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アインズコート成田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
2階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円2階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴362024年01月17日更新
家賃相場5.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.62階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.02

136人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県成田市大袋255-35
交通
  • 京成本線「宗吾参道駅」徒歩19分
築年月
1999年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アインズコート成田の基本情報

アインズコート成田は、新日本ハウジングによって1999年12月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は新日本ハウジングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は781万~1,015万円、参考相場単価は13万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アインズコートナリタ管理会社ダイワード
住所千葉県 成田市 大袋255-35管理形態委託
郵便番号〒286-0043管理員巡回
築年月1999年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建4階建間取り2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日本ハウジングバイク置き場-
施工会社新日本ハウジング立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県成田市大袋に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の宗吾参道駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。公津の杜駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JA成田市公津支所 (531 m)
    • ミニストップ公津の杜東 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園1件
    • 公津の杜公園 (799 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 成田市 公津児童ホーム (342 m)
    • 成田市立公津小学校 (394 m)
    • 成田市立公津の杜中学校 (853 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 成田市公津公民館図書室 (208 m)
  • 病院/医療9件
    • 吉原医院 (148 m)
    • あっとリハビリデイサービス (662 m)
    • 宮野歯科医院 (677 m)
    • 横田接骨院 (830 m)
    • 木下医院 (839 m)
    • ウェルネスパーク台方 (881 m)
    • ニュータウンデイセンター (963 m)
    • MED AGREE CLINIC なりた (978 m)
    • 特別養護老人ホーム杜の家なりた (982 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 宗吾保育園 (69 m)
    • 成田国際こども園 (417 m)
    • ハレルヤ保育園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アインズコート成田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アインズコート成田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格781万~1,015万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
46万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較成田市の平均より42.7% 低い↓
千葉県の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3991位
成田市
47棟中 35位
大袋
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アインズコート成田の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 成田市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アインズコート成田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比830万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アインズコート成田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,199万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-
2023年12月1,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-
2023年11月1,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-
2023年11月1,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)-
2023年10月1,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アインズコート成田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 5.9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円3DK60.0㎡11.0万円5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アインズコート成田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.2万円
56.62㎡ / 南
5.2万〜5.5万円
60.0㎡ / 南
2階5.1万〜5.3万円
56.62㎡ / 南
5.4万〜5.6万円
60.0㎡ / 南
3階5.4万〜5.7万円
60.0㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
60.0㎡ / 南

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