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サンクレイドル成田コモディナ

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
千葉県成田市加良部6丁目4-2
交通
築年数
2006年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル成田コモディナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より5.0% 高い↑
成田市の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1791位
成田市
46棟中 14位
加良部
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンクレイドル成田コモディナの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 成田市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンクレイドル成田コモディナの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル成田コモディナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,750万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月2,750万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)-
2017年7月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年6月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクレイドル成田コモディナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.4万円2LDK70.05㎡--6〜10-
2016年5月13.4万円4LDK82.0㎡26.0万円-6〜10
2016年4月13.4万円4LDK82.0㎡26.0万円-6〜10-
2016年2月12.5万円3LDK68.2㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2015年9月12.8万円3LDK68.2㎡25.6万円12.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル成田コモディナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.0万円
68.19㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
68.2㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
82.0㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
68.2㎡ / 南
5階
6階10.2万円〜11.3万円
70.05㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
68.17㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
82.0㎡ / 南
7階10.2万円〜11.3万円
68.2㎡ / 南
8階
9階10.0万円〜11.0万円
65.71㎡ / 南
12.4万円〜13.8万円
82.0㎡ / 南
10階10.0万円〜11.1万円
65.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

サンクレイドル成田コモディナの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

サンクレイドル成田コモディナの基本情報

千葉県成田市加良部6丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR成田線(我孫子-成田)の成田駅で徒歩29分、JR成田線(成田-成田空港)、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクレイドルナリタコモディナ管理会社伏見管理サービス
住所千葉県 成田市 加良部6丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒286-0036管理員日勤
築年数2006年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主アーネストワンバイク置き場-
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 成田郵便局 (114 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ボンベルタ百貨店内出張所(ATM) (172 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ボンベルタ百貨店内出張所 (203 m)
    • 千葉銀行成田西支店 (279 m)
    • 千葉興業銀行成田西支店 (304 m)
    • 千葉信用金庫赤坂支店 (325 m)
    • 京葉銀行成田西支店 (383 m)
    • カスミ成田赤坂 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート成田NT中央 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 成田加良部郵便局 (889 m)
  • 公園4件
    • 橋賀台公園 (541 m)
    • 加良部台公園 (799 m)
    • 後谷津公園 (824 m)
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  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 成田赤坂店 (56 m)
    • セブンイレブン 成田はなのき台店 (597 m)
    • ファミリーマート 成田NT中央店 (664 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 成田ニュータウン店 (217 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア成田赤坂店 (451 m)
    • ヤオコー 成田はなのき台店 (569 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 成田市 加良部児童ホーム (362 m)
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    • 成田市立加良部小学校 (404 m)
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  • 公共施設/機関9件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 成田ニュータウン管理センター (179 m)
    • 赤坂消防署 (259 m)
    • 成田市消防本部 赤坂消防署 (260 m)
    • 成田市立図書館 (343 m)
    • 成田市 中央公民館 (381 m)
    • 成田警察署 赤坂交番 (401 m)
    • 成田市橋賀台公民館図書室 (707 m)
    • 成田はなのき台自治会集会場 (794 m)
    • グリーンコーポ中台集会所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯医者のそらクリニック (77 m)
    • 渡辺歯科クリニック (111 m)
    • ボンベルタ歯科クリニック (224 m)
    • メイヨ歯科成田センタービル診療所 (262 m)
    • プレミアタウン歯科クリニック (380 m)
    • 黒田内科診療所 (497 m)
    • 小児科川辺医院 (531 m)
    • 立花・真鍋医院 (540 m)
    • 成田市急病診療所 (557 m)
    • メイプル歯科はなのき台クリニック (558 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 成田市橋賀台保育園 (301 m)
    • 成田市立 赤坂保育園 (308 m)
    • はしが台幼稚園 (449 m)
    • サンバレーインターナショナルスクール (676 m)
    • 成田市吾妻保育園 (769 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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