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フロイデ成田

★★★☆☆3.43 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

住所
千葉県成田市美郷台2丁目25-1
交通
築年数
1992年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フロイデ成田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より26.9% 低い↓
成田市の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2756位
成田市
47棟中 28位
美郷台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • フロイデ成田の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 成田市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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フロイデ成田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,500万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フロイデ成田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,520万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約62万円)南西-
2016年11月1,530万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)南西-
2016年10月1,700万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)-
2016年10月1,530万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)南西-
2016年9月1,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フロイデ成田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK77.73㎡22.0万円-11〜15南西
2017年5月11.0万円3LDK77.73㎡22.0万円-11〜15南西
2017年4月11.0万円3LDK77.73㎡22.0万円-11〜15-
2017年3月10.4万円3LDK79.14㎡20.8万円-11〜15
2017年3月11.0万円3LDK77.73㎡22.0万円-11〜15-
2017年2月10.4万円3LDK79.14㎡20.8万円-11〜15
2017年2月11.0万円3LDK77.73㎡22.0万円-11〜15-
2017年1月10.4万円3LDK79.14㎡20.8万円-11〜15
2017年1月11.0万円3LDK77.73㎡22.0万円-11〜15-
2016年12月12.5万円3LDK79.14㎡25.0万円-11〜15
2016年12月11.0万円3LDK77.73㎡22.0万円-11〜15-
2016年11月12.5万円3LDK79.14㎡25.0万円-11〜15
2016年11月11.0万円3LDK77.73㎡22.0万円-11〜15-
2016年10月12.5万円3LDK79.14㎡25.0万円-11〜15
2016年9月12.5万円3LDK79.14㎡25.0万円-11〜15
2016年8月12.5万円3LDK79.14㎡25.0万円-11〜15
2016年7月12.5万円3LDK79.14㎡25.0万円-11〜15
2016年6月12.5万円3LDK79.14㎡25.0万円-11〜15
2016年5月12.5万円3LDK79.14㎡25.0万円-11〜15
2015年10月10.0万円3LDK79.14㎡20.0万円10.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フロイデ成田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.2万円〜10.2万円
77.73㎡ / 南西
4階9.3万円〜10.2万円
77.73㎡ / 南西
11.6万円〜12.9万円
97.55㎡ / 南西
5階9.5万円〜10.5万円
79.14㎡ / 南西
6階9.5万円〜10.5万円
79.14㎡ / -
7階9.4万円〜10.4万円
77.73㎡ / 南西
11.8万円〜13.0万円
97.55㎡ / -
8階9.6万円〜10.6万円
79.14㎡ / 南西
9階9.7万円〜10.7万円
79.14㎡ / 南西
10階9.7万円〜10.8万円
77.73㎡ / 南
11階9.8万円〜10.8万円
79.14㎡ / 南西
12階9.8万円〜10.9万円
79.14㎡ / 南西
13階9.9万円〜10.9万円
77.73㎡ / 南
14階10.1万円〜11.2万円
79.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(千葉県)

フロイデ成田の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

フロイデ成田の基本情報

千葉県成田市美郷台2丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の成田湯川駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フロイデ成田(フロイデナリタ)管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 成田市 美郷台2丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒286-0013管理員日勤
築年数1992年8月管理費-
総戸数122戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日東ライフバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン成田店内出張所 (973 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール成田内出張所(ATM) (974 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール成田内出張所 (998 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 成田美郷台3丁目店 (511 m)
    • ローソン 成田美郷台一丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 成田土屋店 (683 m)
    • セブンイレブン 成田美郷台店 (728 m)
  • スーパー2件
    • スーパータイヨー 成田店 (855 m)
    • イオン 成田店 (970 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 成田市立美郷台小学校 (203 m)
    • 成田市 美郷台児童ホーム (206 m)
    • 専門学校藤リハビリテーション学院 (421 m)
    • 二葉看護学院 (438 m)
  • 公共施設/機関2件
    • JA-SS NACS美郷SS (271 m)
    • 成田市美郷台地区会館図書室 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム玲光苑デイサービスセンター (429 m)
    • 特別養護老人ホーム玲光苑 (429 m)
    • 成田病院 (470 m)
    • 老人保健施設百寿園 (524 m)
    • ミサト歯科医院 (601 m)
    • 美郷台整形外科 (608 m)
    • はくじかい歯科医療クリニック (649 m)
    • 成田すずらん歯科 (731 m)
    • JA成田市ケアセンター美郷 (759 m)
    • いとうこどもクリニック (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フロイデ成田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識