アルファグランデ成田3番街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.66
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県成田市飯田町129-174
- 交通
- 京成本線「公津の杜駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファグランデ成田3番街の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファグランデナリタサンバンガイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 成田市 飯田町129-174 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒286-0041 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スターツデベロップメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アルファグランデ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県成田市飯田町に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の公津の杜駅で徒歩10分、アクセス良好です。成田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヨークマート 成田店 共同出張所 (478 m)
- ドン・キホーテ成田 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- ミニストップ成田赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ミニストップ公津の杜東 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 公津の杜駅 共同出張所 (694 m)
- 中央労働金庫成田支店 (705 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート公津の杜駅店内出張所(ATM) (711 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 成田店 共同出張所 (782 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 成田ユアエルム内出張所(ATM) (829 m)
- 公園1件
- 公津の杜公園 (818 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 成田飯田町西店 (130 m)
- ファミリーマート 成田飯田町店 (320 m)
- セブンイレブン 飯田町店 (445 m)
- セブンイレブン 成田公津の杜店 (463 m)
- セブンイレブン 成田公津の杜2丁目店 (479 m)
- ローソン 成田公津の杜店 (485 m)
- ミニストップ 成田赤十字病院店 (619 m)
- ファミリーマート 公津の杜駅店 (700 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 公津の杜駅店 (740 m)
- セブンイレブン 成田公津の杜4丁目店 (827 m)
- スーパー2件
- ヨークマート 成田店 (480 m)
- イトーヨーカドー ユアエルム成田店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際医療福祉大学 成田キャンパス (569 m)
- 国際医療福祉大学 成田看護学部・成田保健医療学部 成田キャンパス (609 m)
- 成田市立西中学校 (811 m)
- 成田市立新山小学校 (848 m)
- 成田市 新山児童ホーム (859 m)
- 成田航空ビジネス専門学校 (888 m)
- 成田市 橋賀台児童ホーム (918 m)
- 成田市立橋賀台小学校 (949 m)
- 成田市立加良部小学校 (957 m)
- 成田市 平成児童ホーム (972 m)
- 公共施設/機関4件
- 成田市消防本部 赤坂消防署 公津分署 (355 m)
- 赤坂消防署公津分署 (357 m)
- 成田市橋賀台公民館図書室 (476 m)
- 成田警察署 公津の杜交番 (663 m)
- 病院/医療10件
- みはま成田クリニック (74 m)
- しみず歯科クリニック (268 m)
- 公津の杜メディカルクリニック (273 m)
- 黄内科 (342 m)
- とみさわ歯科医院 (394 m)
- 川島整形外科 (415 m)
- デンタルサポート介護事業部成田事業所 (420 m)
- 小出歯科医院 (459 m)
- さいとう矯正歯科クリニック (483 m)
- 青柳デンタルオフィス (487 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 社会福祉法人宗吾福祉会公津の杜保育園 (766 m)
- ハレルヤ保育園 (870 m)
- 公津の杜幼稚園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファグランデ成田3番街の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファグランデ成田3番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,034万～2,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 成田市の平均より16.0% 高い↑ 千葉県の平均より10.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファグランデ成田3番街の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
成田市の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルファグランデ成田3番街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファグランデ成田3番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,280万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファグランデ成田3番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,329.4万円 | 28.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,451.8万円 | 29.3万円 |
| 5階 | 2,551.4万円 | 31.5万円 |
| 6階 | 2,484.3万円 | 30.1万円 |
| 7階 | 2,526.2万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,415.3万円 | 29.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,637.5万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,426.7万円 | 29.4万円 |
アルファグランデ成田3番街の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファグランデ成田3番街の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファグランデ成田3番街には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデ公津の杜グレイス | 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| サングランデアルフィーヌ | 2023年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| サングランデセントラージュ | 2023年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| サングランデエルズモア | 2023年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| アルファグランデ公津の杜 | 2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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