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ライオンズタワー五反田

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,150万 〜 6,800万円
9階、2LDK、約75㎡の場合

住所
東京都品川区平塚2丁目1-1
交通
築年月
2003年5月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリオ戸越銀座

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目5-16
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クレストフォルム戸越

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
  • 2件 売出し中

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目8-1
  • 売出し中

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ユニーブル戸越銀座リノヴァス

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目20-10
  • 3件 売出し中

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センチュリーハイツ品川戸越

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目2-3
  • 売出し中

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クレヴィスタ戸越銀座

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目5-5
  • 2件 売出し中

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キクエイパレス戸越

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目1-2
  • 売出し中

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ニュー荏原マンション

ニュー荏原マンション

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目6-17
  • 1件 売出し中

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日神パレス戸越

日神パレス戸越

  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区戸越2丁目6-13
  • 1件 売出し中

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ヴェローナ戸越銀座

ヴェローナ戸越銀座

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目13-16
  • 売出し中

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ライオンズタワー五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.5% 高い↑
品川区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,150万 〜 6,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4790位
品川区
1443棟中 322位
平塚
34棟中 9位
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の売買価格相場

  • ライオンズタワー五反田の相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズタワー五反田の売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,150万〜6,800万円対前年同月比6,150万〜6,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズタワー五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)-
2017年8月7,980万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)南東-
2017年7月7,980万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)南東-
2017年6月7,980万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)南東-
2017年5月3,550万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約88万円 (約293万円)--

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ライオンズタワー五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…9階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.0万円1LDK55.86㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年9月18.0万円1LDK55.86㎡18.0万円18.0万円1〜5
2015年9月15.0万円1LDK40.23㎡-15.0万円11〜15北東
2015年5月14.9万円1LDK40.23㎡-14.9万円11〜15北東
2015年4月14.9万円1LDK40.23㎡14.9万円14.9万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万〜28万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万〜33.8万円
  • 4K〜4LDK平均32.4万〜35.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17.9万円
55.86㎡ / 北
24.6万〜27.2万円
76.17㎡ / 南
30万〜33.2万円
93.01㎡ / 南
2階17.8万〜19.7万円
55.02㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
75.01㎡ / 南東
3階17.9万〜19.8万円
55.02㎡ / 南東
24.5万〜27万円
75.01㎡ / 南東
4階18万〜19.9万円
55.02㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
62.35㎡ / 南東
32.9万〜36.4万円
98.31㎡ / 南
5階12.5万〜13.8万円
40.23㎡ / 北東
24.7万〜27.3万円
75.01㎡ / 南東
6階12.6万〜13.9万円
40.23㎡ / 北東
24.8万〜27.4万円
75.01㎡ / 南東
30.3万〜33.5万円
91.6㎡ / 南東
7階17.5万〜19.4万円
55.86㎡ / 北東
25万〜27.6万円
75.01㎡ / 南東
27.2万〜30万円
81.62㎡ / 南東
8階17.6万〜19.5万円
55.86㎡ / 北東
24.5万〜27.1万円
71.76㎡ / 南
30.6万〜33.9万円
91.6㎡ / 南東
9階12.8万〜14.1万円
40.23㎡ / 北東
25.2万〜27.9万円
75.01㎡ / 南東
30.8万〜34万円
91.6㎡ / 南東
10階12.8万〜14.2万円
40.23㎡ / 北東
25.3万〜28万円
75.01㎡ / 南東
30.9万〜34.2万円
91.6㎡ / 南東
11階12.9万〜14.3万円
40.23㎡ / 北東
25.5万〜28.1万円
75.01㎡ / 南東
31.1万〜34.4万円
91.6㎡ / 南東
12階13万〜14.3万円
40.23㎡ / 北東
31.2万〜34.5万円
91.6㎡ / 南東
31.2万〜34.5万円
91.6㎡ / 南東
13階18.1万〜20万円
55.86㎡ / 北東
25.7万〜28.4万円
75.01㎡ / 南東
31.4万〜34.7万円
91.6㎡ / 南東
14階18.2万〜20.1万円
55.86㎡ / 北東
25.8万〜28.6万円
75.01㎡ / 南東
28.1万〜31.1万円
81.62㎡ / 南東
15階18.3万〜20.2万円
55.86㎡ / 北東
31.7万〜35万円
91.6㎡ / 南東
32.4万〜35.8万円
96.41㎡ / 東
16階18.4万〜20.3万円
55.86㎡ / 北東
26.1万〜28.8万円
75.01㎡ / 南東
31.9万〜35.2万円
91.6㎡ / 南東
17階18.5万〜20.4万円
55.86㎡ / 北東
26.1万〜28.8万円
75.01㎡ / -
28.5万〜31.5万円
81.62㎡ / 南東
18階18.6万〜20.5万円
55.86㎡ / 北東
26.3万〜29.1万円
75.01㎡ / 南東
32.2万〜35.6万円
91.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ライオンズタワー五反田の基本情報

東京都品川区平塚2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズタワーゴタンダ管理会社大京管理
住所東京都 品川区 平塚2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒142-0051管理員日勤
築年月2003年5月管理費1㎡あたり241円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建18階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (107 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (415 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (437 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
  • 公園10件
    • 平塚中央公園 (64 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (198 m)
    • 西八丁公園 (215 m)
    • 中原東公園 (217 m)
    • 荏原さくら公園 (224 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (304 m)
    • 戸越ひだまり広場 (308 m)
    • 戸越台公園 (329 m)
    • 峰原公園 (387 m)
    • わくわく広場 (399 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (49 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (79 m)
    • サンクス 品川平塚店 (107 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (214 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (350 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (358 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (394 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (421 m)
  • スーパー10件
    • ライフ大崎百反通店 (204 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (214 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (486 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (504 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (765 m)
    • ライフ武蔵小山店 (851 m)
    • 不動前 東急ストア (859 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (865 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (912 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立戸越台中学校 (372 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (387 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (503 m)
    • 品川区児童センター 中原 (535 m)
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    • 品川区立京陽小学校 (560 m)
    • 立正大学品川キャンパス (588 m)
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    • 五反田文化センター (387 m)
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    • 荏原健康センター (560 m)
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    • 品川区立西五反田第二保育園 (379 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (385 m)
    • 中原保育園 (529 m)
    • とごしの杜保育園 (530 m)
    • うみのくに保育園とごし (545 m)
    • ひよこの家保育園 (565 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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