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ルネ戸越

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万 〜 5,250万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都品川区平塚1丁目6
交通
築年月
2012年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルネ戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より32.7% 高い↑
東京都の平均より58.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2813位
品川区
1458棟中 176位
平塚
34棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルネ戸越の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルネ戸越の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,560万〜5,040万円対前年同月比4,750万〜5,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)-
2018年2月4,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)-
2018年2月4,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)-
2017年3月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)-
2016年12月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.58㎡-詳細はこちら

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ルネ戸越の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.5万円1LDK41.58㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年1月21.0万円2LDK53.66㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年12月21.0万円2LDK53.66㎡42.0万円42.0万円1〜5
2016年11月21.0万円2LDK53.66㎡42.0万円42.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円1LDK41.58㎡28.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.9万〜21.9万円
55.9㎡ / 南
2階14.8万〜16.3万円
41.58㎡ / -
20.4万〜22.5万円
55.9㎡ / 南
3階14.5万〜16万円
41.58㎡ / 東
20万〜22.1万円
54.57㎡ / 南
4階14.5万〜16.1万円
41.58㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
53.66㎡ / -
5階15万〜16.6万円
41.58㎡ / -
20.2万〜22.3万円
54.57㎡ / 南
27.4万〜30.2万円
73.93㎡ / 南
6階20.7万〜22.9万円
55.67㎡ / 南
7階20.4万〜22.5万円
54.57㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
73.93㎡ / 南
8階27.8万〜30.7万円
73.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ルネ戸越の基本情報

東京都品川区平塚1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルネトゴシ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 品川区 平塚1丁目6管理形態委託
郵便番号〒142-0051管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり245円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (126 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (159 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (178 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (285 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (352 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (379 m)
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    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (104 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西店 (197 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (623 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (680 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (757 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (783 m)
    • 荏原中延 東急ストア (786 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (908 m)
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    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (514 m)
    • 専修幼稚園 (577 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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