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津田沼フラワーホーム

★★★☆☆3.36 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 980万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

住所
千葉県習志野市谷津1丁目3-15
交通
築年数
1974年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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津田沼ハイライズ

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4
  • 1件 売出し中

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菊田ハイツ

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38
  • 1件 売出し中

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エクセル津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション津田沼鷺沼台

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション津田沼第2

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ津田沼

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2
  • 売出し中

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津田沼10番街ビル

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
  • 売出し中

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ライオンズマンション津田沼第5

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目18-47
  • 売出し中

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リノマークス津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼6丁目1-20
  • 4件 売出し中

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アデニウム津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1
  • 2件 売出し中

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ユニーブル津田沼リ・ノヴァス

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14
  • 5件 売出し中

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津田沼フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より32.2% 低い↓
習志野市の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
880万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2944位
習志野市
188棟中 146位
谷津
37棟中 28位
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の売買価格相場

  • 津田沼フラワーホームの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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津田沼フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜980万円対前年同月比880万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

津田沼フラワーホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,598万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)南西
2016年9月1,598万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)-
2016年7月755万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)--
2016年6月755万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)-
2015年3月1,130万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南東-

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津田沼フラワーホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2K34.02㎡4.5万円-1〜5
2017年5月4.5万円2K34.02㎡4.5万円-1〜5
2017年5月5.5万円2K34.02㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年4月5.5万円2K34.02㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年4月4.5万円2DK34.02㎡--1〜5-
2017年3月4.5万円2DK34.02㎡--1〜5-
2017年3月5.5万円2K34.02㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年2月5.5万円2K34.02㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年1月5.5万円2K34.02㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2016年12月5.5万円2K34.02㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2016年11月5.5万円2K34.02㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2016年6月5.0万円2K34.02㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
2016年5月5.5万円2K34.02㎡5.5万円-1〜5
2016年5月5.0万円2K34.02㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
2015年10月4.5万円2DK34.02㎡--1〜5
2015年3月9.8万円3LDK62.65㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2015年3月10.0万円3LDK67.32㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2015年3月9.8万円3LDK67.32㎡9.8万円9.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

津田沼フラワーホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.7万円〜4.1万円
30.22㎡ / 南東
4.2万円〜4.7万円
34.02㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
67.58㎡ / 南東
2階4.3万円〜4.8万円
34.02㎡ / 南東
8.8万円〜9.8万円
67.58㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
48.84㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
67.32㎡ / 東
4階4.4万円〜4.8万円
34.02㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
67.58㎡ / 南東
5階6.3万円〜7.0万円
48.85㎡ / 南西
8.8万円〜9.7万円
67.32㎡ / 南東
6階4.4万円〜4.9万円
34.02㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
55.55㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
78.63㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.36(千葉県)

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津田沼フラワーホームの基本情報

千葉県習志野市谷津1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩10分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ツダヌマフラワーホーム管理会社習和産業
住所千葉県 習志野市 谷津1丁目3-15管理形態-
郵便番号〒275-0026管理員-
築年数1974年6月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主長谷部開発バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートおおくぼ津田沼 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店習志野出張所 (397 m)
    • 習志野郵便局 ゆうちょ銀行 習志野店 (409 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (538 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (581 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (584 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (585 m)
    • ファミリーマート習志野奏の杜 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 津田沼南口郵便局 (650 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ津田沼 (684 m)
  • 公園1件
    • 津田沼公園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (367 m)
    • ファミリーマート おおくぼ津田沼店 (369 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (466 m)
    • ローソン LTF津田沼二丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 習志野奏の杜店 (591 m)
    • ローソン モリシア津田沼店 (608 m)
    • ファミリーマート 津田沼南口店 (658 m)
    • セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (676 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (713 m)
  • スーパー9件
    • ベルク フォルテ津田沼店 (538 m)
    • イオン モリシア津田沼店 (569 m)
    • 東武ストア 津田沼店 (758 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (808 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (816 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (879 m)
    • イオンモール津田沼 (983 m)
    • こだわり市場 津田沼店 (984 m)
    • イオン 津田沼店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市 向山児童会 (337 m)
    • 習志野市立向山小学校 (341 m)
    • 習志野市 津田沼児童会 (350 m)
    • 習志野市立津田沼小学校 (363 m)
    • ナナカラ奏の杜 (406 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (439 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (440 m)
    • 習志野調理師専門学校 (616 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (633 m)
    • 私立千葉工業大学 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (454 m)
    • 中央消防署谷津出張所 (545 m)
    • 習志野市 菊田公民館 (586 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (625 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (631 m)
    • 習志野市役所 消費生活センター (710 m)
    • 習志野警察署 京成津田沼駅前交番 (730 m)
    • 習志野市役所 (756 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (767 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (799 m)
  • 病院/医療10件
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    • 津田沼血管クリニック (265 m)
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    • 津田沼中央総合病院 (305 m)
    • もりざわ歯科・矯正歯科 (354 m)
    • 林歯科医院 (357 m)
    • 奏の杜すずらん皮膚科 (367 m)
    • あそう眼科 (385 m)
    • 津田沼南クリニック (387 m)
    • 奏の杜耳鼻咽喉科クリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 習志野市立向山幼稚園 (325 m)
    • 習志野市立津田沼幼稚園 (325 m)
    • 習志野市立谷津幼稚園 (490 m)
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    • 習志野市立谷津保育所 (565 m)
    • アスクかなでのもり第二保育園 (629 m)
    • キッズ・ガーデン (631 m)
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