サンコーポ加良部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.88
351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県成田市加良部1丁目17
- 交通
- ＪＲ成田線（成田-成田空港）「成田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンコーポ加良部の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンコーポ加良部の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコーポカラベ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 成田市 加良部1丁目17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒286-0036 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり37円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 千葉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県成田市加良部1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ成田線（成田-成田空港）の成田駅で徒歩14分、ＪＲ成田線（成田-成田空港）、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京成成田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ミニストップ成田赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
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- ハローワーク成田 (202 m)
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- ベストライフ 成田 (530 m)
- ながい歯科医院 (557 m)
- つかだファミリークリニック (567 m)
- なりた西口歯科医院 (571 m)
- 山本鍼灸整骨院成田本院 (579 m)
- 小児科川辺医院 (585 m)
- メイヨ歯科成田ニュータウン診療所 (592 m)
- 黒田内科診療所 (619 m)
- 幼稚園/保育園8件
- はぼたん幼稚園 (242 m)
- 成田市立新山保育園 (354 m)
- 聖徳大学附属成田幼稚園 (608 m)
- 成田市立中台保育園 (643 m)
- ひまわり保育園 (657 m)
- 成田市立 赤坂保育園 (867 m)
- わくわく保育園 (908 m)
- 小鳥保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーポ加良部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーポ加良部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 906万～1,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 成田市の平均より54.8% 低い↓ 千葉県の平均より65.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンコーポ加良部の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.8万円
成田市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンコーポ加良部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーポ加良部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,480万円です。専有面積は約77㎡〜約98㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,150万円 | -4〜0 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 980万円 | -4〜0 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-33.75％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して-1.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコーポ加良部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,010万円（13万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 1,187.4万円（14.7万円） |
サンコーポ加良部の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,187.4万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンコーポ加良部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,551.1万円 | 18.7万円 |
| 2階 | 1,450万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 1,402.5万円 | 17.3万円 |
| 4階 | 1,119万円 | 13.7万円 |
| 5階 | 1,090万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,283.4万円 | 15.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,450万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,332.2万円 | 16.3万円 |
サンコーポ加良部の売却のご相談
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サンコーポ加良部の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンコーポ加良部には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加良部中央住宅 | 2024年4月 | 4.9万円 | 2LDK | 4.9万円 | - |
| 成田第1分譲住宅(1〜15号棟) | 2024年4月 | 4.7万円 | 3DK | 9.5万円 | - |
| アルファグランデ成田 | 2023年6月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| アルファグランデ成田6番街 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| グランツ成田 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーポ加良部へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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サンコーポ加良部周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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