 246.3万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステーションプラザ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ津田沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年9月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
2022年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。以前の期間と比較して+18.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.6%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズステーションプラザ津田沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,440万円 | 48万円 |
4階〜5階 | 4,081万円 | 65.6万円 |
6階〜7階 | 4,690万円 | 66万円 |
8階〜9階 | 4,671.3万円 | 73.4万円 |
10階〜11階 | 5,210万円 | 71.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,307.6万円 | 67.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,722.7万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,420.9万円 | 66.6万円 |
ライオンズステーションプラザ津田沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズステーションプラザ津田沼の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 17.8万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 西 |
2016年3月 | 17.8万円 | 3LDK | 71.71㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ津田沼の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 16.6万〜17.5万円 71.71㎡ / 南東 | |
3階 | 19.2万〜20.2万円 82.39㎡ / 南東 | |
4階 | ||
5階 | 14.7万〜15.4万円 62.2㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 62.2㎡ / - |
6階 | 16.8万〜17.7万円 71.1㎡ / 南東 | |
7階 | 14.8万〜15.5万円 62.2㎡ / 南東 | |
8階 | ||
9階 | 15万〜15.7万円 62.2㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 67.89㎡ / 南東 |
10階 | 21.3万〜22.4万円 82.39㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 67.89㎡ / - |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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