リーデンススクエア津田沼の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,580万 〜 4,810万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,580万円 〜 4,810万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.25
547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
- 交通
- 新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
リーデンススクエア津田沼の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リーデンススクエア津田沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーデンススクエアツダヌマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 津田沼1丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エス･ディー･マネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白井建設、大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リーデンススクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市津田沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の新津田沼駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。津田沼駅から徒歩5分、京成津田沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行津田沼東支店 (82 m)
- 三菱UFJ銀行津田沼支店 (83 m)
- セブン銀行 津田沼パルコ 共同出張所 (116 m)
- 千葉銀行津田沼駅前支店 (118 m)
- りそな銀行 津田沼支店 (132 m)
- 新生銀行 津田沼フィナンシャルセンター (137 m)
- セブン銀行 新生銀行 津田沼フィナンシャルセンター 共同出張所 (138 m)
- イオン銀行 イオンモール津田沼店 (152 m)
- ATM イオンモール津田沼店 (152 m)
- 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (156 m)
- 公園3件
- 津田沼公園 (334 m)
- 菊田水鳥公園 (896 m)
- 谷津奏の杜公園 (999 m)
- コンビニ10件
- ローソン 習志野津田沼一丁目店 (44 m)
- セブンイレブン 津田沼駅北口店 (118 m)
- ファミリーマート 津田沼パルコ店 (124 m)
- セブンイレブン 新京成ST新津田沼店 (140 m)
- ファミリーマート 津田沼駅北口店 (161 m)
- セブンイレブン 船橋前原西2丁目店 (179 m)
- ローソン 津田沼東店 (216 m)
- KIOSK(キオスク) ペリエ津田沼1号店 (224 m)
- NewDays(ニューデイズ) Dila(ディラ)津田沼店 (224 m)
- ミニストップ 津田沼駅北口店 (251 m)
- スーパー10件
- 北野エース 津田沼パルコ店 (128 m)
- 河内屋津田沼店 (201 m)
- 業務スーパーミーナ津田沼店 (201 m)
- イオン 津田沼店 (212 m)
- イトーヨーカドー 津田沼店 (224 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (224 m)
- フードウェイ津田沼店 (411 m)
- ダイエーモリシア津田沼店 (413 m)
- ベルク フォルテ津田沼店 (649 m)
- フレッシュワンたくぼ (820 m)
- 学校/教育施設10件
- ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (152 m)
- 放課後等デイサービスまりも (211 m)
- 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (288 m)
- 私立千葉工業大学 (312 m)
- 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (313 m)
- 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (337 m)
- 駿台予備学校津田沼校 (404 m)
- キッズ☆ガーデン モリシア津田沼店 (439 m)
- 船橋市立前原小学校 (453 m)
- 習志野市立第五中学校 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市 東部公民館 (137 m)
- 船橋市消防団第13分団2班 (149 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (156 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (183 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (185 m)
- かも行政書士事務所 (218 m)
- 船橋東警察署 前原交番 (245 m)
- 習志野警察署 津田沼駅前交番 (296 m)
- 船橋市役所 前原地域包括支援センター (389 m)
- レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (671 m)
- 病院/医療10件
- 津田沼ブラン歯科・矯正歯科 (78 m)
- すずき矯正歯科 (91 m)
- レッツデンタルクリニック (100 m)
- 山崎治療室 (105 m)
- 高山歯科 (107 m)
- つだぬまオリーブ歯科クリニック (111 m)
- 新津田沼歯科クリニック (122 m)
- さめじま眼科 (123 m)
- ツダヌマ献血ルーム (128 m)
- 大森歯科 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カイルアインターナショナルスクール (234 m)
- たちばな保育園 (357 m)
- たちばな保育園 ぴよぴよ館 (359 m)
- 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (364 m)
- りりぱっとナーサリー津田沼園 (446 m)
- ブレーメン津田沼保育園 (456 m)
- アスクかなでのもり保育園 (649 m)
- アスクかなでのもり第二保育園 (670 m)
- 習志野市立菊田第二保育所 (709 m)
- ゆめのもり保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンススクエア津田沼の簡易査定
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定期的にリーデンススクエア津田沼の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンススクエア津田沼の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,947万～5,477万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より97.6% 高い↑ 千葉県の平均より104.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,580万 〜 4,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リーデンススクエア津田沼の相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 228.9万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーデンススクエア津田沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万〜4,820万円対前年同月比↓ | 4,580万〜4,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンススクエア津田沼の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,480万円です。専有面積は約57㎡〜約79㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246万円となっております。以前の期間と比較して＋28.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーデンススクエア津田沼の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,183.7万円（55.8万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,587.1万円（52.2万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 4,728万円（63万円） |
リーデンススクエア津田沼の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,728万円（㎡単価63万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リーデンススクエア津田沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,506.7万円 | 49.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,848万円 | 57.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,927.5万円 | 55.5万円 |
| 8階〜9階 | 4,163.8万円 | 61.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,927.5万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,479.9万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,320万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,505万円 | 58.5万円 |
| 東 | 4,446.7万円 | 61.1万円 |
| 西 | 3,319.5万円 | 53.2万円 |
リーデンススクエア津田沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーデンススクエア津田沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 68.69㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 68.69㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 75.17㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 75.17㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 68.69㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーデンススクエア津田沼の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21.3万〜22.4万円 75.17㎡ / 東 | |
| 2階 | 20.5万〜21.5万円 68.69㎡ / - | |
| 3階 | 20.6万〜21.7万円 68.69㎡ / - | |
| 4階 | 16.8万〜17.6万円 57.08㎡ / 西 | 25.7万〜27万円 79.13㎡ / 南 |
| 5階 | 22.4万〜23.6万円 72.83㎡ / 東 | 21.5万〜22.6万円 72.83㎡ / 東 |
| 6階 | 20.4万〜21.4万円 68.69㎡ / 西 | |
| 7階 | 22.8万〜24万円 72.62㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 68.69㎡ / 西 |
| 8階 | 17.1万〜18万円 57.08㎡ / 西 | |
| 9階 | 17.2万〜18.1万円 57.08㎡ / 西 | 24万〜25.2万円 77.43㎡ / - |
| 10階 | 22.6万〜23.7万円 72.62㎡ / - | |
| 11階 | 24.7万〜26万円 77.17㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンススクエア津田沼へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
リーデンススクエア津田沼周辺の中古マンション
リーデンススクエア津田沼周辺の相場が近い中古マンション
リーデンススクエア津田沼の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価69万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。