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津田沼ハイライズ

★★★☆☆3.84 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
8階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
千葉県習志野市津田沼5丁目13-4
交通
築年月
1987年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

津田沼ハイライズの販売中の中古物件

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津田沼ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較習志野市の平均より13.5% 高い↑
千葉県の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1521位
習志野市
191棟中 59位
津田沼
32棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 津田沼ハイライズの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    82.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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津田沼ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

津田沼ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2018年5月2,590万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年4月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南西-
2018年3月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2018年2月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK84.16㎡南東詳細はこちら

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津田沼ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK74.67㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2017年6月14.0万円4LDK90.51㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2017年5月11.5万円3LDK74.67㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2017年5月12.5万円3SLDK75.38㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年4月12.5万円3SLDK75.38㎡25.0万円12.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

津田沼ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
86.75㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
87.67㎡ / 東
2階7.3万〜8.1万円
54.32㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
84.08㎡ / 南東
3階10.2万〜11.3万円
75.38㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
84.16㎡ / -
4階10.1万〜11.2万円
74.67㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
84.16㎡ / 南東
5階7.4万〜8.2万円
54.32㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
74.67㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
90.51㎡ / 南西
6階12.2万〜13.5万円
89.17㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
89.17㎡ / -
7階
8階7.5万〜8.3万円
54.32㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
77.63㎡ / -
9階10.4万〜11.5万円
74.67㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
89.17㎡ / 南東
10階12.4万〜13.8万円
88.82㎡ / 南東
11.8万〜13万円
84.08㎡ / 南東
11階10.3万〜11.4万円
75.38㎡ / 東
12階10.5万〜11.7万円
74.93㎡ / -
11.4万〜12.6万円
80.7㎡ / 南西
13階10.6万〜11.8万円
74.93㎡ / 南西
13.5万〜15万円
89.17㎡ / 南東
14階10.7万〜11.8万円
74.93㎡ / 南西
12.7万〜14.1万円
89.17㎡ / 南東
15階7.8万〜8.6万円
54.32㎡ / 南東
10.8万〜12万円
75.38㎡ / 南東
13万〜14.4万円
90.51㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(千葉県)

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津田沼ハイライズの基本情報

千葉県習志野市津田沼5丁目に位置するマンションで、総戸数295戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ツダヌマハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 習志野市 津田沼5丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒275-0016管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数295戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建15階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (715 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所 (715 m)
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    • ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (134 m)
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    • セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (210 m)
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    • セブンイレブン 津田沼店 (439 m)
    • ファミリーマート 習志野鷺沼店 (596 m)
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