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スカイプラザユーカリが丘サウスタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
15階、3LDK、約99㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円15階, 3LDK, 約99㎡の例
売買履歴3962024年03月03日更新
家賃相場9.5万 〜 30万円
表面利回り6.1% 〜 7.515階, 3LDK, 約99㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44

157人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1
交通
  • 京成本線「ユーカリが丘駅」徒歩3分
築年月
1990年4月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの基本情報

スカイプラザユーカリが丘サウスタワーは、山万によって1990年04月に竣工された総戸数244戸の29階建マンションです。施工は鹿島建設、熊谷組、戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約218㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,524万~8,330万円、参考相場単価は23万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイプラザユーカリガオカサウスタワー管理会社ワイエムメンテナンス
住所千葉県 佐倉市 ユーカリが丘4丁目1管理形態委託
郵便番号〒285-0858管理員常駐
築年月1990年4月管理費1㎡あたり185円
総戸数244戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建29階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山万バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、熊谷組、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数244戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線のユーカリが丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、山万ユーカリが丘線も利用可能でアクセスは抜群です。地区センター駅から徒歩4分、公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 千葉銀行 ユーカリが丘支店 (65 m)
    • みずほ銀行ユーカリが丘支店 (116 m)
    • セブン銀行 スカイプラザ・モール 共同出張所 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄ユーカリが丘駅内出張所(ATM) (187 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 ユーカリが丘駅 共同出張所 (189 m)
    • ファミリーマートよこやま志津 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンユーカリが丘内出張所(ATM) (531 m)
    • スリーエフ佐倉東邦大学病院前 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 京葉銀行ユーカリが丘支店 (977 m)
  • 公園3件
    • ユーカリが丘緑道 (642 m)
    • 下志津大西緑地 (894 m)
    • ユーカリが丘南公園 (897 m)
  • コンビニ8件
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) ユーカリが丘駅店 (190 m)
    • ファミリーマート ユーカリが丘駅店 (191 m)
    • ミニストップ 佐倉ユーカリが丘店 (319 m)
    • セブンイレブン 佐倉上座店 (353 m)
    • ローソン 佐倉ユーカリが丘六丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 佐倉上志津店 (687 m)
    • ミニストップ 西ユーカリが丘5丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 佐倉下志津店 (925 m)
  • スーパー8件
    • わくわく広場スカイプラザユーカリが丘店 (60 m)
    • オーケー ユーカリが丘店 (172 m)
    • ビッグ・エー佐倉ユーカリが丘店 (528 m)
    • イオンタウンユーカリが丘 (559 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ユーカリが丘店 (559 m)
    • YASUNO Food Warehouse(ヤスノフードウエアハウス) ユーカリが丘イオンタウン店 (559 m)
    • Food warehouseユーカリが丘店 (570 m)
    • やすの堂本舗ユーカリが丘店 (570 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 佐倉市立 志津学童保育所 (640 m)
    • 佐倉市立志津小学校 (641 m)
    • 佐倉市立志津中学校 (746 m)
  • 公共施設/機関9件
    • ユーカリが丘出張所 (183 m)
    • 光の子児童センター (601 m)
    • 佐倉警察署 ユーカリが丘交番 (804 m)
    • 佐倉市立志津公民館 (898 m)
    • 佐倉市八街市酒々井町消防組合志津消防署 (944 m)
    • 佐倉市立志津図書館志津分館 (954 m)
    • 佐倉市立北志津児童センター図書室 (970 m)
    • 志津出張所(改築中) (971 m)
    • 佐倉市 志津コミュニティセンター (977 m)
  • 病院/医療10件
    • ユーカリが丘デンタルクリニック (94 m)
    • ユーカリが丘アレルギーこどもクリニック (123 m)
    • ゆり耳鼻咽喉科 (131 m)
    • 高橋レディースクリニック (131 m)
    • 常富内科クリニック (131 m)
    • 野池皮フ科 (131 m)
    • すが歯科クリニック (189 m)
    • マイクロエンド歯科 (202 m)
    • 工藤歯科医院 (203 m)
    • 大木眼科 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハローキッズ (199 m)
    • ユーカリの森マイキッズ (258 m)
    • あい・あい保育園ユーカリが丘園 (444 m)
    • ウェルネス保育園ユーカリが丘 (570 m)
    • 光の子保育園 (592 m)
    • 志津幼稚園 (689 m)
    • ユーカリマイキッズ公園駅前保育所 (750 m)
    • あい・あい保育園上志津園 (816 m)
    • Kids Roomかえで しづ園 (889 m)
    • 佐倉市立北志津保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,524万~8,330万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 38万円
坪単価
77万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較佐倉市の平均より12.0% 高い↑
千葉県の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2991位
佐倉市
82棟中 30位
ユーカリが丘
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、203万〜4,980万円です。専有面積は約65㎡〜約218㎡です。全部で396件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(396件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,490万円6〜104LDK+S約114㎡ (約34坪)約21万円 (約72万円)北西-
2024年2月2,490万円6〜104LDK+S約114㎡ (約34坪)約21万円 (約72万円)北西-
2024年1月2,490万円6〜104LDK+S約114㎡ (約34坪)約21万円 (約72万円)北西-
2024年1月2,680万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)南西-
2024年1月2,880万円6〜104LDK+S(納戸)約114㎡ (約34坪)約25万円 (約83万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃15階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK99.43㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2017年6月24.0万円3LDK118.76㎡48.0万円-26〜30西
2017年5月11.0万円3LDK99.87㎡11.0万円11.0万円16〜20南東
2017年5月24.0万円3LDK118.76㎡48.0万円-26〜30西
2017年5月12.8万円3SLDK99.43㎡25.6万円12.8万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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