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スカイプラザユーカリが丘サウスタワー

★★★☆☆3.48 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
15階、3SLDK、約99㎡の場合

住所
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1
交通
築年数
1990年4月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より23.3% 低い↓
佐倉市の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3SLDK、約99㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2655位
佐倉市
82棟中 33位
ユーカリが丘
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、3SLDK、99㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)南西
2017年9月1,980万円16〜203SLDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年9月1,980万円16〜203LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)
2017年9月2,080万円11〜153SLDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約68万円)-
2017年8月3,790万円26〜303LDK約118㎡ (約36坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…15階、3SLDK、約99㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK99.43㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2017年6月24.0万円3LDK118.76㎡48.0万円-26〜30西
2017年5月11.0万円3LDK99.87㎡11.0万円11.0万円16〜20南東
2017年5月24.0万円3LDK118.76㎡48.0万円-26〜30西
2017年5月12.8万円3SLDK99.43㎡25.6万円12.8万円11〜15南東
2017年5月12.0万円3LDK93.91㎡24.0万円12.0万円16〜20南西
2017年5月12.0万円3SLDK99.43㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2017年5月11.0万円3SLDK99.43㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2017年5月9.5万円3LDK99.87㎡9.5万円9.5万円16〜20南東
2017年4月9.5万円3LDK99.87㎡9.5万円9.5万円16〜20南東
2017年4月11.0万円3SLDK99.43㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円3LDK93.91㎡24.0万円12.0万円16〜20南西
2017年4月12.0万円3SLDK99.43㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2017年4月12.8万円3SLDK99.43㎡25.6万円12.8万円11〜15南東
2017年4月24.0万円3LDK118.76㎡48.0万円-26〜30-
2017年3月12.8万円3SLDK99.43㎡25.6万円12.8万円11〜15南東
2017年3月12.0万円3LDK93.91㎡24.0万円12.0万円16〜20南西
2017年3月12.0万円3SLDK99.43㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2017年3月30.0万円3LDK118.76㎡60.0万円-26〜30-
2017年3月24.0万円3LDK118.76㎡48.0万円-26〜30-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万円〜9.7万円
69.2㎡ / 北東
14.5万円〜16.0万円
105.59㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
99.43㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
69.2㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
113.16㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
113.16㎡ / 北西
5階8.8万円〜9.8万円
69.2㎡ / 北東
8.9万円〜9.9万円
68.05㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
99.43㎡ / 南東
14.7万円〜16.2万円
105.95㎡ / 南
6階12.8万円〜14.1万円
93.91㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
99.43㎡ / -
7階9.4万円〜10.4万円
69.2㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
69.05㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
99.43㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
105.95㎡ / 南西
8階9.2万円〜10.2万円
69.2㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
99.43㎡ / 南西
13.7万円〜15.2万円
99.87㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
113.16㎡ / 北西
9階9.0万円〜10.0万円
69.2㎡ / 北東
14.0万円〜15.5万円
99.43㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
113.16㎡ / 北
10階9.1万円〜10.0万円
69.2㎡ / 北東
9.2万円〜10.1万円
68.05㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
99.43㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
98.09㎡ / -
11階8.9万円〜9.8万円
69.2㎡ / 北
9.5万円〜10.5万円
68.05㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
99.43㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
99.43㎡ / 南西
12階9.2万円〜10.1万円
69.2㎡ / 北東
9.5万円〜10.5万円
68.05㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
99.43㎡ / 南西
13階9.7万円〜10.7万円
69.2㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
68.05㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
99.43㎡ / 南
14階14.1万円〜15.6万円
99.43㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
113.16㎡ / 北西
15階14.2万円〜15.7万円
99.43㎡ / 南東
16階14.3万円〜15.8万円
99.87㎡ / 南東
17階20.3万円〜22.4万円
140.74㎡ / 南東
20.2万円〜22.3万円
140.74㎡ / -
18階14.4万円〜15.9万円
99.43㎡ / 南東
15.3万円〜16.9万円
105.64㎡ / 南東
19階15.6万円〜17.2万円
113.16㎡ / 北西
20階14.5万円〜16.0万円
99.87㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
105.64㎡ / 南
21階14.5万円〜16.0万円
99.43㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
102.16㎡ / 西
22階20.7万円〜22.9万円
140.74㎡ / 南西
23階
24階14.8万円〜16.4万円
99.87㎡ / 南東
25階14.8万円〜16.4万円
99.87㎡ / -
26階14.9万円〜16.5万円
99.43㎡ / 南東
21.1万円〜23.4万円
140.74㎡ / 南東
27階17.8万円〜19.7万円
118.76㎡ / -
28階19.4万円〜21.5万円
131.73㎡ / 西
29階18.6万円〜20.5万円
123.17㎡ / 北西
15.1万円〜16.7万円
99.43㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.48(千葉県)

スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの基本情報

千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目に位置するマンションで、総戸数244戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線のユーカリが丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、山万ユーカリが丘線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイプラザユーカリが丘サウスタワー(スカイプラザユーカリガオカサウスタワー)管理会社ワイエムメンテナンス
住所千葉県 佐倉市 ユーカリが丘4丁目1管理形態委託
郵便番号〒285-0858管理員常駐
築年数1990年4月管理費1㎡あたり185円
総戸数244戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建29階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主山万バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、熊谷組、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 千葉銀行 ユーカリが丘支店 (64 m)
    • みずほ銀行 ユーカリが丘支店 (みずほパーソナルスクエアユーカリが丘) (120 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄ユーカリが丘駅内出張所(ATM) (186 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄ユーカリが丘駅内出張所 (187 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンユーカリが丘内出張所(ATM) (501 m)
    • 佐倉ユーカリが丘郵便局 (659 m)
    • 京葉銀行ユーカリが丘支店 (977 m)
  • 公園3件
    • ユーカリが丘緑道 (642 m)
    • 下志津大西緑地 (894 m)
    • ユーカリが丘南公園 (898 m)
  • コンビニ8件
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) ユーカリが丘駅店 (190 m)
    • ファミリーマート ユーカリが丘駅店 (190 m)
    • ミニストップ 佐倉ユーカリが丘店 (313 m)
    • セブンイレブン 佐倉上座店 (353 m)
    • ローソン 佐倉ユーカリが丘六丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 佐倉上志津店 (687 m)
    • ミニストップ 西ユーカリが丘5丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 佐倉下志津店 (924 m)
  • スーパー6件
    • イオンタウンユーカリが丘 (560 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ユーカリが丘店 (560 m)
    • YASUNO Food Warehouse(ヤスノフードウエアハウス) ユーカリが丘イオンタウン店 (560 m)
    • OK(オーケー) 志津店 (912 m)
    • オーケーディスカウントセンター志津店 (923 m)
    • スリフトモール志津店 (923 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 佐倉市立 志津学童保育所 (639 m)
    • 佐倉市立志津小学校 (640 m)
    • 佐倉市立志津中学校 (747 m)
  • 公共施設/機関9件
    • ユーカリが丘出張所 (184 m)
    • 光の子児童センター (600 m)
    • 佐倉警察署 ユーカリが丘交番 (804 m)
    • 佐倉市立志津公民館 (898 m)
    • 佐倉市八街市酒々井町消防組合志津消防署 (945 m)
    • 佐倉市立志津図書館志津分館 (950 m)
    • 佐倉市立北志津児童センター図書室 (971 m)
    • 志津出張所(改築中) (971 m)
    • 佐倉市 志津コミュニティセンター (979 m)
  • 病院/医療10件
    • ユーカリが丘デンタルクリニック (94 m)
    • ゆり耳鼻咽喉科 (132 m)
    • 高橋レディースクリニック (132 m)
    • 今井整形外科 (132 m)
    • 常富内科クリニック (132 m)
    • 野池皮フ科 (132 m)
    • すが歯科クリニック (189 m)
    • マイクロエンド歯科 (202 m)
    • 工藤歯科医院 (204 m)
    • 大木眼科 (207 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ハローキッズ (198 m)
    • 光の子保育園 (591 m)
    • 志津幼稚園 (690 m)
    • ユーカリマイキッズ公園駅前保育所 (751 m)
    • 公園駅前保育所 ユーカリマイキッズ (767 m)
    • Kids Roomかえで しづ園 (889 m)
    • 佐倉市立北志津保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「スカイプラザユーカリが丘サウスタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識