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菱和パレス品川中延

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,820万円
3階、1DK、約30㎡の場合

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住所
東京都品川区二葉4丁目4-20
交通
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス品川中延
  • 菱和パレス品川中延のエントランス
  • 菱和パレス品川中延の看板
  • 中延駅

菱和パレス品川中延の販売中の中古物件

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菱和パレス品川中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.6% 低い↓
東京都の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14755位
品川区
1461棟中 974位
二葉
31棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 菱和パレス品川中延の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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菱和パレス品川中延の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、30㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス品川中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,060万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約64万円 (約212万円)-
2018年3月1,980万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)北西-
2018年2月2,060万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約64万円 (約212万円)-
2018年2月1,980万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)北西-
2018年1月2,060万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK32.0㎡-詳細はこちら

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菱和パレス品川中延の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.0万円1K29.96㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年1月6.2万円1R19.08㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年12月6.2万円1R19.08㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年6月7.9万円1K29.66㎡--1〜5北西
2017年5月9.5万円1DK32.0㎡9.5万円9.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス品川中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万〜7.7万円
24.79㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
52.33㎡ / -
2階8.5万〜9.4万円
32.0㎡ / 北西
3階7.7万〜8.5万円
27.19㎡ / 南西
4階8.5万〜9.4万円
29.96㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
20.48㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

菱和パレス品川中延の基本情報

東京都品川区二葉4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスシナガワナカノブ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 二葉4丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり424円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社本州クリエイト建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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