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ルリオン品川二葉

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
3階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

8.9万 〜 9万円

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住所
東京都品川区二葉2丁目13-6
交通
築年月
2008年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルリオン品川二葉の販売中の中古物件

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コア・スターレ西大井

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東京都品川区西大井1丁目4-15

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ベルジェ西大井

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プレミアムキューブG西大井

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東京都品川区二葉3丁目28-2

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ビバリーホームズ戸越公園2

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東京都品川区二葉3丁目3-9

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東京都品川区西大井6丁目11-13

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マイキャッスル西大井ディライトコート

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JR横須賀線
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東京都品川区西大井5丁目15-14

1件 売出し中

パレホームズ中延

パレホームズ中延

JR横須賀線
西大井駅」徒歩8分

東京都品川区西大井6丁目14-14

2件 売出し中

オーベル品川西大井

オーベル品川西大井

JR横須賀線
西大井駅」徒歩8分

東京都品川区西大井6丁目3-3

2件 売出し中

ルリオン品川二葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より33万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より8.8% 高い↑
東京都の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7161位
品川区
1444棟中 472位
二葉
31棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルリオン品川二葉の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルリオン品川二葉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、24㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルリオン品川二葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)北東-
2017年1月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年12月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年11月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年10月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.82㎡詳細はこちら

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ルリオン品川二葉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.7㎡

詳細を見る

賃料8.9万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.68㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 104 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.2万円1K24.79㎡8.2万円16.4万円6〜10
2017年12月8.9万円1K24.79㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年12月8.7万円1K24.79㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年12月7.6万円1K22.68㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年12月7.6万円1K24.79㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン品川二葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.5万円
24.79㎡ / 東
2階8.1万〜9万円
24.79㎡ / -
3階7.9万〜8.8万円
24.79㎡ / 東
4階8.2万〜9.1万円
24.79㎡ / -
5階6.9万〜7.7万円
22.68㎡ / 北
6階8.3万〜9.1万円
24.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルリオン品川二葉の基本情報

東京都品川区二葉2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩5分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンシナガワフタバ管理会社-
住所東京都 品川区 二葉2丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員巡回
築年月2008年12月管理費1㎡あたり186円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫二葉出張所 (32 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (351 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (503 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (508 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (612 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (481 m)
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    • 丸正食品 二葉町店 (648 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (799 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (808 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (837 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (868 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (889 m)
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    • 私立小野学園小学校 (290 m)
    • 私立小野学園女子高校 (290 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (291 m)
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    • 品川区児童センター 南ゆたか (421 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (427 m)
    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (449 m)
    • 品川区立伊藤学園 (463 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園中学校 (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • メイプルセンター (254 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (284 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (307 m)
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    • 大井保健センター (565 m)
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    • 小野学園幼稚園 (246 m)
    • 二葉すこやか園 (378 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (398 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (402 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (403 m)
    • 南ゆたか保育園 (415 m)
    • 西大井保育園 (436 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (471 m)
    • 一本橋保育園 (502 m)
    • 品川区立二葉保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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