• 検索結果がここに表示されます

コラボハウス南ユーカリが丘8街区

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
2階、3SLDK、約106㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円2階, 3SLDK, 約106㎡の例
売買履歴198件2024年04月05日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％2階, 3SLDK, 約106㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44

107人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県佐倉市南ユーカリが丘8-1
交通
  • 京成本線「ユーカリが丘駅」徒歩9分
築年月
2003年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

コラボハウス南ユーカリが丘8街区の基本情報

コラボハウス南ユーカリが丘8街区は、山万によって2003年07月に竣工された総戸数76戸の3階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約115㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,872万～2,691万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コラボハウスミナミユーカリガオカハチガイク管理会社ワイエムメンテナンス
住所千葉県 佐倉市 南ユーカリが丘8-1管理形態委託
郵便番号〒285-0859管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社山万バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県佐倉市南ユーカリが丘に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のユーカリが丘駅で徒歩9分、山万ユーカリが丘線も利用可能でアクセス良好です。地区センター駅から徒歩17分、志津駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 京葉銀行ユーカリが丘支店 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄ユーカリが丘駅内出張所(ATM) (643 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 ユーカリが丘駅 共同出張所 (645 m)
    • ファミリーマートよこやま志津 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • みずほ銀行ユーカリが丘支店 (770 m)
    • 千葉銀行 ユーカリが丘支店 (840 m)
    • セブン銀行 スカイプラザ・モール 共同出張所 (994 m)
    • スリーエフ佐倉東邦大学病院前 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園2件
    • 下志津大西緑地 (89 m)
    • ユーカリが丘緑道 (197 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 佐倉下志津店 (106 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) ユーカリが丘駅店 (640 m)
    • ファミリーマート ユーカリが丘駅店 (641 m)
    • ファミリーマート 東邦大学佐倉病院店 (836 m)
    • セブンイレブン 佐倉上志津店 (923 m)
  • スーパー3件
    • スーパーチェーンカワグチ 志津店 (690 m)
    • わくわく広場スカイプラザユーカリが丘店 (888 m)
    • オーケー ユーカリが丘店 (999 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 佐倉市立上志津小学校 (738 m)
    • 佐倉市立下志津小学校 (742 m)
    • 佐倉市立 下志津学童保育所 (819 m)
    • 東邦大学佐倉看護専門学校 (908 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 佐倉市 西部保健センター (291 m)
    • 志津消防署志津南出張所 (292 m)
    • 佐倉警察署 中志津駐在所 (649 m)
    • ユーカリが丘出張所 (669 m)
    • 光の子児童センター (971 m)
    • 佐倉市立志津公民館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデン歯科医院 (292 m)
    • グリーン歯科 (301 m)
    • 曙ユーカリが丘クリニック (444 m)
    • ユーカリが丘訪問看護ステーション (456 m)
    • さくらホームクリニック (504 m)
    • トップヒルズクリニック (569 m)
    • ライオン歯科医院 (637 m)
    • カクエイ歯科 (639 m)
    • 中志津デイサービス (641 m)
    • だんらんの家中志津 (675 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ユーカリの森マイキッズ (574 m)
    • あい・あい保育園上志津園 (630 m)
    • ハローキッズ (669 m)
    • Kids Roomかえで しづ園 (835 m)
    • 光の子保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コラボハウス南ユーカリが丘8街区の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコラボハウス南ユーカリが丘8街区の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コラボハウス南ユーカリが丘8街区の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,872万～2,691万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐倉市の平均より11.8% 高い↑
千葉県の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約106㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2995位
佐倉市
82棟中 31位
南ユーカリが丘
8棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コラボハウス南ユーカリが丘8街区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.3万円

  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コラボハウス南ユーカリが丘8街区の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3SLDK、106㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比↓2,420万〜2,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コラボハウス南ユーカリが丘8街区の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,899万円です。専有面積は約80㎡〜約115㎡です。全部で198件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(198件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,899万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)南済
2024年4月2,580万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約22万円 (約73万円)南-
2024年3月2,580万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約22万円 (約73万円)南-
2024年3月2,780万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約23万円 (約79万円)南-
2024年3月1,899万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)南済

会員登録すると、全部で198件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.71％下落しています。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.97％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コラボハウス南ユーカリが丘8街区の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,503.5万円23.6万円
2階2,554.3万円24.2万円
3階2,398.7万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,600万円26.7万円
3LDK/3SLDK等2,507.5万円23.7万円
4LDK/4SLDK等2,287.7万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,519.1万円24.1万円
西2,452.5万円22.5万円
北/北東/北西2,680万円24.2万円

コラボハウス南ユーカリが丘8街区の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コラボハウス南ユーカリが丘8街区の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃2階、3SLDK、約106㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円4SLDK102.88㎡24.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コラボハウス南ユーカリが丘8街区の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
106.74㎡ / -		11.2万〜11.8万円
102.88㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
106.74㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
97.41㎡ / 南		12.4万〜13.1万円
110.6㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
98.63㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県佐倉市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

佐倉市の他のエリアから中古マンションを探す

佐倉市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる