エバーグリーンテラス佐倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.58
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市鏑木町1161-5
- 交通
- 京成本線「京成佐倉駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーグリーンテラス佐倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーグリーンテラスサクラ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 鏑木町1161-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒285-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 京成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市鏑木町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成佐倉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。佐倉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さくら駅前歯科医院 (207 m)
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- 頌栄歯科医院 (243 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 佐倉市立佐倉幼稚園 (369 m)
- 佐倉市立佐倉保育園 (682 m)
- 夢の広場保育園 (716 m)
- 佐倉城南幼稚園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーグリーンテラス佐倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーグリーンテラス佐倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,535万～2,364万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より26.4% 高い↑ 千葉県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エバーグリーンテラス佐倉の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エバーグリーンテラス佐倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーグリーンテラス佐倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,280万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーグリーンテラス佐倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,928.7万円 | 25.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,740万円 | 23.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,890万円 | 27.3万円 |
| 9階 | 1,950万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,545万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,914.5万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,160万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,060万円 | 26.4万円 |
| 東 | 1,689万円 | 25.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 26.3万円 |
エバーグリーンテラス佐倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーグリーンテラス佐倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.1㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 21.7万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2014年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.1㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーグリーンテラス佐倉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 71.1㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 54.8㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 73.38㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 74.59㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 85.22㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 75.86㎡ / 東 | 8.8万〜9.3万円 73.38㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 67.75㎡ / 東 | ||
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 58.93㎡ / 東 | ||
| 9階 | 6.8万〜7.2万円 58.93㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 76.89㎡ / 南 |
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