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津田沼東パークホームズ壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円4階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴562022年12月22日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り5.1% 〜 6.34階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61

327人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県習志野市本大久保1丁目2-24
交通
  • 京成本線「京成大久保駅」徒歩11分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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津田沼東パークホームズ壱番館の基本情報

津田沼東パークホームズ壱番館は、三井不動産によって1995年02月に竣工された総戸数69戸の7階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約77㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,448万~2,479万円、参考相場単価は27万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツダヌマヒガシパークホームズイチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 習志野市 本大久保1丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒275-0012管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県習志野市本大久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新津田沼駅から徒歩25分、京成津田沼駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート幕張本郷7丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ミニストップ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • デイリーヤマザキ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 京葉銀行大久保支店 (617 m)
    • 三井住友銀行習志野支店 (634 m)
    • ファミリーマート京成大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ファミリーマートタカソー幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
    • 東京スター銀行ATM 千葉県済生会習志野病院 (983 m)
  • 公園3件
    • 鷺沼台遊歩道 (179 m)
    • 本大久保1号緑地 (797 m)
    • 藤崎緑地 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 習志野本大久保南店 (275 m)
    • ローソン 習志野鷺沼台二丁目店 (555 m)
    • ローソン 京成大久保駅前店 (600 m)
    • ミニストップ 藤崎6丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 習志野藤崎6丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅前店 (650 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成大久保駅店 (698 m)
    • ファミリーマート 大久保1丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 習志野大久保店 (775 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅南店 (776 m)
  • スーパー2件
    • アコレ 本大久保1丁目店 (447 m)
    • マルエツ 大久保駅前店 (528 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 習志野市 大久保児童会 (481 m)
    • 習志野市立大久保小学校 (569 m)
    • まめの木 (728 m)
    • 放課後等デイサービス・クラップ京成大久保駅前校 (746 m)
    • 習志野市立藤崎小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 習志野市立大久保図書館 (506 m)
    • 習志野市 大久保公民館 (542 m)
    • 習志野市立藤崎図書館 (599 m)
    • 習志野市東消防署藤崎出張所 (603 m)
    • 習志野警察署 京成大久保駅前交番 (762 m)
    • 習志野警察署 (828 m)
    • 習志野市役所 きらっ子ルームおおくぼ (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳町歯科医院 (207 m)
    • まさき歯科医院 (213 m)
    • 大久保接骨院 (398 m)
    • ひらの医院 (399 m)
    • 松信クリニック (401 m)
    • 松信ウィメンズクリニック (401 m)
    • 細川医院 (445 m)
    • リハプライド花咲大久保 (454 m)
    • 宅配クックワン・ツゥ・スリー習志野店 (503 m)
    • 村井歯科医院 (525 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 習志野市立杉の子こども園 (206 m)
    • みのりつくしこども園 (400 m)
    • 習志野みのり幼稚園 (585 m)
    • ひまわり保育園 3rd (723 m)
    • 習志野市立本大久保保育所 (861 m)
    • 習志野市立大久保第二保育所 (947 m)
    • 習志野市立本大久保第二保育所 (959 m)
    • 習志野市立藤崎幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

津田沼東パークホームズ壱番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

津田沼東パークホームズ壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,448万~2,479万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
90万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より16.5% 低い↓
千葉県の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2598位
習志野市
203棟中 124位
本大久保
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • 津田沼東パークホームズ壱番館の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.2万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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津田沼東パークホームズ壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比1,730万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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津田沼東パークホームズ壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜2,980万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,980万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2022年11月1,980万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2022年10月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)
2022年9月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)
2022年8月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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津田沼東パークホームズ壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.8万円2SLDK63.25㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年3月8.8万円2SLDK63.25㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年2月8.8万円2SLDK63.25㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年1月8.8万円2SLDK63.25㎡17.6万円8.8万円1〜5
2016年12月8.8万円2SLDK63.25㎡17.6万円8.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

津田沼東パークホームズ壱番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
61.12㎡ / 南
8万〜8.4万円
63.25㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
77.73㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
63.25㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
56.3㎡ / 西
3階7.6万〜7.9万円
58.1㎡ / 南
8万〜8.4万円
63.25㎡ / -
4階7万〜7.4万円
56.3㎡ / 西
5階7.4万〜7.8万円
57.62㎡ / -
8.2万〜8.6万円
63.25㎡ / 南西
6階6.8万〜7.2万円
53.16㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
64.61㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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