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グレージュ和光成田1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
2階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円2階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴12件2024年02月11日更新
家賃相場8万 〜 9.8万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％2階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.66

106人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県成田市囲護台1丁目7-6
交通
  • ＪＲ成田線（佐倉-銚子）「成田駅」徒歩6分
築年月
1993年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレージュ和光成田1番館の基本情報

グレージュ和光成田1番館は、1993年08月に竣工された総戸数23戸の3階建マンションです。施工は吉岡建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約68㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,421万～1,932万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレージュワコウナリタイチバンカン管理会社和光ハウジング
住所千葉県 成田市 囲護台1丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒286-0035管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり167円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社吉岡建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県成田市囲護台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ成田線（佐倉-銚子）の成田駅で徒歩6分、ＪＲ成田線（成田-成田空港）、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能でアクセス良好です。京成成田駅から徒歩10分、公津の杜駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ日吉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート成田店内出張所(ATM) (373 m)
    • 千葉銀行成田支店 (377 m)
    • みずほ銀行 成田支店 (450 m)
    • りそな銀行 成田支店 (456 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成成田駅 共同出張所 (462 m)
    • セブン銀行 千葉興業銀行 成田支店 共同出張所 (531 m)
    • 千葉興業銀行 成田支店 (533 m)
    • ミニストップ富里日吉台 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 成田駅前店 共同出張所 (781 m)
  • 公園2件
    • 中台運動公園 (722 m)
    • 栗山公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 成田駅西口店 (243 m)
    • セブンイレブン 成田駅西口店 (363 m)
    • ファミリーマート 成田店 (396 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 成田店 (423 m)
    • ファミリーマート 京成成田駅前店 (425 m)
    • セブンイレブン 成田不動ヶ岡店 (532 m)
    • ローソン アパホテル京成成田駅前店 (562 m)
    • セブンイレブン 成田山表参道店 (740 m)
    • セブンイレブン 成田加良部店 (800 m)
    • セブンイレブン 成田花崎町店 (926 m)
  • スーパー1件
    • ヤオコー 成田駅前店 (778 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉県立成田国際高校 (539 m)
    • すずらん介護福祉学院成田教室 (714 m)
    • 一葉福祉学院 (786 m)
    • 成田市立成田小学校 (929 m)
    • 成田市 成田児童ホーム (941 m)
    • 成田市立新山小学校 (969 m)
    • 成田市 新山児童ホーム (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成田市 勤労会館 (267 m)
    • 成田市役所 成田市文化芸術センター (353 m)
    • ハローワーク成田駅前庁舎 (360 m)
    • 成田警察署 成田駅前交番 (490 m)
    • 印旛健康福祉センター成田支所 (591 m)
    • 成田市役所 成田市子ども館 (595 m)
    • 成田市加良部公民館図書室 (637 m)
    • ハローワーク成田 (666 m)
    • 成田公共職業安定所 本庁舎 (669 m)
    • ハローワーク成田 本庁舎 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 成田眼科クリニック (183 m)
    • アースサポート成田 (195 m)
    • 山本鍼灸整骨院成田本院 (209 m)
    • 岡田歯科医院 (215 m)
    • シロアム会 田中稔眼科 (241 m)
    • 笠井歯科 (275 m)
    • あべ歯科医院 (314 m)
    • 菅谷クリニック (345 m)
    • 成田センタークリニック (348 m)
    • 成田駅前デンタルオフィス (354 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • わくわく保育園 (182 m)
    • 小鳥保育園 (328 m)
    • ひまわり保育園 (504 m)
    • つのぶえ保育園 (845 m)
    • 成田市立新山保育園 (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレージュ和光成田1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレージュ和光成田1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,421万～1,932万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較成田市の平均より16.7% 高い↑
千葉県の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2463位
成田市
47棟中 16位
囲護台
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グレージュ和光成田1番館の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円

  • 成田市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グレージュ和光成田1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比↑1,700万〜1,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレージュ和光成田1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,180万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)南東-
2024年1月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南東-
2024年1月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2023年11月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋28.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレージュ和光成田1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,536.3万円24.1万円
2階1,480万円29.6万円
3階1,760万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,705万円29.9万円
3LDK/3SLDK等1,554.4万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,651.8万円27万円

グレージュ和光成田1番館の売却のご相談

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グレージュ和光成田1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.0万円3LDK59.94㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2017年6月9.0万円3LDK59.94㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年4月9.8万円3LDK59.94㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK59.94㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円2LDK50.08㎡16.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレージュ和光成田1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
55.11㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
59.94㎡ / 南東
2階6.6万〜6.9万円
50.08㎡ / 南東
3階8.1万〜8.6万円
61.48㎡ / 南西		7.9万〜8.3万円
59.94㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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