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グローリオ戸越銀座

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,210万 〜 7,570万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 122万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,210万円 〜 7,570万円7階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴492022年09月30日更新
家賃相場8.9万 〜 23万円
表面利回り3.3% 〜 4.07階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2469人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区平塚1丁目6-14
交通
  • 都営浅草線「戸越駅」徒歩1分
築年月
2005年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グローリオ戸越銀座
  • グローリオ戸越銀座
  • グローリオ戸越銀座のエントランス
  • グローリオ戸越銀座のエントランス

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グローリオ戸越銀座の基本情報

「グローリオ戸越銀座」は、戸越駅から徒歩1分の場所にあります。都心にありながら、昔ながらの下町の空気が残る戸越エリア。最寄り駅まで徒歩1分と、高い利便性を誇る他、戸越銀座駅も徒歩2分と、交通アクセスが非常に便利なのが魅力です。すぐ近くには日本有数の巨大商店街、戸越銀座商店街もあり、街歩きも楽しめるでしょう。スーパーやコンビニエンスストアもありますので、日常のお買い物にも困りません。ブラウンとベージュのツートンカラーが、目を引く外観が特徴的です。ゆったりとしたアプローチには、緑が植えられており、管理の良さを窺わせます。オートロックに加え、管理人が常駐しているので、防犯面でも安心。いざというときの相談相手がいるのも嬉しいです。
グローリオ戸越銀座は、セコムホームライフによって2005年08月に竣工された総戸数54戸の13階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,037万~8,217万円、参考相場単価は116万円/㎡~122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリオトゴシギンザ管理会社テス
住所東京都 品川区 平塚1丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒142-0051管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり250円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建13階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セコムホームライフバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区平塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸越銀座駅から徒歩3分、荏原中延駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (82 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (307 m)
    • ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (527 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (576 m)
    • ファミリーマートまつや戸越 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (618 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (657 m)
  • 公園10件
    • 戸越台公園 (125 m)
    • 戸越2丁目広場 (203 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (239 m)
    • 戸越ひだまり広場 (305 m)
    • 平塚中央公園 (353 m)
    • 京陽公園 (355 m)
    • ひらさん広場 (387 m)
    • 戸越児童遊園 (388 m)
    • 中原東公園 (392 m)
    • 荏原さくら公園 (394 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 戸越駅前店 (37 m)
    • ローソン・スリーエフ 戸越銀座店 (44 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座店 (65 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (136 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (233 m)
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 品川平塚店 (331 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座東店 (358 m)
    • ローソン・スリーエフ 戸越四丁目北店 (377 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (245 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (268 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (380 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (383 m)
    • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (453 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (559 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (582 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (627 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (695 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立戸越台中学校 (109 m)
    • 品川区立京陽小学校 (292 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (387 m)
    • 品川区立宮前小学校 (413 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (564 m)
    • 品川区立大崎中学校 (587 m)
    • 品川区立戸越小学校 (654 m)
    • 星薬科大学 (669 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (704 m)
    • 品川区立中延小学校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区役所 地域センター 荏原第三 (249 m)
    • 荏原第三地域センター (250 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (417 m)
    • 荏原保健センター (508 m)
    • 荏原健康センター (508 m)
    • 品川消防署五反田出張所 (540 m)
    • 荏原消防署 (554 m)
    • ザンビア共和国大使館 (594 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (599 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルオフィス戸越 (16 m)
    • 柴垣医院戸越(透析専門) (37 m)
    • 岩崎歯科医院 (56 m)
    • 秋津医院 (56 m)
    • 戸越皮膚科クリニック (60 m)
    • とごし整形外科&手のクリニック (62 m)
    • とよつぐ歯科クリニック (66 m)
    • 戸越銀座駅近内科クリニック (73 m)
    • 品川区立戸越台特別養護老人ホーム (92 m)
    • 戸越台複合施設 (92 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド戸越園 (70 m)
    • とごしの杜保育園 (292 m)
    • うみのくに保育園とごし (322 m)
    • チャイルドマインダー平塚荏原 (330 m)
    • 東戸越保育園 (364 m)
    • 平塚保育園 (384 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (388 m)
    • 戸越幼稚園 (435 m)
    • しながわがくどうえん (451 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリオ戸越銀座の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリオ戸越銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,037万~8,217万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 122万円
坪単価
386万円 〜 405万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より26.9% 高い↑
東京都の平均より53.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7,210万 〜 7,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3834位
品川区
1547棟中 226位
平塚
34棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グローリオ戸越銀座の相場

    ㎡単価
    116.8万円
    坪単価
    386.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グローリオ戸越銀座の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,080万〜7,430万円対前年同月比7,210万〜7,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリオ戸越銀座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜7,280万円です。専有面積は約26㎡〜約67㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月6,480万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約124万円 (約411万円)南東-
2022年8月6,480万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約124万円 (約411万円)南東-
2022年7月6,480万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約124万円 (約411万円)--
2022年6月6,780万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約431万円)--
2022年4月6,780万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約431万円)南東-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローリオ戸越銀座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 22.8万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.7万円ワンルーム26.73㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2023年12月9.7万円ワンルーム26.73㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2023年11月9.7万円ワンルーム26.73㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2023年4月23.0万円3LDK64.32㎡23.0万円23.0万円1〜5
2019年11月9.7万円1R26.73㎡9.7万円9.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリオ戸越銀座の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階24.1万〜25.3万円
65.94㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
26.73㎡ / -
18.6万〜19.5万円
51.57㎡ / 南東
23.6万〜24.8万円
64.32㎡ / 南
4階22.4万〜23.5万円
60.57㎡ / 南
5階22.5万〜23.6万円
60.57㎡ / 南
6階9万〜9.4万円
26.73㎡ / 北
18.8万〜19.8万円
51.57㎡ / 南東
7階24.7万〜26万円
65.94㎡ / 南
8階9.3万〜9.8万円
26.73㎡ / 北東
22.8万〜24万円
60.57㎡ / 南
9階9.4万〜9.8万円
26.73㎡ / 北東
22.9万〜24.1万円
60.57㎡ / 南
10階23万〜24.2万円
60.57㎡ / 南
11階23.2万〜24.3万円
60.57㎡ / 南
12階25.3万〜26.6万円
65.94㎡ / 南
13階25.4万〜26.7万円
65.94㎡ / 南

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