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スカイプラザステーションタワーアネックス棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円4階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴8件2022年04月14日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86

109人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県佐倉市南ユーカリが丘1-2
交通
  • 山万ユーカリが丘線「ユーカリが丘駅」徒歩1分
築年月
2003年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイプラザステーションタワーアネックス棟の基本情報

スカイプラザステーションタワーアネックス棟は、山万によって2003年11月に竣工された総戸数252戸の8階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約84㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,198万～3,129万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイプラザステーションタワーアネックストウ管理会社YMメンテナンス
住所千葉県 佐倉市 南ユーカリが丘1-2管理形態委託
郵便番号〒285-0859管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり240円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建8階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社山万バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県佐倉市南ユーカリが丘に位置する分譲マンションで、総戸数252戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は山万ユーカリが丘線のユーカリが丘駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、山万ユーカリが丘線も利用可能でアクセスは抜群です。地区センター駅から徒歩8分、公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 ユーカリが丘駅 共同出張所 (35 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄ユーカリが丘駅内出張所(ATM) (39 m)
    • みずほ銀行ユーカリが丘支店 (168 m)
    • 千葉銀行 ユーカリが丘支店 (231 m)
    • セブン銀行 スカイプラザ・モール 共同出張所 (392 m)
    • ファミリーマートよこやま志津 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • スリーエフ佐倉東邦大学病院前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンユーカリが丘内出張所(ATM) (739 m)
    • 京葉銀行ユーカリが丘支店 (760 m)
  • 公園2件
    • ユーカリが丘緑道 (429 m)
    • 下志津大西緑地 (673 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート ユーカリが丘駅店 (32 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) ユーカリが丘駅店 (49 m)
    • セブンイレブン 佐倉上座店 (450 m)
    • ミニストップ 佐倉ユーカリが丘店 (529 m)
    • セブンイレブン 佐倉上志津店 (694 m)
    • セブンイレブン 佐倉下志津店 (704 m)
    • ローソン 佐倉ユーカリが丘六丁目店 (823 m)
    • ミニストップ 西ユーカリが丘5丁目店 (905 m)
  • スーパー8件
    • わくわく広場スカイプラザユーカリが丘店 (282 m)
    • オーケー ユーカリが丘店 (394 m)
    • ビッグ・エー佐倉ユーカリが丘店 (741 m)
    • イオンタウンユーカリが丘 (759 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ユーカリが丘店 (759 m)
    • YASUNO Food Warehouse(ヤスノフードウエアハウス) ユーカリが丘イオンタウン店 (759 m)
    • Food warehouseユーカリが丘店 (771 m)
    • やすの堂本舗ユーカリが丘店 (771 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 佐倉市立 志津学童保育所 (683 m)
    • 佐倉市立志津小学校 (683 m)
    • 佐倉市立志津中学校 (871 m)
    • 佐倉市立上志津小学校 (928 m)
  • 公共施設/機関7件
    • ユーカリが丘出張所 (72 m)
    • 光の子児童センター (587 m)
    • 佐倉市 西部保健センター (832 m)
    • 佐倉市立志津公民館 (880 m)
    • 志津消防署志津南出張所 (894 m)
    • 佐倉市立志津図書館志津分館 (937 m)
    • 志津出張所(改築中) (956 m)
  • 病院/医療10件
    • トップヒルズクリニック (67 m)
    • ユーカリが丘訪問看護ステーション (160 m)
    • 曙ユーカリが丘クリニック (168 m)
    • さくらホームクリニック (191 m)
    • すが歯科クリニック (203 m)
    • マイクロエンド歯科 (227 m)
    • かみにし内科医院 (267 m)
    • ユーカリが丘デンタルクリニック (302 m)
    • ひだまりファミリー歯科医院ユーカリが丘分院 (305 m)
    • ユーカリが丘アレルギーこどもクリニック (345 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ユーカリの森マイキッズ (70 m)
    • ハローキッズ (90 m)
    • 光の子保育園 (579 m)
    • あい・あい保育園ユーカリが丘園 (585 m)
    • あい・あい保育園上志津園 (706 m)
    • ウェルネス保育園ユーカリが丘 (771 m)
    • 志津幼稚園 (795 m)
    • Kids Roomかえで しづ園 (825 m)
    • ユーカリマイキッズ公園駅前保育所 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイプラザステーションタワーアネックス棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイプラザステーションタワーアネックス棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,198万～3,129万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐倉市の平均より77.9% 高い↑
千葉県の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1569位
佐倉市
82棟中 2位
南ユーカリが丘
8棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • スカイプラザステーションタワーアネックス棟の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.1万円

  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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スカイプラザステーションタワーアネックス棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比↑2,650万〜2,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイプラザステーションタワーアネックス棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,990万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,990万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南-
2021年7月2,300万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)--
2021年6月2,480万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2021年5月2,480万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2021年4月2,480万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.56％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイプラザステーションタワーアネックス棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,600万円33.4万円
5階〜6階2,740万円36.5万円
7階2,735万円41.9万円
8階2,470万円39万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,544.3万円40.5万円
2LDK/2SLDK等2,637.5万円34.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,532.2万円36.5万円

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スカイプラザステーションタワーアネックス棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スカイプラザステーションタワーアネックス棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレシオ南ユーカリが丘2024年2月10.0万円2LDK10.0万円-
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区2023年3月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
スカイプラザステーションタワータワー棟2023年1月14.5万円2LDK29.0万円14.5万円
スカイプラザユーカリが丘センターハイツ2017年6月11.5万円3LDK23.0万円-
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー2017年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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