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ウェルフェアステージ大井二葉

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,520万 〜 6,100万円
4階、2SLDK、約81㎡の場合

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住所
東京都品川区二葉2丁目6-1
交通
築年月
2006年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェルフェアステージ大井二葉
  • ウェルフェアステージ大井二葉のエントランス
  • ウェルフェアステージ大井二葉の看板
  • 西大井駅

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ウェルフェアステージ大井二葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より0.9% 高い↑
東京都の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 6,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9599位
品川区
1461棟中 644位
二葉
31棟中 15位
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の売買価格相場

  • ウェルフェアステージ大井二葉の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ウェルフェアステージ大井二葉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,100万〜6,740万円対前年同月比5,520万〜6,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェルフェアステージ大井二葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南西-
2014年3月5,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)南西-
2013年10月5,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約66万円 (約219万円)南西-
2013年8月5,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)南西-
2013年7月5,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)南西-

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ウェルフェアステージ大井二葉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…4階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月19.0万円2SLDK81.62㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2015年6月20.0万円2SLDK81.62㎡20.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルフェアステージ大井二葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.4万〜23.6万円
102.48㎡ / 南西
24.1万〜26.6万円
115.42㎡ / 南西
2階17.5万〜19.3万円
81.62㎡ / 南西
16.3万〜18万円
76.23㎡ / 南東
18万〜19.9万円
84.0㎡ / 南西
3階17.5万〜19.3万円
81.62㎡ / -
14.8万〜16.4万円
68.8㎡ / 南西
18.1万〜20万円
84.0㎡ / 南西
4階14.3万〜15.8万円
66.07㎡ / 南西
20.8万〜23万円
89.73㎡ / 南東
5階14.3万〜15.9万円
66.07㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
84.0㎡ / 南西
6階14.4万〜15.9万円
66.07㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
84.0㎡ / 南西
7階23万〜25.4万円
104.62㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ウェルフェアステージ大井二葉の基本情報

東京都品川区二葉2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩5分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルフェアステージオオイフタバ管理会社ビル代行
住所東京都 品川区 二葉2丁目6-1管理形態-
郵便番号〒142-0043管理員-
築年月2006年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社創建ホームズバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫二葉出張所 (120 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (379 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (456 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (572 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (597 m)
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    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (403 m)
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    • 文化堂西大井店 (481 m)
    • 丸正食品 大井町店 (497 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (718 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (728 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (779 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (801 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (848 m)
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    • 私立小野学園女子高校 (203 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (203 m)
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    • 品川区立伊藤学園 (393 m)
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    • 品川区立豊葉の杜学園 (435 m)
    • 品川区立山中小学校 (445 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (463 m)
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    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (430 m)
    • 一本橋保育園 (435 m)
    • 西大井保育園 (455 m)
    • 南ゆたか保育園 (506 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (516 m)
    • 品川区立二葉保育園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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