アパガーデンパレス佐倉駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
7階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 7階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 4LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.59
127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市表町3丁目26-20
- 交通
- ＪＲ総武本線「佐倉駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アパガーデンパレス佐倉駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アパガーデンパレスサクラエキマエ | 管理会社 | コムクレアール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 表町3丁目26-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒285-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アパマンション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アパ建設、井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市表町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の佐倉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ成田線（佐倉-銚子）も利用可能でアクセスは抜群です。京成佐倉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 千葉興業銀行佐倉支店 (119 m)
- 千葉信用金庫佐倉支店 (177 m)
- JA千葉みらい佐倉中央支店 (224 m)
- 京葉銀行佐倉支店 (230 m)
- 佐原信用金庫佐倉支店 (314 m)
- ミニストップ佐倉表町 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 公園4件
- 諏訪尾余緑地 (879 m)
- さくら庭園 (879 m)
- 諏訪尾余緑地及び鏑木緑地保全地区 (905 m)
- 大崎台二号緑地 (988 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 佐倉駅北口店 (87 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 佐倉1号店 (116 m)
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- ローソン 佐倉鏑木一丁目店 (415 m)
- ローソン 佐倉大崎台三丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 佐倉大崎台4丁目店 (799 m)
- スーパー6件
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- 株式会社ライフコーポレーション 佐倉店 (307 m)
- ライフ 佐倉店 (351 m)
- ビッグ・エー JR佐倉駅前店 (418 m)
- いなげや 佐倉店 (467 m)
- Tou's(トウズ) JR佐倉店 (634 m)
- 学校/教育施設4件
- 放課後等デイサービス・おもちゃ箱さくら (350 m)
- 佐倉市立寺崎小学校 (881 m)
- 佐倉市立 寺崎学童保育所 (912 m)
- 佐倉市立 大崎台学童保育所 (986 m)
- 公共施設/機関8件
- 佐倉警察署 佐倉駅前交番 (200 m)
- 佐倉警察署 (428 m)
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- 千葉地方法務局佐倉支局 (559 m)
- 印旛健康福祉センター (650 m)
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- 病院/医療10件
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- アースサポート佐倉 (188 m)
- ヤナセ歯科クリニック (192 m)
- アクア歯科医院 (197 m)
- リハクラブさくら佐倉駅南口駅前店 (207 m)
- 山岡整骨院 (253 m)
- 栗原歯科医院 (268 m)
- 西川整形外科 (272 m)
- 今田屋内科 (276 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 佐倉城南幼稚園 (582 m)
- 陽の木さくら保育園 (733 m)
- 佐倉市立佐倉保育園 (866 m)
- 佐倉市立根郷保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アパガーデンパレス佐倉駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アパガーデンパレス佐倉駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,688万～4,095万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より28.0% 高い↑ 千葉県の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アパガーデンパレス佐倉駅前の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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アパガーデンパレス佐倉駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパガーデンパレス佐倉駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜4,290万円です。専有面積は約63㎡〜約128㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約102㎡ (約31坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.22％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アパガーデンパレス佐倉駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,452万円 | 29.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,812.9万円 | 31.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,996.5万円 | 30.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,785.8万円 | 33.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,740万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,679.2万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,828.6万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,307万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,952.3万円 | 31.3万円 |
| 西 | 2,980万円 | 35.4万円 |
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アパガーデンパレス佐倉駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 117.49㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 117.49㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.29㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 3SLDK | 101.65㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 3SLDK | 101.65㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アパガーデンパレス佐倉駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 81.88㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 83.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜9万円 75.48㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 75.48㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 97.3㎡ / - | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 76.08㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 97.96㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 101.65㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 97.3㎡ / 南 | |
| 7階 | 9万〜9.4万円 76.08㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 97.96㎡ / 南 | 12万〜12.7万円 97.3㎡ / 南 |
| 8階 | 7.5万〜7.8万円 63.12㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.7万〜13.3万円 101.65㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 97.96㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 63.12㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 100.34㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.6万〜10.1万円 84.1㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 81.88㎡ / 南 | |
| 12階 | 12万〜12.6万円 101.65㎡ / - | ||
| 13階 | 9.7万〜10.2万円 80.29㎡ / 南 | ||
| 14階 | 13万〜13.7万円 106.53㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 128.42㎡ / 南 |
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