コルサム佐倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,230万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,230万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.13
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市山崎183-2
- 交通
- 京成本線「京成佐倉駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コルサム佐倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | コルサムサクラ | 管理会社 | 三建不動産マンション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 山崎183-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒285-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小川建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市山崎に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成佐倉駅で徒歩6分、アクセス良好です。佐倉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 株式会社ゆうちょ銀行佐倉店 (291 m)
- 銚子信用金庫佐倉支店 (338 m)
- 三井住友銀行 佐倉支店 (410 m)
- ミニストップ京成佐倉北口 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 千葉銀行 佐倉支店 (791 m)
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- 公園2件
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- ファミリーマート 佐倉並木町店 (428 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成佐倉駅店 (434 m)
- ファミリーマート 京成佐倉駅構内店 (443 m)
- セブンイレブン 京成佐倉駅前店 (481 m)
- セブンイレブン 佐倉城内町店 (568 m)
- ローソン 佐倉新町店 (860 m)
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- 関東農政局印旛沼二期農業水利事業所 (271 m)
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- 佐倉市 ミレニアムセンター佐倉 (380 m)
- 佐倉市地域職業相談室 (380 m)
- 佐倉警察署 京成佐倉駅前交番 (436 m)
- 佐倉市役所 学校教育相談室 (448 m)
- 佐倉市 佐倉ヤングプラザ (454 m)
- 国立歴史民俗博物館図書館 (563 m)
- 関東農政局印旛沼二期農業水利事業所 (845 m)
- 佐倉市立佐倉図書館 (949 m)
- 病院/医療10件
- リブドミトリー愛 (81 m)
- サトウ歯科医院 (144 m)
- ソルシアス佐倉 (236 m)
- はなわ眼科 (296 m)
- 頌栄歯科医院 (312 m)
- 佐倉中央病院 (366 m)
- 佐藤内科 (369 m)
- 黒須整形外科 (380 m)
- ソレイユの丘・佐倉 (396 m)
- 二宮歯科医院 (408 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 夢の広場保育園 (344 m)
- 佐倉市立佐倉幼稚園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コルサム佐倉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コルサム佐倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 993万～1,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より20.9% 低い↓ 千葉県の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コルサム佐倉の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コルサム佐倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コルサム佐倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,550万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コルサム佐倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,450万円 | 18.8万円 |
| 5階 | 1,155.5万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 823.3万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,336.7万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,162万円 | 16.7万円 |
コルサム佐倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コルサム佐倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 63.8㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.2万円 | 3LDK | 63.8㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 8.4万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コルサム佐倉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 63.8㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 80.66㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 60.14㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 73.15㎡ / - |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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