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袖ケ浦住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 560万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格540万円 〜 560万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴1002024年03月03日更新
家賃相場6万 〜 6.5万円
表面利回り10.1% 〜 12.43階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.83

603人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7
交通
  • 京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩15分
築年月
1967年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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袖ケ浦住宅の基本情報

袖ケ浦住宅は、住宅・都市整備公団によって1967年05月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は住宅都市整備公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約72㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は478万~800万円、参考相場単価は9万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソデガウラジュウタク管理会社日本総合住生活
住所千葉県 習志野市 袖ケ浦2丁目7管理形態委託
郵便番号〒275-0021管理員日勤
築年月1967年5月管理費1㎡あたり125円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 5,000円〜8,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県習志野市袖ケ浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩15分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。谷津駅から徒歩22分、新習志野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 千葉銀行習志野袖ヶ浦支店 (173 m)
    • ミニストップ習志野鷺沼 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 京葉銀行新習志野支店 (876 m)
  • 公園10件
    • 袖ケ浦9号緑地 (194 m)
    • 袖ケ浦8号緑地 (378 m)
    • 秋津4号緑道 (432 m)
    • 袖ケ浦遊歩道 (554 m)
    • 秋津3号緑道 (638 m)
    • フロンティアサッカーフィールド(秋津総合運動公園内) (753 m)
    • 秋津2号緑道 (755 m)
    • 香澄1号緑道 (796 m)
    • 鷺沼城跡公園 (842 m)
    • 習志野緑地 (878 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 津田沼六丁目西店 (376 m)
    • セブンイレブン 津田沼高校前店 (584 m)
    • セブンイレブン 津田沼店 (657 m)
    • セブンイレブン 習志野鷺沼店 (662 m)
    • セブンイレブン 新習志野店 (854 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (926 m)
    • ローソン 習志野袖ヶ浦五丁目店 (979 m)
  • スーパー2件
    • ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店 (263 m)
    • マルエツ 津田沼南店 (463 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立袖ケ浦西小学校 (292 m)
    • 習志野市 袖ケ浦西児童会 (352 m)
    • 習志野市 秋津児童会 (485 m)
    • 習志野市立秋津小学校 (489 m)
    • 千葉県立津田沼高校 (583 m)
    • 習志野市立第三中学校 (630 m)
    • 習志野市 谷津南児童会 (844 m)
    • 習志野市 向山児童会 (852 m)
    • 習志野市立津田沼小学校 (862 m)
    • 習志野市立向山小学校 (883 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 習志野警察署 袖ヶ浦交番 (197 m)
    • 習志野市役所 秋津ヘルスステーション (595 m)
    • 中央消防署秋津出張所 (763 m)
    • 習志野警察署 秋津交番 (863 m)
    • 習志野市立新習志野図書館 (891 m)
    • 習志野市 新習志野公民館 (893 m)
    • 習志野市役所 習志野市こどもセンター (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 習志野歯科診療所 (67 m)
    • 袖ヶ浦西クリニック (143 m)
    • いちかわ内科 (212 m)
    • 袖ケ浦デイサービス (263 m)
    • こでまり (263 m)
    • アイナ整骨院 (263 m)
    • 小児科・アレルギー科中山クリニック (415 m)
    • イナミ歯科クリニック (427 m)
    • わだやま接骨院 (430 m)
    • たけだ歯科医院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 習志野市立袖ケ浦こども園 (62 m)
    • 習志野市立秋津幼稚園 (453 m)
    • 明徳そでにの保育園 (627 m)
    • 習志野市立秋津保育所 (675 m)
    • 谷津みのり保育園 (754 m)
    • 習志野市立谷津保育所 (820 m)
    • 習志野市立津田沼幼稚園 (827 m)
    • 習志野市立向山幼稚園 (861 m)
    • 保育ルームロゼッタ (901 m)
    • 菊田みのり保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

袖ケ浦住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

袖ケ浦住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格478万~800万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
32万円 〜 36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較習志野市の平均より70.2% 低い↓
千葉県の平均より69.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
540万 〜 560万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4331位
習志野市
203棟中 195位
袖ケ浦
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 袖ケ浦住宅の相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.2万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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袖ケ浦住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
540万〜560万円対前年同月比540万〜560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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袖ケ浦住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,630万円です。専有面積は約49㎡〜約72㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-
2024年2月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-
2024年1月490万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)南西-
2023年1月1,388万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南西
2022年12月1,388万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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袖ケ浦住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:10.1% 〜 12.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月6.0万円2LDK66.2㎡13.0万円-1〜5
2019年7月6.5万円2LDK66.2㎡13.0万円-1〜5
2019年6月6.5万円2LDK66.2㎡13.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

袖ケ浦住宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5.1万円
56.65㎡ / 南西
5.5万〜5.8万円
62.72㎡ / 南
2階4.9万〜5.2万円
56.65㎡ / -
5万〜5.2万円
56.65㎡ / 南西
3階6万〜6.3万円
66.2㎡ / 南
4.4万〜4.7万円
49.36㎡ / 南
4階5万〜5.2万円
56.65㎡ / -
5.6万〜5.8万円
62.72㎡ / 南西
5階4.4万〜4.6万円
49.36㎡ / -
5.6万〜5.8万円
62.72㎡ / -

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