ライオンズタワー五反田
★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
6,120万 〜 6,770万円
9階、2LDK、約75㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都品川区平塚2丁目1-1
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月13日更新詳しく見る - 売買履歴件数82件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格85万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格6,120万円
9階, 2LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.9万〜
18.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.3％
9階, 2LDK, 約75㎡の例
ライオンズタワー五反田の販売中の中古物件
販売中のお部屋のご紹介が可能です
条件が近いマンションの販売情報
2,599万円
1LDK/41.12㎡
品川区戸越3丁目
2,080万円
1K/21.0㎡
品川区平塚1丁目
2,100万円
3DK/50.27㎡
品川区平塚1丁目
5,680万円
1SLDK/62.65㎡
品川区西五反田6丁目
1,300万円
1K/16.4㎡
品川区戸越1丁目
1,880万円
1K/23.78㎡
品川区東中延2丁目
3,380万円
2SDK/54.0㎡
品川区西五反田7丁目
ライオンズタワー五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より19.4% 高い↑ 東京都の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,120万 〜 6,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズタワー五反田の相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
ライオンズタワー五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,130万〜6,770万円対前年同月比↑ | 6,120万〜6,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズタワー五反田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 3,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約88万円 (約293万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズタワー五反田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
ライオンズタワー五反田の売却のご相談
マンションマーケットのベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします
マンションマーケットでは、不動産仲介歴30年／不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。
また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。
売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。
ライオンズタワー五反田の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万400 〜 1万2,700円
例えば…9階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.8万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 17.8万円 | 1LDK | 55.86㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年3月 | 14.9万円 | 1LDK | 40.23㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年2月 | 17.8万円 | 1LDK | 55.86㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年10月 | 18.0万円 | 1LDK | 55.86㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年9月 | 18.0万円 | 1LDK | 55.86㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズタワー五反田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
- 2K〜2LDK平均25.2万〜27.9万円
- 3K〜3LDK平均30.5万〜33.7万円
- 4K〜4LDK平均32.3万〜35.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜17.8万円 55.86㎡ / 北 | 24.5万〜27.1万円 76.17㎡ / 南 | 29.9万〜33.1万円 93.01㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.8万〜19.7万円 55.02㎡ / 南東 | 24.3万〜26.8万円 75.01㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 17.9万〜19.8万円 55.02㎡ / 南東 | 24.4万〜27万円 75.01㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 18万〜19.9万円 55.02㎡ / 南東 | 20.4万〜22.5万円 62.35㎡ / 南東 | 32.8万〜36.2万円 98.31㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.5万〜13.8万円 40.23㎡ / 北東 | 24.6万〜27.2万円 75.01㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.5万〜13.8万円 40.23㎡ / 北東 | 24.8万〜27.4万円 75.01㎡ / 南東 | 30.2万〜33.4万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 7階 | 17.5万〜19.3万円 55.86㎡ / 北東 | 24.9万〜27.5万円 75.01㎡ / 南東 | 27.1万〜29.9万円 81.62㎡ / 南東 | |
| 8階 | 17.6万〜19.4万円 55.86㎡ / 北東 | 24.4万〜27万円 71.76㎡ / 南 | 30.6万〜33.8万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.7万〜14.1万円 40.23㎡ / 北東 | 25.1万〜27.8万円 75.01㎡ / 南東 | 30.7万〜33.9万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.8万〜14.1万円 40.23㎡ / 北東 | 25.3万〜27.9万円 75.01㎡ / 南東 | 30.9万〜34.1万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.9万〜14.2万円 40.23㎡ / 北東 | 25.4万〜28.1万円 75.01㎡ / 南東 | 31万〜34.3万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 12階 | 12.9万〜14.3万円 40.23㎡ / 北東 | 31.2万〜34.4万円 91.6㎡ / 南東 | 31.2万〜34.4万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 13階 | 18.1万〜20万円 55.86㎡ / 北東 | 25.6万〜28.3万円 75.01㎡ / 南東 | 31.3万〜34.6万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 14階 | 18.1万〜20.1万円 55.86㎡ / 北東 | 25.8万〜28.5万円 75.01㎡ / 南東 | 28万〜31万円 81.62㎡ / 南東 | |
| 15階 | 18.2万〜20.2万円 55.86㎡ / 北東 | 31.6万〜34.9万円 91.6㎡ / 南東 | 32.3万〜35.7万円 96.41㎡ / 東 | |
| 16階 | 18.3万〜20.3万円 55.86㎡ / 北東 | 26万〜28.7万円 75.01㎡ / 南東 | 31.8万〜35.1万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 17階 | 18.4万〜20.4万円 55.86㎡ / 北東 | 26万〜28.7万円 75.01㎡ / - | 28.4万〜31.4万円 81.62㎡ / 南東 | |
| 18階 | 18.5万〜20.5万円 55.86㎡ / 北東 | 26.3万〜29万円 75.01㎡ / 南東 | 32.1万〜35.5万円 91.6㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズタワー五反田の基本情報
東京都品川区平塚2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズタワーゴタンダ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 平塚2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
- スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
- サンクス品川平塚店出張所(ATM) (107 m)
- ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- さわやか信用金庫戸越銀座支店 (415 m)
- スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (437 m)
- ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- 公園10件
- 平塚中央公園 (64 m)
- 西五反田六丁目児童遊園 (198 m)
- 西八丁公園 (215 m)
- 中原東公園 (217 m)
- 荏原さくら公園 (224 m)
- 戸越一丁目特定児童遊園 (304 m)
- 戸越ひだまり広場 (308 m)
- 戸越台公園 (329 m)
- 峰原公園 (387 m)
- わくわく広場 (399 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西五反田六丁目店 (49 m)
- スリーエフ 荏原1丁目店 (79 m)
- サンクス 品川平塚店 (107 m)
- セブンイレブン 品川荏原店 (214 m)
- セブンイレブン品川戸越1丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 西五反田6丁目店 (350 m)
- ナチュラルローソン五反田TOC店 (358 m)
- ファミリーマート荏原一丁目店 (378 m)
- ファミリーマート戸越銀座店 (394 m)
- セブンイレブン戸越銀座駅前店 (421 m)
- スーパー10件
- ライフ大崎百反通店 (204 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (214 m)
- スーパーオオゼキ戸越銀座店 (486 m)
- 文化堂戸越銀座店 (504 m)
- マルエツプチ 不動前店 (765 m)
- ライフ武蔵小山店 (851 m)
- 不動前 東急ストア (859 m)
- パルム武蔵小山 東急ストア (865 m)
- まいばすけっと西五反田2丁目店 (912 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 平塚 (39 m)
- 品川区立第一日野小学校 (360 m)
- シンパシーコンピュータ学院 (370 m)
- 品川区立戸越台中学校 (372 m)
- 品川区立荏原第一中学校 (387 m)
- 宮川文化服装専門学校 (503 m)
- 品川区児童センター 中原 (535 m)
- 星薬科大学 (539 m)
- 品川区立京陽小学校 (560 m)
- 立正大学品川キャンパス (588 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川消防署五反田出張所 (158 m)
- ザンビア共和国大使館 (244 m)
- 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (356 m)
- 大崎警察署 中原口交番 (382 m)
- 品川区立五反田図書館 (387 m)
- 五反田文化センター (387 m)
- 星薬科大学図書館 (522 m)
- 荏原保健センター (560 m)
- 荏原健康センター (560 m)
- 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (589 m)
- 病院/医療10件
- 櫻井クリニック (142 m)
- イーライフ戸越 (167 m)
- 鈴の木こどもクリニック (196 m)
- カナイ歯科クリニック (209 m)
- いとう歯科クリニック (214 m)
- まるま整形外科 (214 m)
- 耳鼻咽喉科中村医院 (229 m)
- みちこ歯科医院 (265 m)
- 五反田歯科 (282 m)
- うらなか歯科クリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平塚保育園 (42 m)
- 専修幼稚園 (219 m)
- ポピンズナーサリースクール西五反田 (239 m)
- 第一日野すこやか園 (362 m)
- 品川区立西五反田第二保育園 (379 m)
- 品川区立第一日野幼稚園 (385 m)
- 中原保育園 (529 m)
- とごしの杜保育園 (530 m)
- うみのくに保育園とごし (545 m)
- ひよこの家保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズタワー五反田のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケット
品川区のマンションのことなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
近隣の中古マンションを探す
都営浅草線
「戸越駅」徒歩7分品川区平塚2丁目
都営浅草線
「戸越駅」徒歩7分品川区西五反田6丁目
都営浅草線
「戸越駅」徒歩7分品川区西五反田6丁目
都営浅草線
「戸越駅」徒歩6分品川区西五反田6丁目
都営浅草線
「戸越駅」徒歩7分品川区西五反田6丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- ＼カンタン60秒で査定依頼が完了！／
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - ＼カンタン・今すぐお問い合わせ可能です！／
購入相談はこちら（売出し中 1件）
スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ