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シンシア品川戸越

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
6階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都品川区平塚1丁目1-4
交通
築年月
2003年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
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  • 東京都品川区中延1丁目5-5
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キクエイパレス戸越

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  • 東京都品川区平塚1丁目1-2
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  • 東京都品川区中延1丁目6-17
  • 1件 売出し中

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  • 東京都品川区戸越2丁目6-13
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  • 東京都品川区平塚3丁目13-16
  • 売出し中

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シンシア品川戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.7% 高い↑
品川区の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8304位
品川区
1443棟中 544位
平塚
34棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシア品川戸越の相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シンシア品川戸越の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア品川戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年10月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年9月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年8月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年7月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-

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シンシア品川戸越の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.7万円1K24.5㎡4.3万円8.7万円1〜5
2017年10月8.2万円1K21.73㎡-8.2万円1〜5
2017年10月7.9万円1K22.37㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年9月8.2万円1K21.73㎡-8.2万円1〜5
2017年9月7.9万円1K22.37㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア品川戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.8万円
21.73㎡ / 東
2階7.5万〜8.3万円
22.37㎡ / 東
3階7.7万〜8.6万円
22.37㎡ / -
4階7.8万〜8.6万円
22.37㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
24.5㎡ / 東
6階7.7万〜8.6万円
22.04㎡ / -
7階7.7万〜8.5万円
21.73㎡ / -
8階7.6万〜8.4万円
22.04㎡ / 東
9階7.8万〜8.6万円
22.37㎡ / 東
10階7.7万〜8.5万円
22.04㎡ / 東
11階7.6万〜8.4万円
21.73㎡ / 東
12階7.9万〜8.7万円
21.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

シンシア品川戸越の基本情報

東京都品川区平塚1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアシナガワトゴシ管理会社エフエムエス
住所東京都 品川区 平塚1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒142-0051管理員巡回
築年月2003年11月管理費1㎡あたり340円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社佐藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (104 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (219 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (258 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (312 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
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    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (227 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (237 m)
    • スリーエフ 戸越銀座店 (246 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (261 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (263 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (263 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (275 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西店 (334 m)
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    • 文化堂戸越銀座店 (322 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (372 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (395 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (737 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (854 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (854 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (930 m)
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    • 品川区立第一日野小学校 (555 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 五反田文化センター (583 m)
    • 星薬科大学図書館 (588 m)
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    • 専修幼稚園 (412 m)
    • とごしの杜保育園 (423 m)
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    • 社団法人品川学童園 (454 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (497 m)
    • 第一日野すこやか園 (558 m)
    • 東戸越保育園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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