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グランフォートユーカリが丘(壱番館・弐番館)

★★★☆☆3.43 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
3階、3LDK、約98㎡の場合

住所
千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目
交通
  • 山万ユーカリが丘線「井野駅」徒歩2分
  • 山万ユーカリが丘線「公園駅」徒歩10分
  • 山万ユーカリが丘線「中学校駅」徒歩12分
築年数
1996年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォートユーカリが丘(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より27.0% 低い↓
佐倉市の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2777位
佐倉市
81棟中 39位
ユーカリが丘
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランフォートユーカリが丘(壱番館・弐番館)の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランフォートユーカリが丘(壱番館・弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォートユーカリが丘(壱番館・弐番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,960万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約16万円 (約54万円)
2017年10月2,580万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年10月3,690万円1〜54LDK約168㎡ (約51坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年9月1,960万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月2,580万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約20万円 (約67万円)

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グランフォートユーカリが丘(壱番館・弐番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.8万円4LDK130.71㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年12月12.8万円4LDK130.71㎡25.6万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォートユーカリが丘(壱番館・弐番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.2万円
100.24㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
124.35㎡ / 南西
2階8.6万円〜9.5万円
98.54㎡ / 南
11.4万円〜12.7万円
130.71㎡ / 南
3階8.2万円〜9.1万円
98.54㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
125.59㎡ / -
4階7.9万円〜8.7万円
94.32㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
124.29㎡ / 南西
5階14.7万円〜16.3万円
168.67㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.43(千葉県)

グランフォートユーカリが丘(壱番館・弐番館)の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランフォートユーカリが丘(壱番館・弐番館)の基本情報

千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は山万ユーカリが丘線の井野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォートユーカリガオカ管理会社ワイエムメンテナンス
住所千葉県 佐倉市 ユーカリが丘7丁目管理形態委託
郵便番号〒285-0858管理員日勤
築年数1996年10月管理費1㎡あたり161円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 山万ユーカリが丘線「井野駅」徒歩2分
  • 山万ユーカリが丘線「公園駅」徒歩10分
  • 山万ユーカリが丘線「中学校駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主山万バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 佐倉ユーカリが丘郵便局 (721 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンユーカリが丘内出張所(ATM) (814 m)
  • 公園2件
    • ユーカリが丘南公園 (445 m)
    • ユーカリが丘北公園 (715 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 佐倉外山店 (586 m)
    • ミニストップ 西ユーカリが丘5丁目店 (611 m)
    • ローソン 佐倉ユーカリが丘六丁目店 (730 m)
    • ローソン 佐倉宮ノ台一丁目店 (959 m)
    • ミニストップ 佐倉ユーカリが丘店 (971 m)
  • スーパー5件
    • イオンタウンユーカリが丘 (787 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ユーカリが丘店 (787 m)
    • YASUNO Food Warehouse(ヤスノフードウエアハウス) ユーカリが丘イオンタウン店 (787 m)
    • マックスバリュユーカリが丘店 (801 m)
    • マックスバリュ ユーカリが丘店 (803 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 佐倉市立井野小学校 (415 m)
    • 佐倉市立小竹小学校 (942 m)
    • 佐倉市立井野中学校 (964 m)
    • 佐倉市立 小竹学童保育所 (966 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 佐倉市 志津コミュニティセンター (448 m)
    • 佐倉市立北志津児童センター図書室 (465 m)
    • 佐倉市八街市酒々井町消防組合志津消防署 (554 m)
    • 佐倉警察署 ユーカリが丘交番 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 宝田歯科医院 (155 m)
    • 檀上歯科医院 (376 m)
    • 壇上歯科医院 (465 m)
    • 宮ノ台歯科 (555 m)
    • ユーカリのまちケアプラン (598 m)
    • 工藤外科内科 (642 m)
    • 天本クリニック (644 m)
    • ユーカリ公園歯科医院 (645 m)
    • ユーカリ眼科医院 (645 m)
    • コウノ歯科医院 (699 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • えがおの森保育園・いの (549 m)
    • 佐倉市立北志津保育園 (583 m)
    • 公園駅前保育所 ユーカリマイキッズ (600 m)
    • ユーカリマイキッズ公園駅前保育所 (608 m)
    • みやのもりハローキッズ (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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