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谷津パークタウン

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,699万円

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住所
千葉県習志野市谷津3丁目1
交通
築年月
1987年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

谷津パークタウンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,699万円

谷津パークタウン1番街22号棟の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.04㎡
  • 方位:

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谷津パークタウンでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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3LDK/70.85㎡

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ファミール津田沼

2,680万円

3LDK/65.28㎡

船橋市前原西4丁目

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2,480万円

3LDK/64.52㎡

船橋市前原西4丁目

谷津パークタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より14.1% 高い↑
千葉県の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1488位
習志野市
190棟中 56位
谷津
37棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 谷津パークタウンの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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谷津パークタウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,390万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

谷津パークタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,899万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)
2018年3月3,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)
2018年3月2,999万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2018年3月2,799万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)-
2018年3月2,500万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK87.97㎡南西詳細はこちら

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谷津パークタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 657 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円4LDK84.08㎡25.7万円-6〜10南西
2017年6月15.2万円4LDK86.79㎡30.5万円-6〜10西
2017年6月16.1万円4LDK86.79㎡32.3万円-6〜10西
2017年6月13.5万円4LDK99.83㎡13.5万円-6〜10
2017年6月13.9万円4LDK96.68㎡27.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

谷津パークタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
76.13㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
84.57㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
86.63㎡ / -
2階10.1万〜11.1万円
69.28㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
71.59㎡ / -
12.4万〜13.7万円
85.28㎡ / 南西
3階8.3万〜9.2万円
57.13㎡ / 南西
9.6万〜10.7万円
66.15㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
76.38㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
85.28㎡ / -
4階12.1万〜13.3万円
80.49㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
66.15㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
70.89㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
97.8㎡ / 南西
5階8.4万〜9.3万円
57.13㎡ / -
9万〜9.9万円
61.06㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
75.77㎡ / 南西
14.9万〜16.4万円
98.6㎡ / 南
6階10.4万〜11.5万円
68.93㎡ / 南
10.8万〜12万円
71.59㎡ / 南
12.6万〜14万円
85.28㎡ / 南西
7階8.6万〜9.6万円
57.0㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
77.18㎡ / 南西
12万〜13.3万円
80.49㎡ / 南西
13万〜14.3万円
85.28㎡ / 南
8階12.7万〜14万円
84.6㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
57.13㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
71.59㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
96.82㎡ / 南
9階9.9万〜10.9万円
66.15㎡ / -
10.7万〜11.8万円
71.59㎡ / -
13万〜14.4万円
86.79㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
57.13㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
73.46㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
86.79㎡ / 西
11階8.7万〜9.6万円
57.13㎡ / 南西
10.9万〜12万円
71.59㎡ / 南西
15.4万〜17万円
99.27㎡ / 南
12階9.3万〜10.3万円
61.06㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
66.49㎡ / -
15.5万〜17.1万円
99.26㎡ / 南
13階12.9万〜14.3万円
86.79㎡ / 西
14階11.1万〜12.2万円
72.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

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谷津パークタウンの基本情報

千葉県習志野市谷津3丁目に位置するマンションで、総戸数668戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤツパークタウン管理会社日本総合住生活
住所千葉県 習志野市 谷津3丁目1管理形態委託
郵便番号〒275-0026管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり83円
総戸数668戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (553 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホーム新習志野店 (734 m)
    • デイリーヤマザキ船橋高瀬町 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園6件
    • 習志野市 谷津バラ園 (222 m)
    • 習志野緑地 (512 m)
    • 秋津2号緑道 (821 m)
    • 袖ケ浦9号緑地 (867 m)
    • 茜浜近隣公園 (936 m)
    • 習志野緑地 (944 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 谷津一番館店 (370 m)
    • ローソン 習志野谷津店 (451 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 京成谷津駅前店 (558 m)
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (719 m)
    • セブンイレブン 習志野秋津5丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (865 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋高瀬町店 (953 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 谷津店 (737 m)
    • 新鮮市場マルエイ 新習志野店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立谷津南小学校 (115 m)
    • 習志野市 谷津南児童会 (175 m)
    • 千葉県立津田沼高校 (610 m)
    • 習志野市立向山小学校 (613 m)
    • 習志野市 向山児童会 (617 m)
    • 千葉グルーミングスクール (731 m)
    • 習志野市 袖ケ浦西児童会 (769 m)
    • 習志野市立袖ケ浦西小学校 (832 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (850 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (850 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中央消防署谷津出張所 (518 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (553 m)
    • 習志野市 谷津公民館 (572 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 消費者センター 消費生活相談電話 (913 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (940 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤津接骨院 (272 m)
    • ひらのメディカルクリニック (286 m)
    • 谷津パーク診療所 (341 m)
    • 松尾歯科 (341 m)
    • 加藤歯科医院 (347 m)
    • 東京湾岸リハビリテーション病院 (351 m)
    • 谷津居宅サービスセンター (389 m)
    • 栗原歯科医院 (416 m)
    • 石川歯科 (417 m)
    • 佐藤歯科医院 (417 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 習志野市立谷津南保育所 (291 m)
    • 習志野市立谷津保育所 (403 m)
    • 保育ルームロゼッタ (615 m)
    • 習志野市立向山幼稚園 (636 m)
    • 習志野市立谷津幼稚園 (791 m)
    • 南船橋保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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