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藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス

★★★★☆4.03 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,300万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県習志野市谷津1丁目13-1
交通
築年月
2000年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの販売中の中古物件

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藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より56.0% 高い↑
習志野市の平均より55.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 693位
習志野市
188棟中 28位
谷津
37棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,300万〜3,640万円対前年同月比2,980万〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)--
2016年9月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)--
2016年8月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)--
2016年7月3,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)--
2016年6月3,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-

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藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.2万円2SLDK80.07㎡28.4万円14.2万円1〜5北東
2016年5月14.0万円2SLDK80.07㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年5月14.2万円2SLDK80.07㎡28.4万円14.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜14万円
80.07㎡ / 南西
13万〜14.4万円
82.71㎡ / 南東
2階13万〜14.3万円
80.6㎡ / -
3階
4階13.5万〜14.9万円
80.76㎡ / 南
5階13.2万〜14.6万円
80.76㎡ / -
6階13.3万〜14.7万円
80.76㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★★☆4.03(千葉県)

藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの売却のご相談

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藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの基本情報

千葉県習志野市谷津1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フジワシティホームズツダヌマウェルデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 習志野市 谷津1丁目13-1管理形態-
郵便番号〒275-0026管理員-
築年月2000年9月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートおおくぼ津田沼 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 習志野郵便局 ゆうちょ銀行 習志野店 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店習志野出張所 (197 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (225 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (262 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (263 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (264 m)
    • ファミリーマート習志野奏の杜 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ津田沼 (311 m)
    • 津田沼南口郵便局 (350 m)
  • 公園2件
    • 津田沼公園 (299 m)
    • 菊田水鳥公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート おおくぼ津田沼店 (120 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (133 m)
    • ローソン モリシア津田沼店 (225 m)
    • ファミリーマート 津田沼南口店 (282 m)
    • ファミリーマート 習志野奏の杜店 (294 m)
    • ローソン 津田沼駅南口店 (420 m)
    • KIOSK(キオスク) ペリエ津田沼1号店 (430 m)
    • NewDays(ニューデイズ) Dila(ディラ)津田沼店 (430 m)
    • ローソン LTF津田沼二丁目店 (445 m)
    • サンクス 津田沼駅前店 (448 m)
  • スーパー9件
    • イオン モリシア津田沼店 (193 m)
    • ベルク フォルテ津田沼店 (263 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (430 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (462 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (555 m)
    • こだわり市場 津田沼店 (602 m)
    • イオンモール津田沼 (639 m)
    • イオン 津田沼店 (663 m)
    • 東武ストア 津田沼店 (779 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナナカラ奏の杜 (216 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (284 m)
    • 私立千葉工業大学 (288 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (416 m)
    • 習志野市 津田沼児童会 (504 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (562 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (562 m)
    • 習志野市立津田沼小学校 (565 m)
    • 習志野調理師専門学校 (592 m)
    • 習志野市立第一中学校 (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (200 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (382 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (528 m)
    • かも行政書士事務所 (533 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (665 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (676 m)
    • 船橋市 東部公民館 (693 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (706 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (709 m)
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    • あそう眼科 (117 m)
    • 津田沼中央総合病院 (124 m)
    • みつかリウマチクリニック (130 m)
    • 津田沼血管クリニック (130 m)
    • コスモス歯科クリニック (135 m)
    • ウィル整骨院 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズ・ガーデン (248 m)
    • キッズ☆ガーデン津田沼駅前園 (253 m)
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    • アスクかなでのもり第二保育園 (360 m)
    • 有限会社エム・シー・スクエアりりぱっと津田沼 (533 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (543 m)
    • 習志野市立津田沼幼稚園 (574 m)
    • カイルアインターナショナルスクール (587 m)
    • 習志野市立谷津幼稚園 (638 m)
    • ポピンズキッズルーム イオン津田沼 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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