• 検索結果がここに表示されます

フォレスト成田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,560万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,560万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴11件2023年09月11日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.34

133人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県成田市郷部1001-2
交通
  • ＪＲ成田線（佐倉-銚子）「成田駅」徒歩15分
築年月
1996年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フォレスト成田の基本情報

フォレスト成田は、和光ハウジングによって1996年09月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,120万～1,502万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォレストナリタ管理会社和光ハウジング
住所千葉県 成田市 郷部1001-2管理形態委託
郵便番号〒286-0014管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社和光ハウジングバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県成田市郷部に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ成田線（佐倉-銚子）の成田駅で徒歩15分、ＪＲ成田線（成田-成田空港）、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京成成田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ成田駅西口 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ミニストップ富里日吉台 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 千葉信用金庫成田支店 (744 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート成田店内出張所(ATM) (836 m)
    • セブン銀行 千葉興業銀行 成田支店 共同出張所 (837 m)
    • 千葉興業銀行 成田支店 (839 m)
    • 千葉銀行成田支店 (863 m)
    • 佐原信用金庫成田支店 (877 m)
    • みずほ銀行 成田支店 (878 m)
    • りそな銀行 成田支店 (908 m)
  • 公園1件
    • 中台運動公園 (459 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 成田郷部店 (453 m)
    • セブンイレブン 成田駅西口店 (722 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 成田店 (766 m)
    • セブンイレブン 成田山表参道店 (786 m)
    • ファミリーマート 成田駅西口店 (816 m)
    • ファミリーマート 成田店 (816 m)
    • セブンイレブン 成田加良部店 (857 m)
    • ファミリーマート 京成成田駅前店 (937 m)
    • ローソン アパホテル京成成田駅前店 (992 m)
  • スーパー2件
    • NARITAYA(ナリタヤ) 生鮮館 成田店 (534 m)
    • ナリタヤ成田店 (535 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 成田市 成田児童ホーム (334 m)
    • 成田市立成田小学校 (378 m)
    • 成田国際福祉専門学校 (514 m)
    • 成田市立成田中学校 (552 m)
    • 一葉福祉学院 (641 m)
    • 千葉県立成田国際高校 (749 m)
    • すずらん介護福祉学院成田教室 (864 m)
    • 成田市 向台児童ホーム (880 m)
    • 成田市立向台小学校 (882 m)
    • 私立成田高校付属小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉地方法務局成田出張所 (481 m)
    • 成田公共職業安定所 本庁舎 (707 m)
    • ハローワーク成田 (710 m)
    • ハローワーク成田 本庁舎 (712 m)
    • 印旛健康福祉センター成田支所 (723 m)
    • 成田市役所 成田市子ども館 (729 m)
    • 成田市加良部公民館図書室 (759 m)
    • 成田警察署 (775 m)
    • 成田警察署 成田駅前交番 (810 m)
    • ハローワーク成田駅前庁舎 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • 成田訪問看護ステーション (369 m)
    • オレンジスマイルなりた-認知症初期集中支援チーム (369 m)
    • オカモト歯科医院 (371 m)
    • ケアビレッジごうぶ (383 m)
    • ケアビレッジごうぶサービス付き高齢者向け住宅 (391 m)
    • 日暮歯科医院 (471 m)
    • 池田歯科西診療所 (490 m)
    • 藤倉クリニック (518 m)
    • もろおか歯科・歯列矯正クリニック (519 m)
    • 佐久間皮ふ科 (596 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ひまわり保育園 (486 m)
    • キートスチャイルドケア美郷台 (631 m)
    • 成田幼稚園 (825 m)
    • 小鳥保育園 (884 m)
    • つのぶえ保育園 (899 m)
    • 成田市立中台保育園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレスト成田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフォレスト成田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォレスト成田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,120万～1,502万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較成田市の平均より13.2% 低い↓
千葉県の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3235位
成田市
47棟中 25位
郷部
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォレスト成田の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

  • 成田市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フォレスト成田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,560万円対前年同月比↑1,490万〜1,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フォレスト成田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,880万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南-
2021年4月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)--
2016年10月1,370万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)南-
2016年9月1,370万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)--
2016年8月1,370万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フォレスト成田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件1,500.8万円（21.2万円）

フォレスト成田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,500.8万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フォレスト成田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,180万円16.6万円
3階1,378.3万円20.1万円
4階〜5階1,610万円22.8万円
6階1,215万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,015万円18.2万円
3LDK/3SLDK等1,500.8万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,506.4万円21.7万円

フォレスト成田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フォレスト成田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK70.91㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK70.91㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円2SLDK70.94㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円2SLDK70.94㎡22.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレスト成田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.4万円
70.94㎡ / -
2階9.2万〜9.7万円
70.94㎡ / -
3階7.7万〜8.1万円
57.7㎡ / 南		9.5万〜10万円
70.94㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
70.91㎡ / -
5階9.6万〜10万円
70.5㎡ / 南
6階7.1万〜7.5万円
53.74㎡ / -		9.7万〜10.1万円
70.91㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県成田市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

成田市の他のエリアから中古マンションを探す

成田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる