サンクレイドル木更津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.54
- 住所
- 千葉県木更津市貝渕4丁目11-2
- 交通
- ＪＲ内房線「木更津駅」徒歩18分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル木更津の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルキサラヅ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 木更津市 貝渕4丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒292-0833 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東管工業 | 立地・環境 | 小学校まで5分 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県木更津市貝渕4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の木更津駅で徒歩18分、ＪＲ内房線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA木更津市真船支店 (505 m)
- スリーエフプラザDo木更津1号機 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- スリーエフプラザDo木更津2号機 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- 君津信用組合 本部 (562 m)
- 公園2件
- 貝渕公園 (250 m)
- 潮見緑地 (873 m)
- コンビニ7件
- ローソン・スリーエフ プラザ木更津店 (573 m)
- セブンイレブン 木更津幸町店 (601 m)
- ミニストップ 木更津潮見店 (696 m)
- セブンイレブン 木更津桜井店 (710 m)
- セブンイレブン 木更津新田2丁目店 (890 m)
- セブンイレブン 木更津文京1丁目店 (903 m)
- セブンイレブン 君津中央病院前店 (974 m)
- スーパー1件
- SENDO(せんどう) 木更津店 (951 m)
- 学校/教育施設2件
- 木更津市立木更津第二小学校 (771 m)
- 私立拓殖大学紅陵高校 (880 m)
- 公共施設/機関10件
- 木更津市 桜井公民館 (622 m)
- 木更津市役所 幼児言語教室 (749 m)
- 木更津市消防署 (795 m)
- 木更津市役所 学校給食センター (846 m)
- 木更津市立図書館 (859 m)
- 木更津警察署 桜井駐在所 (872 m)
- 木更津市 文京公民館 (893 m)
- 千葉地方裁判所木更津支部 (921 m)
- 木更津簡易裁判所 (924 m)
- 千葉家庭裁判所木更津支部 (925 m)
- 病院/医療10件
- 貝渕クリニック (150 m)
- 金山眼科 (344 m)
- 木更津中央眼科 (363 m)
- かずさ歯科クリニック (526 m)
- 蓑輪歯科クリニック (542 m)
- ふしい歯科医院 (553 m)
- 太陽デイサービス燦燦 (604 m)
- 潮見整形外科内科 (672 m)
- 上総記念病院 (754 m)
- きさらづ循環器内科・外科 (757 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 木更津つくし幼稚園 (372 m)
- ピコロキッズクラブ (391 m)
- みつわ幼稚園 (785 m)
- 桜井保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル木更津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル木更津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,592万～2,208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 木更津市の平均より3.7% 高い↑ 千葉県の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル木更津の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
木更津市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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サンクレイドル木更津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル木更津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,480万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル木更津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,384万円 | 19.8万円 |
| 3階 | 1,715万円 | 22.2万円 |
| 4階 | 1,503.3万円 | 22.8万円 |
| 5階 | 2,464万円 | 28.4万円 |
| 6階 | 1,630.7万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580.2万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,028.3万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,668.4万円 | 24.2万円 |
サンクレイドル木更津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル木更津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 10.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年8月 | 10.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年7月 | 10.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年5月 | 10.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル木更津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11万円 69.04㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 79.04㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 76.94㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 66.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 86.63㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10万〜10.5万円 66.0㎡ / 南西 |
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