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シンシア品川戸越

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
6階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都品川区平塚1丁目1-4
交通
築年月
2003年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都品川区平塚2丁目20-10

3件 売出し中

シンシア品川戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より4.4% 高い↑
東京都の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8481位
品川区
1444棟中 556位
平塚
34棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • シンシア品川戸越の相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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シンシア品川戸越の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア品川戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年12月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年11月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年10月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年9月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-

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シンシア品川戸越の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.2万円1K21.73㎡-8.2万円1〜5
2017年12月7.9万円1K22.37㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年12月7.0万円1K22.04㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年10月8.7万円1K24.5㎡4.3万円8.7万円1〜5
2017年10月8.2万円1K21.73㎡-8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア品川戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.5万円
21.73㎡ / 東
2階7.1万〜7.9万円
22.37㎡ / 東
3階7.2万〜7.9万円
22.37㎡ / 東
4階7.4万〜8.2万円
22.37㎡ / -
5階7.9万〜8.8万円
24.5㎡ / 東
6階7.4万〜8.2万円
22.04㎡ / -
7階7.3万〜8.1万円
21.73㎡ / -
8階7.3万〜8万円
22.04㎡ / 東
9階7.4万〜8.2万円
22.37㎡ / 東
10階7.3万〜8.1万円
22.04㎡ / 東
11階7.3万〜8万円
21.73㎡ / 東
12階7.5万〜8.3万円
21.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

明るい大通りである第二京浜沿いに位置する、高級分譲マンション「シンシア品川戸越」。スーパーやコンビニはもちろん、日々の買い物の利便性に優れた大きな商店街も身近で利用することができます。最寄りは戸越駅となり、徒歩3分の駅近物件。その他、戸越銀座駅までも徒歩5分で行くことができます。都営浅草線と東急池上線が通っており、山手線沿線の五反田駅までダイレクトアクセスが可能。地上12階建て・総戸数41戸。グレーと白を基調としたモノトーン調のデザイナーズ物件です。エントランスはスッキリとした、清潔感のある佇まい。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラといった防犯設備が完備されています。シングル向けの1Kの間取りが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シンシア品川戸越の基本情報

東京都品川区平塚1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアシナガワトゴシ管理会社エフエムエス
住所東京都 品川区 平塚1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒142-0051管理員巡回
築年月2003年11月管理費1㎡あたり340円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社佐藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (258 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (312 m)
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    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (237 m)
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    • セブンイレブン 品川荏原店 (263 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (275 m)
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    • とごしの杜保育園 (423 m)
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    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (497 m)
    • 第一日野すこやか園 (558 m)
    • 東戸越保育園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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