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シンシア品川戸越

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
6階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都品川区平塚1丁目1-4
交通
築年数
2003年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シンシア品川戸越
  • シンシア品川戸越のエントランス
  • シンシア品川戸越の看板
  • シンシア品川戸越の外観

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  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
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  • 東京都品川区東中延1丁目4-1
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シンシア品川戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.5% 高い↑
品川区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 8127位
品川区
1500棟中 557位
平塚
36棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シンシア品川戸越の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シンシア品川戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年8月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年7月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年6月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年4月1,650万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンシア品川戸越の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,600円 〜 14,100円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円1K21.73㎡-8.2万円1〜5
2017年9月7.9万円1K22.37㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年8月8.2万円1K21.73㎡-8.2万円1〜5
2017年6月9.4万円1K22.04㎡-9.4万円6〜10
2017年6月8.5万円1K24.5㎡4.2万円8.5万円1〜5
2017年6月8.5万円1K21.73㎡-8.5万円1〜5
2017年6月8.2万円1K21.73㎡-8.2万円1〜5
2017年6月7.9万円1K21.73㎡7.9万円7.9万円11〜15
2017年6月8.2万円1K21.73㎡--11〜15
2017年6月8.5万円1K21.73㎡-8.5万円11〜15
2017年5月8.5万円1K21.73㎡4.2万円8.5万円6〜10-
2017年5月8.1万円1K21.26㎡-8.1万円6〜10北東
2017年5月8.5万円1K21.73㎡17.0万円12.7万円11〜15
2017年5月8.3万円1K21.73㎡-8.3万円6〜10-
2017年5月7.9万円1K21.73㎡7.9万円7.9万円11〜15-
2017年4月8.5万円1K21.73㎡4.2万円8.5万円11〜15
2017年4月7.9万円1K21.73㎡7.9万円7.9万円11〜15-
2017年4月8.5万円1K22.04㎡-8.5万円6〜10
2017年4月8.3万円1K21.73㎡-8.3万円6〜10-
2017年3月8.5万円1K22.04㎡-8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア品川戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.4万円〜8.1万円
21.73㎡ / 東
2階7.8万円〜8.6万円
22.37㎡ / 東
3階8.0万円〜8.9万円
22.37㎡ / -
4階8.1万円〜8.9万円
22.37㎡ / -
5階8.7万円〜9.6万円
24.5㎡ / 東
6階8.0万円〜8.9万円
22.04㎡ / -
7階8.0万円〜8.8万円
21.73㎡ / -
8階7.9万円〜8.8万円
22.04㎡ / 東
9階8.1万円〜8.9万円
22.37㎡ / 東
10階8.0万円〜8.8万円
22.04㎡ / 東
11階7.9万円〜8.8万円
21.73㎡ / 東
12階8.2万円〜9.0万円
21.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

シンシア品川戸越の基本情報

東京都品川区平塚1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシア品川戸越(シンシアシナガワトゴシ)管理会社エフエムエス
住所東京都 品川区 平塚1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒142-0051管理員巡回
築年数2003年11月管理費1㎡あたり340円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社佐藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
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    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (258 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (312 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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