ライオンズマンション津田沼藤崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.92
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5
- 交通
- 新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション津田沼藤崎の販売中の中古物件
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ライオンズマンション津田沼藤崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション津田沼藤崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションツダヌマフジサキ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 藤崎2丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市藤崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の新津田沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成津田沼駅から徒歩15分、津田沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行藤崎支店 (396 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (583 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (602 m)
- イオン銀行 イオンモール津田沼店 (659 m)
- ATM イオンモール津田沼店 (659 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 津田沼店 共同出張所 (700 m)
- 中央労働金庫 津田沼支店 (770 m)
- ミニストップ藤崎6丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (825 m)
- りそな銀行 津田沼支店 (829 m)
- 公園3件
- 藤崎緑地 (692 m)
- 菊田水鳥公園 (722 m)
- 鷺沼台遊歩道 (946 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 田丸屋習志野店 (222 m)
- セブンイレブン 津田沼3丁目店 (358 m)
- ローソン 津田沼三丁目店 (374 m)
- ミニストップ 前原東3丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 新京成ST新津田沼店 (736 m)
- ローソン 習志野津田沼一丁目店 (791 m)
- ミニストップ 藤崎6丁目店 (804 m)
- ローソン 津田沼東店 (822 m)
- セブンイレブン 船橋前原西2丁目店 (830 m)
- セブンイレブン 津田沼駅北口店 (865 m)
- スーパー7件
- フレッシュワンたくぼ (63 m)
- イオン 津田沼店 (610 m)
- イトーヨーカドー 津田沼店 (695 m)
- 河内屋津田沼店 (774 m)
- 業務スーパーミーナ津田沼店 (780 m)
- 北野エース 津田沼パルコ店 (920 m)
- トップマート 津田沼店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 習志野市立第五中学校 (304 m)
- 放課後等デイサービスまりも (581 m)
- ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (659 m)
- 習志野市立藤崎小学校 (764 m)
- 船橋市立前原小学校 (849 m)
- 習志野市 藤崎第一児童会 (866 m)
- 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (937 m)
- 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (963 m)
- 私立千葉工業大学 (979 m)
- 鹿島学園通信制津田沼キャンパス (980 m)
- 公共施設/機関9件
- 習志野警察署 藤崎交番 (226 m)
- 船橋市消防団第13分団2班 (827 m)
- 船橋市 東部公民館 (835 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (845 m)
- 船橋市役所 前原地域包括支援センター (877 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (881 m)
- 習志野警察署 (913 m)
- 船橋東警察署 前原交番 (917 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (975 m)
- 病院/医療10件
- 瀬古クリニック (117 m)
- 津田沼医院 (390 m)
- 訪問看護ステーションすこやか (391 m)
- 大木歯科クリニック (399 m)
- わかまつ歯科医院 (417 m)
- 宮尾耳鼻咽喉科 (430 m)
- さいとう皮膚科クリニック (454 m)
- いばた眼科クリニック (456 m)
- よしごえクリニック (456 m)
- ラビット歯科船橋訪問診療部 (500 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 習志野市立藤崎保育所 (305 m)
- 青葉幼稚園 (660 m)
- 習志野市立藤崎幼稚園 (728 m)
- 習志野市立菊田第二保育所 (736 m)
- たちばな保育園 (747 m)
- たちばな保育園 ぴよぴよ館 (747 m)
- ブレーメン津田沼保育園 (808 m)
- ゆめわかば保育園 (834 m)
- みのりつくしこども園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション津田沼藤崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション津田沼藤崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,674万～3,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より24.7% 高い↑ 千葉県の平均より28.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ライオンズマンション津田沼藤崎の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.3万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション津田沼藤崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション津田沼藤崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,190万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | 済 |
| 2017年10月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋3.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション津田沼藤崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,727.1万円（41.2万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,116.7万円（42.4万円） |
ライオンズマンション津田沼藤崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,727.1万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション津田沼藤崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,706.4万円 | 40.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,525万円 | 38万円 |
| 5階〜7階 | 2,966万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,430万円 | 38.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,521万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,875.8万円 | 42.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,706万円 | 39.9万円 |
| 東 | 2,699.3万円 | 40.4万円 |
ライオンズマンション津田沼藤崎の売却のご相談
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ライオンズマンション津田沼藤崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション津田沼藤崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステージ津田沼 | 2023年12月 | 13.9万円 | 3LDK | - | 13.9万円 |
| ロイヤルプラザ津田沼 | 2020年2月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | - |
| 藤和ライブタウン津田沼2 | 2019年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| サニークレスト津田沼 | 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| アドリーム津田沼 | 2016年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション津田沼藤崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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