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レールシティ津田沼

★★★☆☆3.89 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,340万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
千葉県習志野市谷津6丁目19-27
交通
築年月
1991年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レールシティ津田沼の販売中の中古物件

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レールシティ津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較習志野市の平均より25.6% 高い↑
千葉県の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 1279位
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194棟中 46位
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37棟中 13位
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の売買価格相場

  • レールシティ津田沼の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.4万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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レールシティ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,110万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レールシティ津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,990万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南西-
2018年5月2,950万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約139万円)南西-
2018年5月2,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2018年4月2,990万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南西-
2018年3月2,450万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK69.9㎡詳細はこちら
**階2LDK69.9㎡-詳細はこちら

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レールシティ津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月9.9万円3SLDK81.43㎡19.8万円-6〜10南西
2014年1月11.9万円3LDK81.43㎡23.8万円-1〜5
2013年6月12.5万円3LDK81.43㎡25.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レールシティ津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
69.9㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
69.9㎡ / 南
9.1万〜10万円
81.71㎡ / 南
2階9.1万〜10.1万円
81.43㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
95.53㎡ / 南西
3階
4階
5階9.4万〜10.4万円
81.43㎡ / 南
6階8.1万〜9万円
69.9㎡ / 南
7階
8階9.4万〜10.4万円
81.43㎡ / 南西
9階8.2万〜9.1万円
69.9㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
95.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(千葉県)

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レールシティ津田沼の基本情報

千葉県習志野市谷津6丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レールシティツダヌマ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 習志野市 谷津6丁目19-27管理形態-
郵便番号〒275-0026管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり160円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本国有鉄道清算事業団バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス東船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (781 m)
    • ファミリーマート習志野奏の杜 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
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    • 京葉銀行津田沼支店 (805 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (808 m)
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  • 公共施設/機関9件
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    • 船橋警察署 宮本交番 (365 m)
    • 船橋市東消防署前原分署 (432 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (647 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (649 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (843 m)
    • 船橋警察署 東船橋駅前交番 (856 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (989 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (993 m)
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