ヒルトップユーカリが丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.09
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目1-1
- 交通
- 山万ユーカリが丘線「女子大駅」徒歩1分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルトップユーカリが丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルトップユーカリガオカ | 管理会社 | ワイエムメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘5丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒285-0858 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山万 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は山万ユーカリが丘線の女子大駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中学校駅から徒歩12分、公園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- マルヤ佐倉小竹 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- ウエルシアグリーン・シア薬局ユーカリが丘 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 公園2件
- ユーカリが丘南公園 (817 m)
- ユーカリが丘北公園 (931 m)
- コンビニ1件
- ローソン 佐倉宮ノ台一丁目店 (718 m)
- 学校/教育施設3件
- 佐倉市立小竹小学校 (112 m)
- 佐倉市立 小竹学童保育所 (121 m)
- 佐倉市立井野中学校 (907 m)
- 公共施設/機関4件
- 佐倉市八街市酒々井町消防組合志津消防署 (697 m)
- 佐倉市 志津コミュニティセンター (705 m)
- 佐倉市立北志津児童センター図書室 (708 m)
- 佐倉警察署 ユーカリが丘交番 (844 m)
- 病院/医療10件
- コウノ歯科医院 (344 m)
- コアラの杜(医療法人社団)ユーカリが丘BIOクリニック (667 m)
- ユーカリが丘BIOクリニック (668 m)
- スマイルキッズクリニック (679 m)
- 宮ノ台歯科 (720 m)
- ユーカリのまちケアプラン (750 m)
- 高尾歯科 (773 m)
- ユーカリ歯科医院 (782 m)
- デイサービス四季の家 (793 m)
- 工藤外科内科 (886 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 小竹幼稚園 (675 m)
- みやのもりハローキッズ (712 m)
- ユーカリマイキッズ公園駅前保育所 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルトップユーカリが丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルトップユーカリが丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,184万～2,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より25.6% 低い↓ 千葉県の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルトップユーカリが丘の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルトップユーカリが丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルトップユーカリが丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,580万円です。専有面積は約76㎡〜約117㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.13％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルトップユーカリが丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,445万円 | 18.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,460.8万円 | 19万円 |
| 5階〜6階 | 1,879.4万円 | 22.5万円 |
| 7階 | 1,921.4万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,021.1万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,431.5万円 | 18.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,004.7万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,727.2万円 | 20.6万円 |
ヒルトップユーカリが丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルトップユーカリが丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルトップユーカリが丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーカリが丘スカイプラザミライアタワー | 2023年12月 | 11.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | - |
| ビオウイングユーカリが丘 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ユーカリ五番町ハイツ | 2017年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
| グランフォートユーカリが丘(壱番館･弐番館) | 2017年1月 | 12.8万円 | 4LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| アネシスユーカリが丘 | 2016年5月 | 8.9万円 | 2LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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