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ルリオン品川二葉

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,950万円
3階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円 〜 8.9万円

住所
東京都品川区二葉2丁目13-6
交通
築年数
2008年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルリオン品川二葉
  • ルリオン品川二葉のエントランス
  • ルリオン品川二葉の看板
  • ルリオン品川二葉の外観

ルリオン品川二葉の販売中の中古物件

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コア・スターレ西大井

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目4-15
  • 2件 売出し中

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目26-6
  • 2件 売出し中

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ベルジェ西大井

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目10-15
  • 売出し中

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プレミアムキューブG西大井

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  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目28-2
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ戸越公園2

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目3-9
  • 4件 売出し中

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マイキャッスル西大井

マイキャッスル西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井2丁目16-16
  • 売出し中

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グランヴァン中延

グランヴァン中延

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目1-22
  • 2件 売出し中

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クレヴィスタ品川西大井

クレヴィスタ品川西大井

  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目7
  • 2件 売出し中

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ストークマンション戸越公園

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目18-20
  • 売出し中

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西大井ダイヤマンション

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井5丁目17-6
  • 売出し中

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ナイスアーバン大井

ナイスアーバン大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井5丁目13-3
  • 売出し中

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アトラス品川大井

アトラス品川大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井5丁目13-8
  • 売出し中

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ルリオン品川二葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より27万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.1% 高い↑
品川区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6858位
品川区
1500棟中 463位
二葉
32棟中 9位
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の売買価格相場

  • ルリオン品川二葉の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    261.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルリオン品川二葉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,770万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルリオン品川二葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年12月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年11月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年10月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年9月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-

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ルリオン品川二葉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.68㎡

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賃料8.9万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:8.9万円
  • 礼金:8.9万円
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  • 間取り:1K
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賃料8.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.68㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円1K24.79㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年9月7.6万円1K24.79㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年9月7.6万円1K22.68㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年8月8.0万円1K24.79㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年8月7.6万円1K22.68㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年6月7.6万円1K24.79㎡7.6万円7.6万円1〜5北東
2017年6月7.6万円1K24.79㎡7.6万円7.6万円1〜5北東
2017年6月7.6万円1K22.68㎡7.6万円7.6万円1〜5北東
2017年6月7.9万円1K24.79㎡7.9万円7.9万円1〜5北東
2017年6月8.9万円1K24.79㎡--1〜5北東
2017年6月7.9万円1K24.79㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年6月8.7万円1K24.79㎡--1〜5北東
2017年6月8.7万円1K22.68㎡--1〜5北東
2017年5月8.9万円1K24.79㎡--1〜5
2017年5月7.9万円1K24.79㎡7.9万円7.9万円1〜5北東
2017年4月8.9万円1K24.79㎡--1〜5-
2017年3月8.9万円1K24.79㎡--1〜5-
2017年2月7.8万円1K22.68㎡--1〜5北東
2017年2月7.8万円1K24.79㎡--1〜5-
2017年1月7.8万円1K24.79㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン品川二葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.8万円
24.79㎡ / 東
2階7.4万円〜8.2万円
24.79㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
24.79㎡ / 東
4階7.5万円〜8.3万円
24.79㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
22.68㎡ / 北
6階7.0万円〜7.7万円
22.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ルリオン品川二葉の基本情報

東京都品川区二葉2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩5分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオン品川二葉(ルリオンシナガワフタバ)管理会社-
住所東京都 品川区 二葉2丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員巡回
築年数2008年12月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (32 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (351 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (503 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (508 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (612 m)
  • 公園10件
    • 二葉中央のんき通り広場 (214 m)
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    • 大井二丁目特定児童遊園 (304 m)
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    • 宮下公園 (413 m)
    • やまなか公園 (454 m)
    • 森前公園 (464 m)
    • 西大井緑地公園 (504 m)
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    • 二葉公園 (526 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 品川西大井駅前店 (276 m)
    • ファミリーマート 西大井駅前店 (357 m)
    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (397 m)
    • ローソン 大井三丁目店 (437 m)
    • トムキャット (445 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (481 m)
    • ファミリーマート 大井二丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 大井店 (546 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (188 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (264 m)
    • 文化堂西大井店 (477 m)
    • 丸正食品 大井町店 (512 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (648 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (799 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (808 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (837 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (868 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (274 m)
    • 私立小野学園小学校 (290 m)
    • 私立小野学園女子高校 (290 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (291 m)
    • 品川区立豊葉の杜学園 (405 m)
    • 品川区児童センター 南ゆたか (421 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (427 m)
    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (449 m)
    • 品川区立伊藤学園 (463 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園中学校 (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • メイプルセンター (254 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (284 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (307 m)
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    • 西大井創業支援センター (357 m)
    • 荏原第五地域センター (496 m)
    • 品川区立二葉図書館 (515 m)
    • 大井第二地域センター (565 m)
    • 大井保健センター (565 m)
    • ウェルカムセンター原・交流施設 (593 m)
  • 病院/医療10件
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    • 山田整形外科 (76 m)
    • 蛇窪歯科 (190 m)
    • 横山外科 (215 m)
    • 白井クリニック (230 m)
    • 西大井内科 (254 m)
    • 宮本整形外科 (254 m)
    • しみず皮膚科 (254 m)
    • 西大井駅前眼科 (260 m)
    • 千葉内科歯科クリニック・医科 (275 m)
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    • 小野学園幼稚園 (246 m)
    • 二葉すこやか園 (378 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (398 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (402 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (403 m)
    • 南ゆたか保育園 (415 m)
    • 西大井保育園 (436 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (471 m)
    • 一本橋保育園 (502 m)
    • 品川区立二葉保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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