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グランシティ日本橋ラフィーネ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,230万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目38-15
交通
築年月
2000年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランシティ日本橋ラフィーネの販売中の中古物件

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6
  • 売出し中

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グランシティ日本橋ラフィーネの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.7% 高い↑
中央区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9602位
中央区
885棟中 583位
日本橋蛎殻町
51棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランシティ日本橋ラフィーネの相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランシティ日本橋ラフィーネの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,140万〜4,580万円対前年同月比3,830万〜4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシティ日本橋ラフィーネの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,250万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約78万円 (約260万円)-
2016年8月4,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南西-
2016年7月4,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南西-
2016年6月4,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南西-
2016年5月4,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南西-

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グランシティ日本橋ラフィーネの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月17.0万円2LDK55.75㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2014年10月16.5万円2LDK55.84㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2014年9月17.5万円2LDK55.84㎡17.5万円17.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ日本橋ラフィーネの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜15.5万円
57.8㎡ / 西
2階13.9万〜15.4万円
54.52㎡ / -
3階14万〜15.5万円
54.52㎡ / -
4階14.4万〜15.9万円
55.84㎡ / -
5階14.5万〜16万円
55.84㎡ / -
14.4万〜16万円
55.75㎡ / -
6階14.3万〜15.8万円
54.52㎡ / 南西
7階14.6万〜16.1万円
55.75㎡ / -
8階14.8万〜16.3万円
55.84㎡ / 南東
9階14.8万〜16.4万円
55.75㎡ / 南東
10階14.8万〜16.4万円
55.75㎡ / -
29.5万〜32.6万円
110.27㎡ / 南西
11階14.6万〜16.1万円
54.32㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
55.75㎡ / -
12階15.1万〜16.6万円
55.84㎡ / 南東
15万〜16.5万円
55.75㎡ / -
13階17.4万〜19.2万円
60.13㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
60.13㎡ / -
18.6万〜20.5万円
68.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランシティ日本橋ラフィーネの基本情報

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティニホンバシラフィーネ管理会社大成サービス
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目38-15管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員巡回
築年月2000年10月管理費1㎡あたり193円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (153 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (170 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (175 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (417 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
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    • 霊岸橋児童遊園 (482 m)
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    • ファミリーマート 水天宮前店 (155 m)
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    • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (203 m)
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    • マイチャミー民善商店 (221 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (235 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (260 m)
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    • まいばすけっと 水天宮店 (202 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (330 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (344 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (458 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (462 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (518 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (679 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (692 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (763 m)
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所在地
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