サンパーク成田2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.05
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県成田市大袋
- 交通
- 京成本線「宗吾参道駅」徒歩17分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク成田2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークナリタニバンカン | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 成田市 大袋 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒286-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県成田市大袋に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の宗吾参道駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。公津の杜駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA成田市公津支所 (515 m)
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- 公津の杜公園 (779 m)
- 学校/教育施設3件
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- 成田市立公津の杜中学校 (775 m)
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- 宮野歯科医院 (601 m)
- 横田接骨院 (767 m)
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- 特別養護老人ホーム杜の家なりた (948 m)
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- 成田国際こども園 (400 m)
- ハレルヤ保育園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク成田2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク成田2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 942万～1,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 成田市の平均より39.6% 低い↓ 千葉県の平均より53.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク成田2番館の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.6万円
成田市の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク成田2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク成田2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,360万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.67％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク成田2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 750万円 | 11万円 |
| 2階 | 859.3万円 | 12.6万円 |
| 3階 | 740.9万円 | 10.8万円 |
| 4階 | 1,003.1万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 600万円 | 8.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 876.6万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 861.2万円 | 12.6万円 |
| 東 | 820万円 | 12万円 |
サンパーク成田2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク成田2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク成田2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデセントラージュ | 2023年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| サングランデエルズモア | 2023年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| アインズコート成田 | 2017年4月 | 5.5万円 | 3DK | 11.0万円 | 5.5万円 |
| サンパーク成田1番館 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| サンパーク成田4番館 | 2016年10月 | 6.7万円 | 3LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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