ザウインベル臼井王子台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.46
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市王子台1丁目15-4
- 交通
- 京成本線「京成臼井駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ザウインベル臼井王子台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザウインベルウスイオウジダイ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 王子台1丁目15-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒285-0837 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市王子台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成臼井駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京東信用金庫臼井支店 (273 m)
- セブン銀行 大和証券 うすい支店 共同出張所 (287 m)
- 千葉銀行うすい支店 (294 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成臼井駅 共同出張所 (334 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成臼井駅ビル内出張所(ATM) (343 m)
- 京葉銀行うすい支店 (359 m)
- 東京スター銀行ATM タイヨー佐倉店 (695 m)
- JA千葉みらい佐倉西支所 (861 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 佐倉王子台2丁目店 (146 m)
- ファミリーマート 臼井駅南口店 (307 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成臼井駅店 (327 m)
- ファミリーマート うすい駅店 (337 m)
- ファミリーマート 臼井駅北口店 (402 m)
- セブンイレブン 佐倉臼井店 (713 m)
- スーパー3件
- イオン 臼井店 (178 m)
- スーパータイヨー 佐倉店 (682 m)
- コープみらい コープデリ佐倉センター (966 m)
- 学校/教育施設4件
- 佐倉市立間野台小学校 (435 m)
- こぱんはうすさくら佐倉うすい教室 (451 m)
- 佐倉市立臼井中学校 (670 m)
- 佐倉市立臼井小学校 (782 m)
- 公共施設/機関7件
- 佐倉市役所 臼井千代田出張所 (118 m)
- 佐倉市 臼井公民館図書室 (119 m)
- 佐倉市民音楽ホール (126 m)
- 佐倉市 臼井情報コーナー (315 m)
- 佐倉警察署 臼井交番 (359 m)
- 佐倉消防署臼井出張所 (769 m)
- 佐倉市 千代田・染井野ふれあいセンター (982 m)
- 病院/医療10件
- たかべデンタルオフィス (99 m)
- 長谷川皮膚科医院 (101 m)
- 渡辺歯科医院 (106 m)
- リハビリデイサービス王子台 (163 m)
- 宍戸内科医院 (181 m)
- 茶話本舗デイサービスうすい亭 (206 m)
- レイクピア歯科医院 (211 m)
- いとう小児歯科医院 (211 m)
- いとう小児歯科医院 (213 m)
- 石井内科 (248 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 臼井たんぽぽ幼稚園 (182 m)
- 臼井はくすい保育園 (222 m)
- 佐倉市立臼井保育園 (686 m)
- 青葉保育園 (690 m)
- すみれにこにこホーム (807 m)
- 臼井幼稚園 (862 m)
- レイクサイドインターナショナルアカデミー (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザウインベル臼井王子台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザウインベル臼井王子台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,456万～2,276万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より14.0% 高い↑ 千葉県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザウインベル臼井王子台の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザウインベル臼井王子台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザウインベル臼井王子台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,760万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.68％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザウインベル臼井王子台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,851.7万円 | 24.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,590万円 | 23.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,888.1万円 | 24.5万円 |
| 7階 | 1,893万円 | 24.2万円 |
| 8階 | 2,104.4万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,499万円 | 24.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,852.3万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,925.9万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,812.9万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,923.7万円 | 25万円 |
ザウインベル臼井王子台の売却のご相談
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ザウインベル臼井王子台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 9.0万円 | 3SLDK | 80.04㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 3SLDK | 80.04㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 3SLDK | 80.04㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 9.8万円 | 3SLDK | 78.3㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 9.8万円 | 3SLDK | 78.3㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザウインベル臼井王子台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 75.82㎡ / - | 9.5万〜10万円 81.94㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 80.04㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 85.57㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 78.3㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 61.62㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 78.06㎡ / - | ||
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 61.62㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 78.3㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10万〜10.5万円 81.94㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 78.3㎡ / - | ||
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 78.3㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 78.3㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.5万〜10万円 77.68㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 77.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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