ライオンズタワー五反田
- 東京都品川区平塚2丁目1-1
- 都営浅草線「戸越駅」徒歩7分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩8分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩10分
最終更新：
ライオンズタワー五反田の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ライオンズタワー五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より36.6% 高い↑ 品川区の平均より13.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,860万円 〜 6,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズタワー五反田の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ライオンズタワー五反田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 3,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約88万円 (約293万円) | - | - |
| 2017年5月 | 6,480万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2017年5月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズタワー五反田の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100円 〜 3,700円
- 坪単価
- 10,200円 〜 12,500円
例えば…9階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
23.2万円 〜 28.4万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 15.0万円 | 1LDK | 40.23㎡ | - | 15.0万円 | 11〜15 | 北東 |
| 2015年5月 | 14.9万円 | 1LDK | 40.23㎡ | - | 14.9万円 | 11〜15 | 北東 |
| 2015年4月 | 14.9万円 | 1LDK | 40.23㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 11〜15 | - |
| 2014年12月 | 17.8万円 | 1LDK | 55.86㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2014年10月 | 18.8万円 | 1LDK | 55.86㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズタワー五反田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.2万円〜18.0万円
- 2K〜2LDK平均25.4万円〜28.1万円
- 3K〜3LDK平均30.8万円〜34.0万円
- 4K〜4LDK平均32.7万円〜36.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.8万円〜27.4万円 76.17㎡ / 南 | 30.2万円〜33.4万円 93.01㎡ / 南 | ||
| 2階 | 18.0万円〜19.9万円 55.02㎡ / 南東 | 24.5万円〜27.1万円 75.01㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 17.3万円〜19.1万円 55.86㎡ / 北東 | 24.6万円〜27.2万円 75.01㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 18.1万円〜20.1万円 55.02㎡ / 南東 | 20.6万円〜22.7万円 62.35㎡ / 南東 | 33.1万円〜36.6万円 98.31㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.6万円〜13.9万円 40.23㎡ / 北東 | 24.9万円〜27.5万円 75.01㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.6万円〜14.0万円 40.23㎡ / 北東 | 25.0万円〜27.7万円 75.01㎡ / 南東 | 30.6万円〜33.8万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 7階 | 17.7万円〜19.5万円 55.86㎡ / 北東 | 25.1万円〜27.8万円 75.01㎡ / 南東 | 27.4万円〜30.2万円 81.62㎡ / 南東 | |
| 8階 | 17.8万円〜19.6万円 55.86㎡ / 北東 | 24.7万円〜27.3万円 71.76㎡ / 南 | 30.9万円〜34.1万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.9万円〜14.2万円 40.23㎡ / 北東 | 25.4万円〜28.1万円 75.01㎡ / 南東 | 31.0万円〜34.3万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.9万円〜14.3万円 40.23㎡ / 北東 | 25.5万円〜28.2万円 75.01㎡ / 南東 | 31.2万円〜34.5万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 11階 | 13.0万円〜14.4万円 40.23㎡ / 北東 | 25.6万円〜28.3万円 75.01㎡ / 南東 | 31.3万円〜34.6万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 12階 | 13.1万円〜14.4万円 40.23㎡ / 北東 | 31.5万円〜34.8万円 91.6㎡ / 南東 | 31.5万円〜34.8万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 13階 | 18.2万円〜20.2万円 55.86㎡ / 北東 | 25.9万円〜28.6万円 75.01㎡ / 南東 | 31.6万円〜35.0万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 14階 | 18.3万円〜20.3万円 55.86㎡ / 北東 | 26.0万円〜28.8万円 75.01㎡ / 南東 | 28.3万円〜31.3万円 81.62㎡ / 南東 | |
| 15階 | 18.4万円〜20.4万円 55.86㎡ / 北東 | 31.9万円〜35.3万円 91.6㎡ / 南東 | 32.7万円〜36.1万円 96.41㎡ / 東 | |
| 16階 | 18.5万円〜20.5万円 55.86㎡ / 北東 | 26.3万円〜29.0万円 75.01㎡ / 南東 | 32.1万円〜35.5万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 17階 | 18.6万円〜20.6万円 55.86㎡ / 北東 | 26.3万円〜29.0万円 75.01㎡ / - | 28.7万円〜31.8万円 81.62㎡ / 南東 | |
| 18階 | 18.7万円〜20.7万円 55.86㎡ / 北東 | 26.5万円〜29.3万円 75.01㎡ / 南東 | 32.4万円〜35.8万円 91.6㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズタワー五反田の基本情報
東京都品川区平塚2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズタワー五反田(ライオンズタワーゴタンダ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 平塚2丁目1-1 |
| 郵便番号 | 〒142-0051 |
| 築年数 | 2003年5月 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 18階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 大京 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 大京管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ライオンズタワー五反田のお問合わせはマンションマーケットまで
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