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スカイプラザユーカリが丘センターハイツ

★★★☆☆3.36 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
7階、3LDK、約102㎡の場合

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住所
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1
交通
築年月
1994年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スカイプラザユーカリが丘センターハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より31.4% 低い↓
佐倉市の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2925位
佐倉市
81棟中 43位
ユーカリが丘
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイプラザユーカリが丘センターハイツの相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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スカイプラザユーカリが丘センターハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、102㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイプラザユーカリが丘センターハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,990万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)-
2017年11月2,280万円6〜104LDK約142㎡ (約43坪)約16万円 (約53万円)南西-
2017年11月1,990万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南西
2017年10月1,990万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,990万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)-

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スカイプラザユーカリが丘センターハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…7階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK104.16㎡23.0万円-11〜15南西
2017年5月11.5万円3LDK104.16㎡23.0万円-11〜15南西
2017年4月11.5万円3LDK104.16㎡23.0万円-11〜15-
2017年3月11.5万円3LDK104.16㎡23.0万円-11〜15-
2017年2月11.5万円3LDK104.16㎡23.0万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイプラザユーカリが丘センターハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.4万〜9.3万円
86.8㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
99.91㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
120.05㎡ / -
5階10万〜11.1万円
102.94㎡ / 南西
6階
7階10万〜11万円
99.43㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
108.07㎡ / 南東
14万〜15.5万円
143.0㎡ / -
8階10.1万〜11.2万円
102.92㎡ / -
14.2万〜15.7万円
143.98㎡ / 南西
9階8.6万〜9.5万円
86.8㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
141.63㎡ / 南西
10階10.4万〜11.5万円
104.16㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
104.16㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
143.98㎡ / 南西
11階
12階10.4万〜11.5万円
104.16㎡ / -
13階10.3万〜11.4万円
102.07㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
122.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(千葉県)

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スカイプラザユーカリが丘センターハイツの基本情報

千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目に位置するマンションで、総戸数876戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は山万ユーカリが丘線のユーカリが丘駅で徒歩5分、山万ユーカリが丘線も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイプラザユーカリガオカセンターハイツ管理会社ワイエムメンテナンス
住所千葉県 佐倉市 ユーカリが丘4丁目1管理形態委託
郵便番号〒285-0858管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数876戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山万バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、熊谷組、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 千葉銀行 ユーカリが丘支店 (147 m)
    • みずほ銀行 ユーカリが丘支店 (みずほパーソナルスクエアユーカリが丘) (226 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄ユーカリが丘駅内出張所(ATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄ユーカリが丘駅内出張所 (304 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンユーカリが丘内出張所(ATM) (387 m)
    • 佐倉ユーカリが丘郵便局 (556 m)
  • 公園2件
    • ユーカリが丘緑道 (752 m)
    • ユーカリが丘南公園 (784 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 佐倉ユーカリが丘店 (197 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) ユーカリが丘駅店 (304 m)
    • ファミリーマート ユーカリが丘駅店 (308 m)
    • セブンイレブン 佐倉上座店 (375 m)
    • ローソン 佐倉ユーカリが丘六丁目店 (496 m)
    • ミニストップ 西ユーカリが丘5丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 佐倉上志津店 (689 m)
    • セブンイレブン 佐倉志津公民館通り店 (976 m)
  • スーパー6件
    • イオンタウンユーカリが丘 (449 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ユーカリが丘店 (449 m)
    • YASUNO Food Warehouse(ヤスノフードウエアハウス) ユーカリが丘イオンタウン店 (449 m)
    • OK(オーケー) 志津店 (929 m)
    • オーケーディスカウントセンター志津店 (941 m)
    • スリフトモール志津店 (941 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 佐倉市立 志津学童保育所 (670 m)
    • 佐倉市立志津小学校 (671 m)
    • 佐倉市立志津中学校 (678 m)
    • 佐倉市立井野小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関9件
    • ユーカリが丘出張所 (303 m)
    • 光の子児童センター (661 m)
    • 佐倉警察署 ユーカリが丘交番 (697 m)
    • 佐倉市八街市酒々井町消防組合志津消防署 (840 m)
    • 佐倉市立北志津児童センター図書室 (861 m)
    • 佐倉市 志津コミュニティセンター (868 m)
    • 佐倉市立志津公民館 (907 m)
    • 佐倉市立志津図書館志津分館 (957 m)
    • 志津出張所(改築中) (976 m)
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    • 高橋レディースクリニック (34 m)
    • 今井整形外科 (34 m)
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