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レールシティ津田沼

519人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,920万円

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住所
千葉県習志野市谷津6丁目19-27
交通
築年月
1991年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94

レールシティ津田沼の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,920万円

レールシティ津田沼の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.9㎡
  • 方位:

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レールシティ津田沼では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

レールシティ津田沼の基本情報

千葉県習志野市谷津6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。谷津駅から徒歩15分、津田沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レールシティツダヌマ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 習志野市 谷津6丁目19-27管理形態-
郵便番号〒275-0026管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり160円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建9階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本国有鉄道清算事業団バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 津田沼南口郵便局 (722 m)
    • サンクス東船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (781 m)
    • ファミリーマート習志野奏の杜 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • デイリーヤマザキ東船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (805 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (808 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (879 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ津田沼 (894 m)
    • ファミリーマート津田沼南口 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 花輪インター店 (339 m)
    • ローソン 船橋前原西店 (384 m)
    • セブンイレブン 東船橋4丁目店 (402 m)
    • ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 習志野花輪インター店 (666 m)
    • サンクス 東船橋駅南店 (729 m)
    • ローソンストア100 東船橋駅前店 (736 m)
    • ファミリーマート 習志野奏の杜店 (763 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (765 m)
  • スーパー3件
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (710 m)
    • ベルク フォルテ津田沼店 (781 m)
    • ヨークマート 谷津店 (933 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 習志野市立第一中学校 (427 m)
    • 千葉県立船橋高校 (564 m)
    • 船橋市立宮本中学校 (729 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (830 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (831 m)
    • ナナカラ奏の杜 (849 m)
    • 千葉グルーミングスクール (921 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (981 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 船橋税務署 (290 m)
    • 船橋警察署 宮本交番 (365 m)
    • 船橋市東消防署前原分署 (432 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (647 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (649 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (843 m)
    • 船橋警察署 東船橋駅前交番 (856 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (989 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスぽっかぽか (409 m)
    • なかよしクラブ (508 m)
    • 津田沼Y’s歯科クリニック (523 m)
    • 津田沼Y's歯科クリニック奏の杜 (523 m)
    • アーブル歯科クリニック (559 m)
    • 津田沼すぎむらクリニック (609 m)
    • 奏の杜さとう小児科 (624 m)
    • 尾高内科・胃腸クリニック (624 m)
    • おおすか整形外科 (627 m)
    • さとうクリニック (632 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第一くるみ幼稚園 (440 m)
    • 東船橋ちとせ保育園 (664 m)
    • アスクかなでのもり第二保育園 (691 m)
    • 前原ひまわり保育園 (726 m)
    • ちびっこランド東船橋駅前園 (736 m)
    • 敬心ゆめ保育園 (768 m)
    • アスクかなでのもり保育園 (781 m)
    • 習志野市立谷津幼稚園 (839 m)
    • 船橋市立宮本第二保育園 (869 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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レールシティ津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
127万円 〜 131万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より48.9% 高い↑
千葉県の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4329棟中 826位
習志野市
195棟中 31位
谷津
37棟中 10位
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の売買価格相場

  • レールシティ津田沼の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

売買価格相場の未来予想

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レールシティ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,710万〜2,990万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レールシティ津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2018年11月2,880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)-
2018年11月2,999万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2018年10月2,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2018年10月3,180万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.9㎡詳細はこちら
**階2SLDK69.9㎡詳細はこちら
**階2LDK69.9㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

レールシティ津田沼の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

レールシティ津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月9.9万円3SLDK81.43㎡19.8万円-6〜10南西
2014年1月11.9万円3LDK81.43㎡23.8万円-1〜5
2013年6月12.5万円3LDK81.43㎡25.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レールシティ津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.9万円
69.9㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
69.9㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
81.71㎡ / 南
2階9.5万〜10.5万円
81.43㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
95.53㎡ / 南西
3階11.4万〜12.6万円
95.53㎡ / 南
4階
5階9.8万〜10.9万円
81.43㎡ / 南
6階8.5万〜9.4万円
69.9㎡ / 南
7階
8階9.8万〜10.8万円
81.43㎡ / 南西
9階8.6万〜9.5万円
69.9㎡ / 南
11.8万〜13万円
95.53㎡ / 南

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ヒューマンスクエア船橋

2,090万円

3LDK/66.1㎡

船橋市市場3丁目

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1,850万円

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船橋市前原西4丁目

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1,880万円

1DK/30.25㎡

船橋市宮本1丁目

ベルシェ船橋ラマージュの間取り

ベルシェ船橋ラマージュ

1,958万円

2LDK/53.08㎡

船橋市宮本2丁目

ファミール津田沼の間取り

ファミール津田沼

2,280万円

3LDK/60.89㎡

船橋市前原西4丁目

プレジャーガーデン津田沼の間取り

プレジャーガーデン津田沼

2,480万円

2SLDK/68.11㎡

船橋市前原西6丁目

宮本パールマンション

1,500万円

3LDK/67.77㎡

船橋市宮本4丁目

レールシティ津田沼の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価38万円 〜 39万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識