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ルリオン品川二葉

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,980万円

賃貸賃料

9.6万円

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住所
東京都品川区二葉2丁目13-6
交通
築年月
2008年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルリオン品川二葉の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格1,980万円

ルリオン品川二葉の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.79㎡
  • 方位:

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ルリオン品川二葉では2件のお部屋がご紹介可能です

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ルリオン品川二葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より39万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より12.9% 高い↑
東京都の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6259位
品川区
1461棟中 419位
二葉
31棟中 6位
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の売買価格相場

  • ルリオン品川二葉の相場

    ㎡単価
    80.8万円
    坪単価
    267.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルリオン品川二葉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、24㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリオン品川二葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)北東-
2018年2月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)北東-
2018年1月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)北東-
2017年1月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年12月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.82㎡詳細はこちら

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ルリオン品川二葉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.6万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:9.6万円
  • 礼金:9.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.79㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.9万円1K22.68㎡8.9万円8.9万円1〜5
2018年1月8.9万円1K22.68㎡8.9万円8.9万円6〜10
2018年1月8.9万円1K22.68㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年12月8.2万円1K24.79㎡8.2万円16.4万円6〜10
2017年12月8.9万円1K24.79㎡8.9万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン品川二葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万〜9.3万円
24.79㎡ / 東
2階8.9万〜9.8万円
24.79㎡ / -
3階8.7万〜9.6万円
24.79㎡ / 東
4階9万〜9.9万円
24.79㎡ / -
5階7.6万〜8.4万円
22.68㎡ / 北
6階9.1万〜10万円
24.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルリオン品川二葉の基本情報

東京都品川区二葉2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩5分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンシナガワフタバ管理会社-
住所東京都 品川区 二葉2丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員巡回
築年月2008年12月管理費1㎡あたり186円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫二葉出張所 (32 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (351 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (503 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (508 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (612 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (481 m)
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    • 丸正食品 二葉町店 (648 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (799 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (808 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (837 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (868 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (889 m)
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    • 私立小野学園女子中学校 (291 m)
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    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (427 m)
    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (449 m)
    • 品川区立伊藤学園 (463 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園中学校 (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • メイプルセンター (254 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (284 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (307 m)
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    • 西大井保育園 (436 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (471 m)
    • 一本橋保育園 (502 m)
    • 品川区立二葉保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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