秋津第1団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 337件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.46
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市秋津1丁目
- 交通
- ＪＲ京葉線「新習志野駅」徒歩18分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秋津第1団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | アキツダイイチダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 秋津1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 765戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市秋津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数765戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の新習志野駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。谷津駅から徒歩26分、京成津田沼駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 千葉銀行習志野袖ヶ浦支店 (496 m)
- 京葉銀行新習志野支店 (816 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 新習志野店 共同出張所 (970 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミスターマックス新習志野ショッピングセンター内出張所(ATM) (994 m)
- 公園9件
- 袖ケ浦9号緑地 (145 m)
- 秋津2号緑道 (428 m)
- フロンティアサッカーフィールド(秋津総合運動公園内) (535 m)
- 習志野緑地 (560 m)
- 秋津3号緑道 (564 m)
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- 秋津4号緑道 (581 m)
- 香澄1号緑道 (816 m)
- 袖ケ浦遊歩道 (856 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 津田沼高校前店 (256 m)
- ローソン 津田沼六丁目西店 (689 m)
- ファミリーマート 習志野茜浜店 (697 m)
- セブンイレブン 新習志野店 (803 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新習志野店 (826 m)
- デイリーヤマザキ 新習志野駅前店 (836 m)
- セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (906 m)
- セブンイレブン 津田沼店 (951 m)
- セブンイレブン 習志野鷺沼店 (982 m)
- スーパー2件
- ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店 (591 m)
- マルエツ 津田沼南店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉県立津田沼高校 (280 m)
- 習志野市 秋津児童会 (282 m)
- 習志野市立秋津小学校 (290 m)
- 習志野市立袖ケ浦西小学校 (447 m)
- 習志野市 袖ケ浦西児童会 (462 m)
- 習志野市 谷津南児童会 (660 m)
- 習志野市立谷津南小学校 (730 m)
- 習志野市 向山児童会 (898 m)
- 習志野市立第三中学校 (907 m)
- 習志野市立向山小学校 (913 m)
- 公共施設/機関6件
- 習志野警察署 袖ヶ浦交番 (521 m)
- 習志野市役所 秋津ヘルスステーション (594 m)
- 中央消防署秋津出張所 (678 m)
- 習志野警察署 秋津交番 (798 m)
- 習志野市立新習志野図書館 (807 m)
- 習志野市 新習志野公民館 (810 m)
- 病院/医療10件
- 山田医院 (204 m)
- 袖ヶ浦西クリニック (265 m)
- 阿部歯科クリニック (270 m)
- 小児科・アレルギー科中山クリニック (358 m)
- 秋津産科婦人科 (385 m)
- 習志野歯科診療所 (393 m)
- 蒔田医院 (416 m)
- 樹楽 秋津 (461 m)
- わだやま接骨院 (475 m)
- たけだ歯科医院 (494 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 習志野市立秋津幼稚園 (281 m)
- 習志野市立袖ケ浦こども園 (359 m)
- 習志野市立秋津保育所 (574 m)
- 保育ルームロゼッタ (582 m)
- 習志野市立谷津保育所 (773 m)
- 谷津みのり保育園 (861 m)
- 習志野市立向山幼稚園 (902 m)
- 明徳そでにの保育園 (942 m)
- リトルガーデン新習志野 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秋津第1団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秋津第1団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,529万～2,928万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より27.0% 低い↓ 千葉県の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秋津第1団地の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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秋津第1団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秋津第1団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,299万円です。専有面積は約64㎡〜約98㎡です。全部で337件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で337件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して-55.16％下落しています。
2016年〜2020年では、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、189件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秋津第1団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,944.2万円 | 24.9万円 |
| 2階 | 1,790.1万円 | 24.3万円 |
| 3階 | 1,738.7万円 | 22.5万円 |
| 4階 | 1,614.3万円 | 21.2万円 |
| 5階 | 1,453万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,443.9万円 | 19.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,669.7万円 | 22.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,164.4万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,589.9万円 | 20.9万円 |
| 東 | 1,611.3万円 | 20.5万円 |
| 西 | 1,739.4万円 | 22.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,631.2万円 | 21.1万円 |
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秋津第1団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.28㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.28㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.28㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.28㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.28㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秋津第1団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 74.97㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 74.97㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 98.15㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 67.28㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 74.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 74.97㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 74.97㎡ / - | 11万〜11.5万円 98.15㎡ / 南 |
| 4階 | 8.2万〜8.7万円 74.97㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 78.48㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 98.15㎡ / - |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 74.72㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 74.97㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 98.15㎡ / 南東 |
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