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谷津パークタウン

★★★☆☆3.86 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,999万円

住所
千葉県習志野市谷津3丁目1
交通
築年数
1987年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

谷津パークタウンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格2,999万円

谷津パークタウン1番街22号棟の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.04㎡
  • 方位:

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谷津パークタウンでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

秀和谷津遊園レジデンス

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目12-22
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン谷津遊園

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目8
  • 3件 売出し中

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幹線谷津マンション

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目13-8
  • 売出し中

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谷津遊園ハイツ

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目29
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ谷津

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目28
  • 売出し中

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昭和コーポ谷津(A〜C棟)

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津2丁目19
  • 売出し中

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アトランティス津田沼1

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目21-20
  • 売出し中

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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津5丁目36-18
  • 売出し中

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ザレジデンス津田沼奏の杜

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目2
  • 売出し中

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ザパークハウス津田沼奏の杜テラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1
  • 売出し中

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ザパークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス(D棟)

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目3
  • 売出し中

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谷津遊園第2コーポラス

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津2丁目18-4
  • 売出し中

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谷津パークタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より18.1% 高い↑
習志野市の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1431位
習志野市
188棟中 55位
谷津
37棟中 17位
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の売買価格相場

  • 谷津パークタウンの相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.0万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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谷津パークタウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

谷津パークタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,099万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2017年10月2,500万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)-
2017年9月3,099万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月2,500万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)-
2017年7月2,300万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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谷津パークタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 657 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円4LDK84.08㎡25.7万円-6〜10南西
2017年6月15.2万円4LDK86.79㎡30.5万円-6〜10西
2017年6月16.1万円4LDK86.79㎡32.3万円-6〜10西
2017年6月13.5万円4LDK99.83㎡13.5万円-6〜10
2017年6月13.9万円4LDK96.68㎡27.8万円-1〜5
2017年6月10.1万円3DK70.66㎡20.3万円-1〜5
2017年6月10.3万円3LDK75.08㎡20.7万円-1〜5南西
2017年6月11.1万円3LDK81.68㎡22.2万円-1〜5南西
2017年6月9.9万円1LDK80.49㎡9.9万円-6〜10南西
2017年6月10.5万円1SLDK84.6㎡10.5万円-6〜10南西
2017年6月9.9万円1SLDK84.6㎡9.9万円-6〜10
2017年6月9.5万円1LDK57.0㎡19.1万円-6〜10
2017年6月12.7万円4LDK84.08㎡25.5万円-1〜5南西
2017年6月12.8万円4LDK85.28㎡25.7万円-1〜5南西
2017年6月9.2万円1LDK57.13㎡18.5万円-1〜5南西
2017年6月12.9万円4LDK85.28㎡25.9万円-6〜10南西
2017年6月10.0万円2LDK66.15㎡20.1万円-6〜10南西
2017年6月11.9万円3LDK71.59㎡23.9万円-6〜10
2017年6月15.3万円4LDK99.75㎡30.6万円-6〜10
2017年6月8.9万円2DK57.13㎡17.8万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

谷津パークタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
76.13㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
84.57㎡ / 南
12.3万円〜13.5万円
86.63㎡ / -
2階10.1万円〜11.2万円
69.28㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
71.59㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
85.28㎡ / 南西
3階8.4万円〜9.3万円
57.13㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
66.15㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
73.46㎡ / 南
12.4万円〜13.8万円
85.28㎡ / -
4階12.1万円〜13.4万円
80.49㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
66.15㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
70.89㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
97.8㎡ / 南西
5階8.4万円〜9.3万円
57.13㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
61.06㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
75.77㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
98.6㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
68.93㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
71.59㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
85.28㎡ / 南西
7階8.7万円〜9.6万円
57.0㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
77.18㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
80.49㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
85.28㎡ / 南
8階12.7万円〜14.1万円
84.6㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
57.13㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
71.59㎡ / 南西
14.9万円〜16.4万円
96.82㎡ / 南
9階9.9万円〜11.0万円
66.15㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
71.59㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
86.79㎡ / -
10階8.7万円〜9.6万円
57.13㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
73.46㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
86.79㎡ / 西
11階8.7万円〜9.6万円
57.13㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
71.59㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
99.27㎡ / 南
12階9.4万円〜10.3万円
61.06㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
66.49㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
99.26㎡ / 南
13階13.0万円〜14.4万円
86.79㎡ / 西
14階11.1万円〜12.3万円
72.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(千葉県)

谷津パークタウンの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

谷津パークタウンの基本情報

千葉県習志野市谷津3丁目に位置するマンションで、総戸数668戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤツパークタウン管理会社日本総合住生活
住所千葉県 習志野市 谷津3丁目1管理形態委託
郵便番号〒275-0026管理員日勤
築年数1987年3月管理費1㎡あたり86円
総戸数668戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (553 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホーム新習志野店 (734 m)
    • デイリーヤマザキ船橋高瀬町 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園6件
    • 習志野市 谷津バラ園 (222 m)
    • 習志野緑地 (512 m)
    • 秋津2号緑道 (821 m)
    • 袖ケ浦9号緑地 (867 m)
    • 茜浜近隣公園 (936 m)
    • 習志野緑地 (944 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 谷津一番館店 (370 m)
    • ローソン 習志野谷津店 (451 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 京成谷津駅前店 (558 m)
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (719 m)
    • セブンイレブン 習志野秋津5丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (865 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋高瀬町店 (953 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 谷津店 (737 m)
    • 新鮮市場マルエイ 新習志野店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立谷津南小学校 (115 m)
    • 習志野市 谷津南児童会 (175 m)
    • 千葉県立津田沼高校 (610 m)
    • 習志野市立向山小学校 (613 m)
    • 習志野市 向山児童会 (617 m)
    • 千葉グルーミングスクール (731 m)
    • 習志野市 袖ケ浦西児童会 (769 m)
    • 習志野市立袖ケ浦西小学校 (832 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (850 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (850 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中央消防署谷津出張所 (518 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (553 m)
    • 習志野市 谷津公民館 (572 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 消費者センター 消費生活相談電話 (913 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (940 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤津接骨院 (272 m)
    • ひらのメディカルクリニック (286 m)
    • 谷津パーク診療所 (341 m)
    • 松尾歯科 (341 m)
    • 加藤歯科医院 (347 m)
    • 東京湾岸リハビリテーション病院 (351 m)
    • 谷津居宅サービスセンター (389 m)
    • 栗原歯科医院 (416 m)
    • 石川歯科 (417 m)
    • 佐藤歯科医院 (417 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 習志野市立谷津南保育所 (291 m)
    • 習志野市立谷津保育所 (403 m)
    • 保育ルームロゼッタ (615 m)
    • 習志野市立向山幼稚園 (636 m)
    • 習志野市立谷津幼稚園 (791 m)
    • 南船橋保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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