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ビバリーホームズ戸越公園2

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
3階、2K、約24㎡の場合

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住所
東京都品川区二葉3丁目3-9
交通
築年月
2004年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビバリーホームズ戸越公園2
  • ビバリーホームズ戸越公園2のエントランス
  • ビバリーホームズ戸越公園2の看板
  • 西大井駅

ビバリーホームズ戸越公園2の販売中の中古物件

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コア・スターレ西大井

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目4-15
  • 3件 売出し中

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シンシア西大井

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目26-6
  • 2件 売出し中

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ベルジェ西大井

ベルジェ西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目10-15
  • 売出し中

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プレミアムキューブG西大井

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  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目28-2
  • 3件 売出し中

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ルリオン品川二葉

ルリオン品川二葉

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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グランヴァン中延

グランヴァン中延

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目1-22
  • 3件 売出し中

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パレホームズ中延

パレホームズ中延

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井6丁目14-14
  • 売出し中

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ストークマンション戸越公園

ストークマンション戸越公園

  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目18-20
  • 売出し中

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西大井ダイヤマンション

西大井ダイヤマンション

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井5丁目17-6
  • 2件 売出し中

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ワールドパレス戸越公園

ワールドパレス戸越公園

  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区豊町5丁目4-1
  • 売出し中

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菱和パレス品川中延

菱和パレス品川中延

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都品川区二葉4丁目4-20
  • 2件 売出し中

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アールブラン大井町ミュゼ

アールブラン大井町ミュゼ

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井3丁目9-9
  • 売出し中

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ビバリーホームズ戸越公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.8% 高い↑
品川区の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2K、約24㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3408位
品川区
1443棟中 221位
二葉
31棟中 3位
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の売買価格相場

  • ビバリーホームズ戸越公園2の相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ビバリーホームズ戸越公園2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ビバリーホームズ戸越公園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年11月2,550万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約91万円 (約301万円)-
2017年10月2,550万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約91万円 (約301万円)-
2017年10月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2017年9月2,550万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約91万円 (約301万円)-

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ビバリーホームズ戸越公園2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…3階、2K、約24㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円2K24.97㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年5月12.4万円1LDK36.74㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2017年4月12.4万円1LDK36.74㎡12.4万円12.4万円1〜5
2017年2月10.5万円1LDK31.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年1月10.5万円1LDK31.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバリーホームズ戸越公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.2万〜13.5万円
41.26㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
28.11㎡ / 東
2階9.9万〜11万円
31.0㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
24.97㎡ / -
3階7.9万〜8.8万円
24.65㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
24.97㎡ / 西
4階6.6万〜7.3万円
20.42㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
24.97㎡ / 東
5階6.7万〜7.4万円
20.52㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
25.97㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ビバリーホームズ戸越公園2の基本情報

東京都品川区二葉3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩5分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビバリーホームズトゴシギンザツー管理会社日本管財
住所東京都 品川区 二葉3丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり200円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建5階建間取り1K、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主テルコーポレーションバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (230 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
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    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (532 m)
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    • 二葉すこやか園 (765 m)
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