サンコーポ加良部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,100万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,100万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.97
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県成田市加良部1丁目17
- 交通
- ＪＲ成田線（成田-成田空港）「成田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコーポ加良部の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコーポカラベ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 成田市 加良部1丁目17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒286-0036 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり37円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 千葉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県成田市加良部1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ成田線（成田-成田空港）の成田駅で徒歩14分、ＪＲ成田線（成田-成田空港）、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京成成田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 成田市立中台中学校 (683 m)
- 成田市 加良部児童ホーム (762 m)
- 成田市立加良部小学校 (779 m)
- 成田国際福祉専門学校 (784 m)
- 公共施設/機関10件
- 成田警察署 (117 m)
- 成田税務署 (154 m)
- 成田市加良部公民館図書室 (183 m)
- ハローワーク成田 本庁舎 (199 m)
- ハローワーク成田 (202 m)
- 成田公共職業安定所 本庁舎 (204 m)
- 成田市役所 成田市子ども館 (235 m)
- 印旛健康福祉センター成田支所 (243 m)
- 成田市 勤労会館 (871 m)
- 成田市 中央公民館 (913 m)
- 病院/医療10件
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- 成田センタークリニック (530 m)
- ベストライフ 成田 (530 m)
- ながい歯科医院 (557 m)
- つかだファミリークリニック (567 m)
- なりた西口歯科医院 (571 m)
- 山本鍼灸整骨院成田本院 (579 m)
- 小児科川辺医院 (585 m)
- メイヨ歯科成田ニュータウン診療所 (592 m)
- 黒田内科診療所 (619 m)
- 幼稚園/保育園8件
- はぼたん幼稚園 (242 m)
- 成田市立新山保育園 (354 m)
- 聖徳大学附属成田幼稚園 (608 m)
- 成田市立中台保育園 (643 m)
- ひまわり保育園 (657 m)
- 成田市立 赤坂保育園 (867 m)
- わくわく保育園 (908 m)
- 小鳥保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーポ加良部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーポ加良部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 997万～1,992万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 成田市の平均より46.8% 低い↓ 千葉県の平均より59.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコーポ加良部の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
成田市の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンコーポ加良部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーポ加良部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,480万円です。専有面積は約77㎡〜約98㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-33.75％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して-1.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコーポ加良部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,551.1万円 | 18.7万円 |
| 2階 | 1,450万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 1,402.5万円 | 17.3万円 |
| 4階 | 1,119万円 | 13.7万円 |
| 5階 | 1,090万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,283.4万円 | 15.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,450万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,332.2万円 | 16.3万円 |
サンコーポ加良部の売却のご相談
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サンコーポ加良部の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンコーポ加良部には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加良部中央住宅 | 2024年4月 | 4.9万円 | 2LDK | 4.9万円 | - |
| 成田第1分譲住宅(1〜15号棟) | 2024年4月 | 4.7万円 | 3DK | 9.5万円 | - |
| アルファグランデ成田 | 2023年6月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| アルファグランデ成田6番街 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| グランツ成田 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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