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ナイスアーバンプラザ西大井

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万 〜 4,440万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都品川区二葉3丁目27-3
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバンプラザ西大井
  • ナイスアーバンプラザ西大井のエントランス
  • ナイスアーバンプラザ西大井の看板
  • 西大井駅

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  • 東京都品川区西大井1丁目4-15
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  • 東京都品川区二葉2丁目26-6
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  • 東京都品川区西大井1丁目10-15
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  • 東京都品川区二葉3丁目28-2
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  • 東京都品川区西大井2丁目16-16
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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目13-6
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グランヴァン中延

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  • 東京都品川区二葉3丁目1-22
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クレヴィスタ品川西大井

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  • 東京都品川区二葉2丁目7
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パレホームズ中延

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井6丁目14-14
  • 売出し中

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ストークマンション戸越公園

ストークマンション戸越公園

  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目18-20
  • 売出し中

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西大井ダイヤマンション

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井5丁目17-6
  • 2件 売出し中

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ナイスアーバンプラザ西大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.2% 高い↑
品川区の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11574位
品川区
1443棟中 773位
二葉
31棟中 19位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバンプラザ西大井の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ナイスアーバンプラザ西大井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,990万〜4,410万円対前年同月比4,020万〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスアーバンプラザ西大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2016年9月4,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2016年8月4,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)--
2013年8月4,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)--
2013年7月4,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)--

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ナイスアーバンプラザ西大井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月19.0万円2SLDK64.75㎡19.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバンプラザ西大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.2万円
53.59㎡ / -
14.7万〜16.2万円
60.99㎡ / -
2階16万〜17.7万円
64.75㎡ / -
15.1万〜16.6万円
60.99㎡ / -
3階16.2万〜17.9万円
64.75㎡ / 南東
16万〜17.7万円
64.63㎡ / -
4階16.2万〜17.9万円
64.75㎡ / -
15.8万〜17.5万円
63.36㎡ / -
5階16.2万〜18万円
64.75㎡ / -
15.9万〜17.6万円
63.36㎡ / -
6階16.3万〜18万円
64.63㎡ / -
19.9万〜22万円
78.76㎡ / -
7階16.4万〜18.1万円
64.63㎡ / -
19.3万〜21.3万円
76.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ナイスアーバンプラザ西大井の基本情報

東京都品川区二葉3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンプラザニシオオイ管理会社日榮コミュニティー
住所東京都 品川区 二葉3丁目27-3管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員-
築年月2000年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒信用金庫二葉支店 (128 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (171 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (365 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (546 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (580 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (635 m)
    • サンクス品川中延四丁目店出張所(ATM) (664 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 品川西大井駅前店 (227 m)
    • ファミリーマート品川豊町四丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (261 m)
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    • まいばすけっと二葉2丁目店 (580 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (594 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (759 m)
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    • まいばすけっと戸越公園店 (772 m)
    • 丸正食品 大井町店 (893 m)
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    • 品川区児童センター 伊藤 (302 m)
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    • 品川区児童センター 南ゆたか (462 m)
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    • 私立小野学園女子中学校 (561 m)
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    • 荏原警察署 二葉町交番 (603 m)
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    • 冨士見台保育園 (549 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (561 m)
    • 二葉すこやか園 (714 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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