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フォレスト成田

★★★☆☆3.57 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,520万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
千葉県成田市郷部1001-2
交通
築年月
1996年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレスト成田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より17.2% 低い↓
成田市の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2489位
成田市
46棟中 23位
郷部
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フォレスト成田の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 成田市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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フォレスト成田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,390万円対前年同月比1,370万〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレスト成田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,370万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)-
2016年9月1,370万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)--
2016年8月1,370万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)--
2016年5月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2016年3月1,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-

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フォレスト成田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK70.91㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK70.91㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円2SLDK70.94㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円2SLDK70.94㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレスト成田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.7万円
70.94㎡ / -
2階
3階8.3万〜9.2万円
57.7㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
70.94㎡ / 南
4階10万〜11.1万円
70.91㎡ / -
5階10.3万〜11.3万円
70.5㎡ / 南
6階7.6万〜8.5万円
53.74㎡ / -
10.4万〜11.5万円
70.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(千葉県)

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フォレスト成田の基本情報

千葉県成田市郷部に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR成田線(佐倉-銚子)の成田駅で徒歩15分、JR成田線(成田-成田空港)、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストナリタ管理会社和光ハウジング
住所千葉県 成田市 郷部1001-2管理形態委託
郵便番号〒286-0014管理員日勤
築年月1996年9月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社和光ハウジングバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 成田西口郵便局 (635 m)
    • 千葉信用金庫成田支店 (743 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート成田店内出張所(ATM) (836 m)
    • 千葉興業銀行 成田支店 (836 m)
    • 千葉銀行成田支店 (862 m)
    • みずほ銀行 成田支店 (868 m)
    • 成田中台郵便局 (873 m)
    • 佐原信用金庫成田支店 (876 m)
    • 成田東町郵便局 (922 m)
  • 公園3件
    • 中台運動公園 (459 m)
    • 浅間公園 (628 m)
    • 松ノ下公園 (1000 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 成田囲護台店 (566 m)
    • セブンイレブン 成田駅西口店 (722 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 成田店 (766 m)
    • セブンイレブン 成田山表参道店 (787 m)
    • サンクス 成田駅ロータリー前店 (810 m)
    • ファミリーマート 成田店 (815 m)
    • セブンイレブン 成田美郷台店 (841 m)
    • セブンイレブン 成田加良部店 (857 m)
    • ローソン アパホテル京成成田駅前店 (991 m)
  • スーパー1件
    • NARITAYA(ナリタヤ) 生鮮館 成田店 (535 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 成田市 成田児童ホーム (333 m)
    • 成田市立成田小学校 (377 m)
    • 成田国際福祉専門学校 (483 m)
    • 成田市立成田中学校 (552 m)
    • 一葉福祉学院 (640 m)
    • 千葉県立成田国際高校 (749 m)
    • 成田市 向台児童ホーム (880 m)
    • すずらん介護福祉学院成田教室 (882 m)
    • 成田市立向台小学校 (882 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制成田キャンパス (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉地方法務局成田出張所 (478 m)
    • 成田公共職業安定所 本庁舎 (707 m)
    • ハローワーク成田 本庁舎 (712 m)
    • 印旛健康福祉センター成田支所 (723 m)
    • 成田市加良部公民館図書室 (759 m)
    • 成田警察署 (775 m)
    • 成田警察署 成田駅前交番 (809 m)
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    • 成田市立図書館成田分館 (922 m)
  • 病院/医療10件
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    • 新町デイサービスセンター玲光苑 (372 m)
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    • 日暮歯科医院 (453 m)
    • 中国気功整体 (460 m)
    • 池田歯科西診療所 (490 m)
    • みさとはりきゅう整骨院 (493 m)
    • 藤倉クリニック (517 m)
    • もろおか歯科・歯列矯正クリニック (518 m)
    • 佐久間皮ふ科 (595 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ひまわり保育園 (486 m)
    • 成田幼稚園 (824 m)
    • 小鳥保育園 (851 m)
    • つのぶえ保育園 (899 m)
    • 成田市中台保育園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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