ダイアパレス成田ニュータウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,650万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,650万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 千葉県成田市橋賀台2丁目21-5
- 交通
- ＪＲ成田線（成田-成田空港）「成田駅」徒歩32分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス成田ニュータウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスナリタニュータウン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 成田市 橋賀台2丁目21-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒286-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストカルデア | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県成田市橋賀台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ成田線（成田-成田空港）の成田駅で徒歩32分、ＪＲ成田線（成田-成田空港）、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ボンベルタ百貨店内出張所(ATM) (238 m)
- セブン銀行 ヤオコー 成田はなのき台店 共同出張所 (258 m)
- ファミリーマート成田橋賀台 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- 千葉銀行成田西支店 (483 m)
- 千葉興業銀行成田西支店 (523 m)
- 千葉信用金庫赤坂支店 (550 m)
- 京葉銀行成田西支店 (626 m)
- 公園4件
- 武蔵街区公園 (430 m)
- 橋賀台公園 (542 m)
- 引地公園 (808 m)
- 後谷津公園 (826 m)
- コンビニ3件
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- セブンイレブン 成田赤坂店 (298 m)
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- スーパー3件
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- 成田市立橋賀台小学校 (507 m)
- 成田市 橋賀台児童ホーム (553 m)
- 成田市 加良部児童ホーム (688 m)
- 成田市立吾妻小学校 (699 m)
- 成田市 吾妻児童ホーム (699 m)
- 成田市立加良部小学校 (741 m)
- 成田市立西中学校 (819 m)
- 成田市 中台児童ホーム (825 m)
- 成田市 中台児童ホーム (854 m)
- 公共施設/機関10件
- 成田市消防本部 赤坂消防署 (165 m)
- 成田市赤坂消防署 (166 m)
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- 成田警察署 赤坂交番 (411 m)
- 成田市役所 赤坂ふれあいセンター (411 m)
- 成田市立図書館 (506 m)
- 成田はなのき台自治会集会場 (542 m)
- 成田市 中央公民館 (554 m)
- 成田市役所 成田市保健福祉館 (574 m)
- グリーンコーポ中台集会所 (920 m)
- 病院/医療10件
- メイプル歯科はなのき台クリニック (227 m)
- あかさか整骨院 (232 m)
- かじクリニック (240 m)
- ウニクス成田歯科 (240 m)
- 渡辺小児科医院 (262 m)
- 歯医者のそらクリニック (296 m)
- ボンベルタ歯科クリニック (297 m)
- 渡辺歯科クリニック (441 m)
- メイヨ歯科成田センター地区診療所 (453 m)
- はなのき台みんなの歯医者さん (481 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 成田市橋賀台保育園 (255 m)
- はしが台幼稚園 (491 m)
- 成田市立吾妻保育園 (542 m)
- 成田市立 赤坂保育園 (556 m)
- 成田市立中台第二保育園 (751 m)
- くすのき幼稚園 (848 m)
- はくと幼稚園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス成田ニュータウンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス成田ニュータウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,123万～3,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 成田市の平均より45.3% 高い↑ 千葉県の平均より11.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス成田ニュータウンの相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
成田市の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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ダイアパレス成田ニュータウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス成田ニュータウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,790万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋2.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス成田ニュータウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,770.6万円 | 37.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,747.5万円 | 35.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,601.1万円 | 35.5万円 |
| 7階 | 3,130万円 | 38.3万円 |
| 8階 | 2,797.5万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,210万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,753.9万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,756.9万円 | 36.6万円 |
| 西 | 2,550万円 | 31.2万円 |
ダイアパレス成田ニュータウンの売却のご相談
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ダイアパレス成田ニュータウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.04㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス成田ニュータウンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 73.04㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 73.04㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.3万〜14万円 81.62㎡ / - | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 73.04㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 60.3㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 69.9㎡ / 南 |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 81.62㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.7万〜14.3万円 81.62㎡ / 南西 | |
| 8階 | 13.7万〜14.3万円 81.62㎡ / - |
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