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ライオンズマンション幕張本郷第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円3階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴1482024年03月04日更新
家賃相場6.9万 〜 8.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.65

693人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34
交通
  • 京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩20分
築年月
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション幕張本郷第2の基本情報

ライオンズマンション幕張本郷第2は、大京によって1995年01月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約69㎡、間取りが2SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,410万~2,350万円、参考相場単価は28万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションマクハリホンゴウダイニ管理会社大京アステージ
住所千葉県 習志野市 鷺沼3丁目17-34管理形態委託
郵便番号〒275-0014管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり292円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建6階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜13,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県習志野市鷺沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩20分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京成幕張本郷駅から徒歩21分、幕張本郷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ千葉幕張西 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張インター店内出張所(ATM) (153 m)
    • ミニストップ幕張本郷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ミニストップ習志野鷺沼 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ミニストップメイプルイン幕張 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ファミリーマートタカソー幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 千葉信用金庫津田沼支店 (981 m)
    • 千葉銀行習志野袖ヶ浦支店 (995 m)
  • 公園10件
    • 鷺沼緑地 (375 m)
    • 袖ケ浦6号緑地 (428 m)
    • 袖ケ浦5号緑地 (469 m)
    • 袖ケ浦遊歩道 (545 m)
    • 香澄3号緑道 (630 m)
    • 鷺沼城跡公園 (640 m)
    • 袖ケ浦東近隣公園 (738 m)
    • 菊田遊歩道 (765 m)
    • 香澄近隣公園 (857 m)
    • 袖ケ浦8号緑地 (863 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 幕張インター店 (150 m)
    • ローソン 習志野袖ヶ浦五丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 習志野鷺沼店 (484 m)
    • ファミリーマート 習志野鷺沼店 (644 m)
    • ローソン 津田沼六丁目西店 (934 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (957 m)
    • ミニストップ 習志野第一病院前店 (986 m)
    • セブンイレブン 津田沼店 (990 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 津田沼南店 (739 m)
    • スーパーバリュー幕張西店 (808 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 香澄店 (824 m)
    • ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店 (891 m)
    • アタック 美浜幕張西店 (963 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 習志野市立袖ケ浦東小学校 (289 m)
    • 習志野市 袖ヶ浦東児童会 (324 m)
    • 千葉県立習志野特別支援学校 (325 m)
    • 習志野市立第三中学校 (489 m)
    • 習志野市 鷺沼第1児童会 (492 m)
    • 習志野市立鷺沼小学校 (537 m)
    • 千葉美容専門学校 (846 m)
    • 習志野市 香澄児童会 (912 m)
    • 習志野市立香澄小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 習志野市役所 習志野市こどもセンター (469 m)
    • 袖ケ浦6丁目集会所 (480 m)
    • 習志野市中央消防署 (818 m)
    • 中央消防署 (820 m)
    • 習志野市消防本部 (822 m)
    • 習志野警察署 袖ヶ浦交番 (909 m)
    • 習志野市役所 健康支援課 (952 m)
    • 習志野市役所 (952 m)
    • 幕張年金事務所 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • MJG接骨院習志野鷺沼院 (101 m)
    • カイロプラクティック相談室IS (189 m)
    • 山崎歯科クリニック (193 m)
    • 吉澤歯科医院 (199 m)
    • ハートクリニック村山 (202 m)
    • 習志野クリニック (237 m)
    • 赤松眼科医院 (243 m)
    • しかのデンタルクリニック (353 m)
    • 幕張インター外科 (355 m)
    • 杉山歯科医院 (421 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 明徳そでにの保育園 (493 m)
    • ほのぼのたんぽぽほいくえん (819 m)
    • かえで保育園幕張本郷 (881 m)
    • かすみ保育園 (915 m)
    • 習志野市立香澄幼稚園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション幕張本郷第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション幕張本郷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,410万~2,350万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 34万円
坪単価
93万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より13.8% 低い↓
千葉県の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2485位
習志野市
203棟中 116位
鷺沼
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション幕張本郷第2の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライオンズマンション幕張本郷第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション幕張本郷第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,100万円です。専有面積は約50㎡〜約69㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,290万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--
2024年3月1,250万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約73万円)南西-
2024年2月1,250万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約73万円)南西-
2024年2月1,290万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--
2024年1月1,250万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約73万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション幕張本郷第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.9万円3DK51.26㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年2月6.9万円3DK51.26㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年1月7.0万円3DK51.26㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年12月7.0万円3DK51.26㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年12月7.4万円3DK51.26㎡7.4万円7.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション幕張本郷第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
65.28㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
65.28㎡ / 南西
6.5万〜6.8万円
51.26㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
61.38㎡ / 南東
7.1万〜7.4万円
56.84㎡ / 南東
4階8.3万〜8.7万円
65.28㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
50.35㎡ / 南東
5階8.2万〜8.6万円
65.64㎡ / -
6階

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