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津田沼ハイライズ

★★★☆☆3.84 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

住所
千葉県習志野市津田沼5丁目13-4
交通
築年月
1987年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

津田沼ハイライズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,580万円

津田沼ハイライズの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:84.16㎡
  • 方位:南東

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津田沼ハイライズでは1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13
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  • 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38
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  • 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
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  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19
  • 売出し中

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津田沼ハイム

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2
  • 売出し中

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  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション津田沼第2

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30
  • 売出し中

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  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2
  • 2件 売出し中

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  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
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  • 千葉県習志野市津田沼6丁目1-20
  • 4件 売出し中

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  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1
  • 2件 売出し中

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  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14
  • 5件 売出し中

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津田沼ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より15.2% 高い↑
習志野市の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1506位
習志野市
188棟中 58位
津田沼
32棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 津田沼ハイライズの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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津田沼ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

津田沼ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年11月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2017年10月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月2,690万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)南東-
2017年9月2,800万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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津田沼ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK74.67㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2017年6月14.0万円4LDK90.51㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2017年5月11.5万円3LDK74.67㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2017年5月12.5万円3SLDK75.38㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年4月12.5万円3SLDK75.38㎡25.0万円12.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

津田沼ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
86.75㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
87.67㎡ / 東
2階7.3万〜8.1万円
54.32㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
84.08㎡ / 南東
3階10.2万〜11.3万円
75.38㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
84.16㎡ / -
4階10.2万〜11.3万円
74.67㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
84.16㎡ / 南東
5階7.4万〜8.2万円
54.32㎡ / 南東
10.3万〜11.3万円
74.67㎡ / 南東
12.4万〜13.8万円
90.51㎡ / 南西
6階12.3万〜13.6万円
89.17㎡ / 南東
12.3万〜13.5万円
89.17㎡ / -
7階
8階7.6万〜8.4万円
54.32㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
77.63㎡ / -
9階10.5万〜11.6万円
74.67㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
89.17㎡ / 南東
10階12.5万〜13.8万円
88.82㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
84.08㎡ / 南東
11階10.4万〜11.4万円
75.38㎡ / 東
12階10.6万〜11.7万円
74.93㎡ / -
11.5万〜12.7万円
80.7㎡ / 南西
13階10.7万〜11.8万円
74.93㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
89.17㎡ / 南東
14階10.8万〜11.9万円
74.93㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
89.17㎡ / 南東
15階7.8万〜8.7万円
54.32㎡ / 南東
10.9万〜12万円
75.38㎡ / 南東
13.1万〜14.4万円
90.51㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(千葉県)

津田沼ハイライズの売却のご相談

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津田沼ハイライズの基本情報

千葉県習志野市津田沼5丁目に位置するマンションで、総戸数295戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ツダヌマハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 習志野市 津田沼5丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒275-0016管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数295戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建15階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主興和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 習志野郵便局 ゆうちょ銀行 習志野店 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (715 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所 (715 m)
  • 公園6件
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    • ミニストップ 習志野第一病院前店 (128 m)
    • ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (134 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (158 m)
    • ミニストップ 習志野第一病院サテライト店 (163 m)
    • セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (210 m)
    • ローソン LTF津田沼二丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 津田沼店 (439 m)
    • ファミリーマート 習志野鷺沼店 (596 m)
    • ローソン 津田沼三丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 津田沼3丁目店 (649 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア 津田沼店 (89 m)
    • マルエツ 津田沼南店 (734 m)
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    • イオン モリシア津田沼店 (864 m)
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    • 千葉薬事専門学校 (478 m)
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