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レクセルマンション津田沼

★★★☆☆3.7 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

住所
千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35
交通
築年数
1999年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4
  • 1件 売出し中

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  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13
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グローリア初穂津田沼

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  • 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38
  • 1件 売出し中

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エクセル津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション津田沼鷺沼台

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション津田沼第2

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ津田沼

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2
  • 売出し中

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津田沼10番街ビル

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
  • 売出し中

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ライオンズマンション津田沼第5

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目18-47
  • 売出し中

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リノマークス津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼6丁目1-20
  • 4件 売出し中

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アデニウム津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1
  • 2件 売出し中

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  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14
  • 5件 売出し中

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レクセルマンション津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より8.7% 低い↓
習志野市の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2221位
習志野市
188棟中 100位
鷺沼
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクセルマンション津田沼の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルマンション津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,740万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2017年7月1,790万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)-
2017年6月1,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)-
2017年6月1,840万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-
2017年5月1,840万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-

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レクセルマンション津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK60.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK60.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK60.0㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
64.78㎡ / 南西
2階10.3万円〜11.3万円
64.78㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
61.04㎡ / 南東
3階9.0万円〜10.0万円
59.58㎡ / 東
4階10.2万円〜11.2万円
64.78㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
80.16㎡ / 南
5階10.1万円〜11.1万円
65.81㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.7(千葉県)

レクセルマンション津田沼の売却のご相談

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レクセルマンション津田沼の基本情報

千葉県習志野市鷺沼2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩10分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションツダヌマ管理会社大京アステージ
住所千葉県 習志野市 鷺沼2丁目2-35管理形態委託
郵便番号〒275-0014管理員巡回
築年数1999年6月管理費1㎡あたり184円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり322円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート習志野鷺沼 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 千葉信用金庫津田沼支店 (358 m)
    • 習志野鷺沼台郵便局 (392 m)
    • 習志野津田沼郵便局 (422 m)
    • JA千葉みらい習志野支店 (448 m)
    • 千葉銀行津田沼支店 (567 m)
    • 習志野さぎ沼一郵便局 (647 m)
    • 習志野袖ヶ浦郵便局 (997 m)
  • 公園5件
    • 菊田遊歩道 (341 m)
    • 鷺沼城跡公園 (379 m)
    • 鷺沼緑地 (392 m)
    • 菊田水鳥公園 (528 m)
    • 袖ケ浦遊歩道 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 習志野鷺沼店 (181 m)
    • ミニストップ 習志野第一病院前店 (371 m)
    • ミニストップ 習志野第一病院サテライト店 (387 m)
    • ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (614 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (639 m)
    • ローソン 習志野鷺沼台二丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 習志野鷺沼店 (668 m)
    • セブンイレブン 津田沼店 (682 m)
    • セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (690 m)
    • ローソン 習志野津田沼六丁目店 (702 m)
  • スーパー3件
    • 東武ストア 津田沼店 (568 m)
    • マルエツ 津田沼南店 (762 m)
    • ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店 (957 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 習志野市立鷺沼小学校 (222 m)
    • 習志野市 鷺沼第1児童会 (266 m)
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    • 学校法人鹿島学園津田沼キャンパス (509 m)
    • 千葉薬事専門学校 (712 m)
    • 習志野調理師専門学校 (753 m)
    • 習志野市立第三中学校 (915 m)
    • 習志野市立津田沼小学校 (945 m)
    • 習志野市 津田沼児童会 (952 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 習志野市中央消防署 (148 m)
    • 中央消防署 (148 m)
    • 習志野市役所 (285 m)
    • 習志野警察署 (384 m)
    • 習志野市役所 (569 m)
    • 習志野警察署 京成津田沼駅前交番 (588 m)
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    • 習志野市 菊田公民館 (754 m)
  • 病院/医療10件
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    • 和奏クリニック (155 m)
    • 習志野市休日急病歯科診療所 (323 m)
    • 清水歯科クリニック (338 m)
    • 養護老人ホーム白鷺園 (359 m)
    • 習志野第一病院 (383 m)
    • セントケア千葉株式会社セントケア習志野 (432 m)
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    • 津田沼クリニック (551 m)
    • 鈴木歯科医院 (566 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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