レクシオ東習志野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.66
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市東習志野5丁目6-12
- 交通
- 京成本線「実籾駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レクシオ東習志野の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクシオヒガシナラシノ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 東習志野5丁目6-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒275-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市東習志野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八千代台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉長作町店内出張所(ATM) (475 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東習志野三丁目店内出張所(ATM) (736 m)
- 京葉銀行実籾支店 (815 m)
- 千葉銀行実籾支店 (856 m)
- デイリーヤマザキ千葉天戸町 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 実籾駅 共同出張所 (958 m)
- 公園1件
- 東習志野1号緑地 (784 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東習志野店 (155 m)
- セブンイレブン 千葉作新台4丁目店 (474 m)
- ファミリーマート 千葉長作町店 (482 m)
- ミニストップ 東習志野5丁目店 (570 m)
- マルヨシ商店デイリーストアー (621 m)
- ファミリーマート 習志野実籾店 (640 m)
- ファミリーマート 東習志野三丁目店 (743 m)
- ローソン 習志野実籾店 (801 m)
- セブンイレブン 実籾店 (872 m)
- ファミリーマート 実籾駅店 (930 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 習志野実籾店 (771 m)
- 業務スーパー 花見川店 (831 m)
- ナリタヤ花見川店 (852 m)
- Y's mart(ワイズマート) 実籾店 (871 m)
- ビッグ・エー 八千代八千代台西店 (919 m)
- 学校/教育施設5件
- 習志野市立東習志野小学校 (474 m)
- 習志野市 東習志野児童会 (488 m)
- 習志野市立第四中学校 (540 m)
- 千葉市立作新小学校 (632 m)
- 千葉市立長作小学校 (771 m)
- 公共施設/機関10件
- 習志野市総合教育センター (523 m)
- 習志野市役所 教育委員会 総合教育センター (584 m)
- 習志野市立東習志野図書館 (625 m)
- 習志野市 東習志野コミュニティセンター (625 m)
- 千葉北警察署 作新台交番 (728 m)
- 習志野警察署 実籾交番 (791 m)
- 習志野市東消防署 (819 m)
- 習志野市 実籾コミュニティホール (832 m)
- 習志野市役所 東部連絡所 (832 m)
- 習志野市役所 東習志野ヘルスステーション (927 m)
- 病院/医療10件
- ライフサポートかたつむり実籾 (161 m)
- デイサービス日なたぼっこ (386 m)
- 作新台整骨院 (422 m)
- ネストみもみ (553 m)
- 塚田歯科医院 (576 m)
- 東習志野院 (576 m)
- 愛歯科クリニック (582 m)
- さくしんだい歯科医院 (610 m)
- ワカスギ歯科クリニック (621 m)
- 奈良医院 (637 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 習志野市立東習志野こども園 (503 m)
- みもみ幼稚園 (798 m)
- 実籾保育園 (813 m)
- ソレイユナーサリー八千代台 (816 m)
- 若松すずみ保育園 (849 m)
- キッズスペースウィ-ピーみもみ2nd (917 m)
- 千葉しらゆり幼稚園 (931 m)
- キッズスペースウィーピーみもみ1st (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクシオ東習志野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレクシオ東習志野の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクシオ東習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,814万～2,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より13.3% 低い↓ 千葉県の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクシオ東習志野の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクシオ東習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシオ東習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,430万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクシオ東習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,661.4万円 | 24.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,007万円 | 28.8万円 |
| 5階 | 2,367.5万円 | 36.9万円 |
| 6階 | 2,180万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,976.1万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,098.4万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,004.9万円 | 29.4万円 |
| 東 | 1,880万円 | 27.9万円 |
レクシオ東習志野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レクシオ東習志野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 9.4万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.4万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 9.4万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.4万円 | 3LDK | 64.2㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクシオ東習志野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 67.41㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9万〜9.4万円 65.27㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 75.97㎡ / - | |
| 4階 | 9万〜9.5万円 65.27㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 64.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10万〜10.5万円 71.69㎡ / 南東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
